ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市カサヴェール八王子

カサヴェール八王子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市叶谷町1650

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,551 万円 61.61m²の部屋

2,116 万円 66.97m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カサヴェール八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カサヴェール八王子の売却に強い不動産会社 9社

カサヴェール八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサヴェール八王子から近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
2.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
2.2
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.0
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
11.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
17.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
Trees株式会社
物件から
35.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社アルテ設計
物件から
35.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5 代々木シティホームズ
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩4分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩4分

建物の知識を生かした査定を行います。

土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 紀代志
  • 免許番号東京都知事(04)第086741号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カサヴェール八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

カサヴェール八王子5階1,860万円

売出し中

価格1,860万円

66.4m² 2SLDK 南西

カサヴェール八王子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,551万円 61.61m²の部屋 25万円 / m²

2,116万円 66.97m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市叶谷町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市叶谷町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,706万円 100%
築30年(2年後) 1,660万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,551万円 100%
2年後 (築30年) 1,510万円 97.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市叶谷町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,551万円 (61.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサヴェール八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,860万円 66.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
1,599万円 64.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
1,700万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
1,750万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
1,800万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
2,080万円 64.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年11月
1,980万円 64.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
2,080万円 64.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,280万円 64.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
2,280万円 64.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
1,100万円 64.85m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
1,200万円 64.85m² 3LDK / 1階 2021年12月
1,300万円 64.85m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
1,300万円 64.85m² 3LDK / 1階 2021年6月
1,000万円 66.97m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
1,100万円 66.97m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
1,080万円 66.25m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
990万円 64.85m² 3LDK / 1階 2010年9月
1,050万円 64.85m² 3LDK / 1階 2010年8月
1,140万円 61.61m² 3LDK / 5階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,551万円
買取 931万円 〜 1,241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサヴェール八王子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.14万円 61.61m²の部屋

11.49万円 66.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
9
西八王子駅 (JR中央線ほか)
31

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カサヴェール八王子周辺の中古マンション価格推移情報

カサヴェール八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カサヴェール八王子
所在地 東京都八王子市叶谷町1650
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス16分 住宅北下車 徒歩3分
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩22分
  • 【外観】5階建て5階部分 鉄骨鉄筋コンクリート造室内リフォーム済み物件です。

    【外観】5階建て5階部分 鉄骨鉄筋コンクリート造室内リフォーム済み物件です。

  • 【エントランス】【エントランス】

    【エントランス】【エントランス】

  • 【エントランス】【エントランス】

    【エントランス】【エントランス】

  • 【駐車場】【駐車場】

    【駐車場】【駐車場】

  • 【周辺】横川幼稚園 徒歩9分。 670m

    【周辺】横川幼稚園 徒歩9分。 670m

築年月(築年数) 1996年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木下総建 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

カサヴェール八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエール八王子 1,937万円 〜 2,463万円 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アークコンフォート日吉 1,284万円 〜 2,334万円 東京都八王子市日吉町13-25 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全10戸
ポラリス 705万円 〜 959万円 東京都八王子市千人町2丁目12-17 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全35戸
セレナハイム八王子 2,049万円 〜 2,997万円 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全42戸
ナイスアーバン八王子 1,921万円 〜 2,550万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズガーデン西八王子 1,844万円 〜 2,717万円 東京都八王子市千人町3丁目11-19 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全42戸
リベルテ元本郷 1,259万円 〜 1,601万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズプラザ西八王子第2 812万円 〜 2,788万円 東京都八王子市千人町1丁目1-8 1995年2月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ西八王子 1,513万円 〜 3,353万円 東京都八王子市追分町10-4 1994年12月(築30年)
地上13階 / 全30戸
ゼファー西八王子 1,967万円 〜 3,560万円 東京都八王子市追分町9-8 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全22戸
グリーンアベニュー 579万円 〜 1,434万円 東京都八王子市千人町1丁目5-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
UNIV.ナガサワ 561万円 〜 824万円 東京都八王子市追分町6-9 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全17戸
ホートクエルム248 707万円 〜 898万円 東京都八王子市千人町1丁目12-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコートオガワ 628万円 〜 816万円 東京都八王子市台町4丁目45-10 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
キャメロット千人町 813万円 〜 1,252万円 東京都八王子市千人町4丁目2-19 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドアベニュー 2,690万円 〜 3,649万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
グランヴィア・N 628万円 〜 945万円 東京都八王子市散田町3丁目9-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全20戸
西八王子けやき通りパーク・ホームズ 2,284万円 〜 4,114万円 東京都八王子市散田町3丁目9-20 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全89戸
グランヴィア・S 2,427万円 〜 3,208万円 東京都八王子市散田町3丁目9-3 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンコーポ八王子台町 2,845万円 〜 3,903万円 東京都八王子市台町4丁目39-4 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全25戸
ファミール八王子並木町 2,172万円 〜 3,463万円 東京都八王子市並木町2-8 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全49戸
ヴィラクレスト 2,136万円 〜 2,742万円 東京都八王子市台町3丁目26-13 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全28戸
コンフォート309 589万円 〜 794万円 東京都八王子市平岡町6-3 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グレンモアスワA館 535万円 〜 1,361万円 東京都八王子市諏訪町307-2 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
リベルテ八王子 865万円 〜 2,453万円 東京都八王子市八幡町11-14 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全27戸
グレンモアスワB館 981万円 〜 1,297万円 東京都八王子市諏訪町307-1 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全33戸
ヴィラージュ八王子 947万円 〜 3,247万円 東京都八王子市八幡町11-4 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全44戸
レジデンスウエスト八王子 977万円 〜 2,109万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シティパレス八王子八幡町 1,613万円 〜 2,683万円 東京都八王子市八幡町14-12 1995年8月(築29年)
地上13階 / 全42戸
ヴィルヌーブ西八王子 2,013万円 〜 3,628万円 東京都八王子市散田町1丁目16-14 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全45戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓カサヴェール八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カサヴェール八王子の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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カサヴェール八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日