この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市松木16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,823 万円 70.7m²の部屋
〜3,788 万円 82.51m²の部屋
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,823万円70.7m²の部屋40万円 / m²
〜3,788万円82.51m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市松木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市松木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,930万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,791万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 2,616万円 | 89.3% |
築30年(14年後) | 2,442万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,823万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,689万円 | 95.3% |
9年後(築25年) | 2,520万円 | 89.3% |
14年後(築30年) | 2,352万円 | 83.3% |
このマンションと、八王子市松木の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,823万円 (70.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
2,980万円 | 80.37m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月 |
2,680万円 | 72.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,399万円 | 82.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,490万円 | 82.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年11月 |
2,990万円 | 74.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,200万円 | 80.37m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,980万円 | 74.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,890万円 | 80.37m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,200万円 | 80.37m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
2,780万円 | 71.28m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,890万円 | 80.37m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
2,600万円 | 80.88m² | 4LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2,800万円 | 80.89m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,600万円 | 80.88m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3,280万円 | 80.37m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
2,780万円 | 76.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
2,750万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年5月 |
2,880万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
2,990万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3,180万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,823万円 |
買取 | 1,694万円 〜 2,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.77万円70.7m²の部屋
〜13.73万円82.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデニウム京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 80.37m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アデニウム京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都八王子市松木を所在地とするアデニウム京王堀之内は、2009年4月竣工の地上10階建て・RC造りのマンションです。周辺の交通については、徒歩で約12分のところに京王相模原線の京王堀之内駅があります。なお、このマンションの周辺には、住宅地が形成されているほか、由木緑道や富士見台公園などがあります。
マンション名称 | アデニウム京王堀之内 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市松木16-1 |
交通 |
|
【周辺】フードワン八王子堀之内店まで900m
【周辺】業務スーパー堀之内店まで1100m
【周辺】sanwa堀之内店まで1100m
【周辺】八王子市立由木中央小学校まで1200m
【周辺】八王子市立松木小学校(許可校)まで600m
【周辺】八王子市立由木中学校まで600m
【周辺】富士見台公園まで450m
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アデニウム京王堀之内管理組合 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルラシオン堀之内 | 1,013万円 〜 1,220万円 | 東京都八王子市松木18-18 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全47戸 |
ヴェレーナ京王堀之内 | 803万円 〜 3,239万円 | 東京都八王子市松木46-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全59戸 |
グランレグナスブライトコート | 3,017万円 〜 4,709万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全215戸 |
トアシス京王堀之内 | 3,448万円 〜 4,025万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
レーベンハイム南大沢 | 2,421万円 〜 3,487万円 | 東京都八王子市松木73-14 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
グレイスコート | 1,013万円 〜 1,957万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
C's37KOYATA | 1,251万円 〜 1,506万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
グランディール | 1,733万円 〜 2,025万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目30-5 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーデル1 | 1,202万円 〜 1,399万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード2 | 3,687万円 〜 4,245万円 | 東京都八王子市別所2丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 | 4,188万円 〜 5,282万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全308戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 | 3,670万円 〜 5,333万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全308戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 | 3,601万円 〜 5,449万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全308戸 |
アンビシャスパーク京王堀之内 | 2,446万円 〜 3,867万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
コラボハウス南大沢 | 3,372万円 〜 4,115万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートデューク | 1,159万円 〜 1,336万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-12 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 3,519万円 〜 4,777万円 | 東京都八王子市別所2丁目54-14 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全122戸 |
グラニテ | 1,114万円 〜 1,876万円 | 東京都八王子市下柚木1501 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズ | 3,319万円 〜 4,861万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全181戸 |
アンビシャスパーク南大沢 | 2,113万円 〜 3,174万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目4-4 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全48戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズE棟 | 3,697万円 〜 4,169万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズ南大沢エスト | 5,692万円 〜 6,582万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目24 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全54戸 |
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 4,049万円 〜 5,035万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全148戸 |
ヴェレーナ多摩センター | 3,733万円 〜 5,213万円 | 東京都八王子市松が谷10 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
サンクレイドル多摩センター | 3,486万円 〜 4,445万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-7-2号棟 | 2,676万円 〜 3,979万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目7-2 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全322戸 |
ベルベール | 1,129万円 〜 1,613万円 | 東京都八王子市東中野112-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全51戸 |
K.S.Pマンション | 1,174万円 〜 1,489万円 | 東京都八王子市東中野112-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーキー・ストゥーディオ | 1,387万円 〜 1,809万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-7-6号棟 | 3,945万円 〜 4,448万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目7-6 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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