東京都八王子市南町1-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,790 万円 42.9m²の部屋
〜3,875 万円 72.96m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】定期的にお掃除されていて、管理の良いマンションです。
2/9
【エントランス】TVモニター付きインターホン。オートロックシステムで来訪者を確認。
3/9
【周辺】八王子オクトーレまで約450ｍ（徒歩約6分）
4/9
【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店まで約260ｍ（徒歩約4分）
5/9
【周辺】商店街西放射線ユーロードまで約200ｍ（徒歩約3分）
6/9
【周辺】肉のハナマサ八王子店まで約160ｍ（徒歩約2分）
7/9
【周辺】ファミリーマート八王子中町店まで約130ｍ（徒歩約2分）
8/9
【周辺】仁和会総合病院まで約700ｍ（徒歩約9分）
9/9センチュリー八王子南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
センチュリー八王子南町の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,790万円 （42万円 / m²） 42.9m²の部屋
〜3,875万円 （53万円 / m²） 72.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市南町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,648万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,539万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,790万円 |
| 5年後(築30年) | 93.4％ | 1,671万円 |
このマンションと、八王子市南町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,790万円 (42.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
センチュリー八王子南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー八王子南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,650万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,198万円 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,350万円 | 52.26m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,490万円 | 52.26m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,380万円 | 67.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,590万円 | 52.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 2,690万円 | 52.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,580万円 | 67.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2,790万円 | 52.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,580万円 | 72.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,199万円 | 67.69m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 2,080万円 | 62.79m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 2,180万円 | 62.79m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.44万円 / 月 42.9m²の部屋
〜
17.77万円 / 月 72.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー八王子南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー八王子南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 16万円 / 月 | 72.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 11万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グエルスクエア八王子 | 2,483万円 〜 5,649万円 | 東京都八王子市横山町10-17 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 2,726万円 〜 4,256万円 | 東京都八王子市横山町8-6 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,180万円 〜 5,785万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| ルピナス八王子 | 3,375万円 〜 5,335万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 1,657万円 〜 6,222万円 | 東京都八王子市横山町9-14 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全76戸 |
| マクシスタワーズアーバン・デュオ | 3,438万円 〜 5,398万円 | 東京都八王子市横山町18-7 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全207戸 |
| フォーリア | 1,332万円 〜 2,036万円 | 東京都八王子市横山町18-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マクシスタワーズアネックス・デュオ | 2,817万円 〜 4,549万円 | 東京都八王子市横山町17-14 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| エスカイア八王子寺町 | 2,259万円 〜 4,815万円 | 東京都八王子市寺町21 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスカイア八王子万町 | 2,966万円 〜 5,740万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全46戸 |
| ボンシャンス | 866万円 〜 1,147万円 | 東京都八王子市本町11-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベラフローラ | 1,165万円 〜 1,563万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| リッツタワー八王子 | 2,398万円 〜 5,019万円 | 東京都八王子市横山町23-4 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全45戸 |
| エスポワール2 | 1,078万円 〜 1,452万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| デュラシオン八王子 | 2,831万円 〜 4,530万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全39戸 |
| グランシティ八王子 | 2,442万円 〜 3,853万円 | 東京都八王子市万町125-5 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| パティオ | 971万円 〜 1,505万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール八王子 | 2,669万円 〜 4,282万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヴィルネーヴF | 1,146万円 〜 2,129万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-5 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2,366万円 〜 4,615万円 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全37戸 |
| ルミエール | 2,189万円 〜 2,932万円 | 東京都八王子市八幡町13-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 3,481万円 〜 6,024万円 | 東京都八王子市新町9-18 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全92戸 |
| ファイン・フラット | 1,157万円 〜 1,527万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ミアカーザ | 1,653万円 〜 2,158万円 | 東京都八王子市八幡町3-19 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全14戸 |
| マイキャッスル八王子元横山町 | 3,058万円 〜 4,329万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-17 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| T16+20 | 690万円 〜 1,588万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,916万円 〜 3,192万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全53戸 |
| リブレ子安 | 1,269万円 〜 2,093万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール京王八王子 | 2,791万円 〜 4,177万円 | 東京都八王子市明神町3丁目26-12 |
1999年6月（築26年） 地上9階 / 全28戸 |
| エルフレア八王子B棟 | 2,265万円 〜 3,365万円 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全62戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー西八王子 | 1,824万円 〜 2,444万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| センチュリー西八王子パークヒルズ | 3,188万円 〜 4,251万円 | 東京都八王子市台町2丁目25-22 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全59戸 |
| センチュリー八王子 | 1,041万円 〜 2,073万円 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| センチュリー八王子ひよどり山 | 1,267万円 〜 1,849万円 | 東京都八王子市暁町3丁目4-7 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全87戸 |
| センチュリー西八王子2 | 2,068万円 〜 2,786万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| センチュリーめじろ台2 | 1,707万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリーめじろ台 | 1,751万円 〜 2,139万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| センチュリー2 | 926万円 〜 1,077万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| センチュリーワン | 1,795万円 〜 2,444万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー八王子南町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市南町1-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松下産業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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