ホームズマンション売却プライスマップ東京都多摩市藤和シティホームズ多摩落合

藤和シティホームズ多摩落合はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,350万円 71.73m²の部屋

4,650万円 81.93m²の部屋

所在地 東京都多摩市落合6丁目2
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩18分
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩18分

藤和シティホームズ多摩落合

外観

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藤和シティホームズ多摩落合の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ多摩落合の売却に強い不動産会社 11社

藤和シティホームズ多摩落合の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ多摩落合から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.4
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップ
物件から
1.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9−2 黒田ビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
中央企画株式会社
物件から
1.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
1.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

グループ創業40周年昨年度取扱数3010

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
7.8
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
9.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
10.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
11.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産西東京株式会社
物件から
16.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤和シティホームズ多摩落合の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

藤和シティホームズ多摩落合9階4,580万円

売出し中

価格4,580万円

71.73m² 3LDK 南東

藤和シティホームズ多摩落合は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,350万円 71.73m²の部屋 47万円 / m²

4,650万円 81.93m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市落合)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市落合 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,767万円 100%
築20年(2年後) 2,701万円 97.6%
築25年(7年後) 2,532万円 91.5%
築30年(12年後) 2,364万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,350万円 100%
2年後 (築20年) 3,269万円 97.6%
7年後 (築25年) 3,065万円 91.5%
12年後 (築30年) 2,862万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市落合の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,350万円 (71.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ多摩落合が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 71.00m² 3LDK / 9階 2024年2月
3,380万円 81.93m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年10月
3,280万円 81.93m² 4LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月
2,380万円 60.39m² 2LDK / 2階 2010年5月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,350万円
買取 2,010万円 〜 2,680万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ多摩落合は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.29万円 71.73m²の部屋

16.86万円 81.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

藤和シティホームズ多摩落合周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ多摩落合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 19.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.17% 、 2年前→1年前:6.97% 、 1年前→今年:0.23%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

藤和シティホームズ多摩落合の建物、周辺について

2007年2月竣工の藤和シティホームズ多摩落合は、東京都多摩市落合を所在地としています。地上9階建て・RC構造の当マンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されているほか、巡回型勤務による管理人の配置がされています。また、アクセス面では、京王相模原線・京王多摩センター駅および小田急多摩線・小田急多摩センター駅から徒歩で約19分の道のりです。

マンション名称 藤和シティホームズ多摩落合
所在地 東京都多摩市落合6丁目2
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩18分
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩18分
  • 【外観】外壁タイル貼り。ホワイトとグレーの色合いがお洒落です。大規模修繕工事も終わり、マンション外観も綺麗です。

    【外観】外壁タイル貼り。ホワイトとグレーの色合いがお洒落です。大規模修繕工事も終わり、マンション外観も綺麗です。

  • 【外観】マンションは、南東・南西向きの配置で、陽当たり・眺望良好です。

    【外観】マンションは、南東・南西向きの配置で、陽当たり・眺望良好です。

  • 【外観】角地に位置しており、開放感があります。9階最上階は、3住戸だけの配置です。

    【外観】角地に位置しており、開放感があります。9階最上階は、3住戸だけの配置です。

  • 【外観】駅や学校、スーパーなどに繋がる遊歩道から2階のエントランスに、ダイレクトに出入りができます。

    【外観】駅や学校、スーパーなどに繋がる遊歩道から2階のエントランスに、ダイレクトに出入りができます。

  • 【外観】エントランスにはスロープを設け、車椅子やベビーカーもスムーズに出入りできます。

    【外観】エントランスにはスロープを設け、車椅子やベビーカーもスムーズに出入りできます。

  • 【外観】対象不動産北西側より撮影。昭和に公団が作った建築物との対比がお洒落です。

    【外観】対象不動産北西側より撮影。昭和に公団が作った建築物との対比がお洒落です。

  • 【エントランス】窓が多く、明るいエントランスホール。

    【エントランス】窓が多く、明るいエントランスホール。

  • 【周辺】対象不動産西側にはみんなの広場があります。当時の看板のレトロ感に心惹かれます。

    【周辺】対象不動産西側にはみんなの広場があります。当時の看板のレトロ感に心惹かれます。

  • 【周辺】多摩センター駅まで続く遊歩道。多摩ニュータウンは、歩行者と自動車の動線を分ける歩車分離が徹底されています。

    【周辺】多摩センター駅まで続く遊歩道。多摩ニュータウンは、歩行者と自動車の動線を分ける歩車分離が徹底されています。

  • 【周辺】【小学校】西落合小学校まで170m

    【周辺】【小学校】西落合小学校まで170m

  • 【周辺】【中学校】落合中学校まで720m

    【周辺】【中学校】落合中学校まで720m

  • 【周辺】【保育園】私立おだ認定こども園まで130m

    【周辺】【保育園】私立おだ認定こども園まで130m

  • 【周辺】【スーパー】Santoku多摩店まで150m

    【周辺】【スーパー】Santoku多摩店まで150m

  • 【周辺】【郵便局】多摩鶴牧郵便局まで150m

    【周辺】【郵便局】多摩鶴牧郵便局まで150m

  • 【周辺】【幼稚園】せいとく幼稚園まで400m

    【周辺】【幼稚園】せいとく幼稚園まで400m

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローエングリン 1,158万円 〜 2,033万円 東京都多摩市落合3丁目14-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
D'グラフォート多摩センターレンガ坂 3,656万円 〜 6,683万円 東京都多摩市落合2丁目38 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全132戸
ブリリア多摩センター 3,291万円 〜 4,963万円 東京都多摩市鶴牧3丁目2 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全533戸
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング 3,405万円 〜 5,606万円 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全49戸
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング 4,286万円 〜 5,687万円 東京都多摩市鶴牧2丁目15 2008年9月(築16年)
地上9階 / 全82戸
グリーンバレー唐木田 1,313万円 〜 1,981万円 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ多摩センター 4,916万円 〜 9,749万円 東京都多摩市落合1丁目35 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全158戸
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス 3,150万円 〜 5,738万円 東京都多摩市中沢2丁目5-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全148戸
グランノエル多摩センター1 2,701万円 〜 4,549万円 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全44戸
クロスウィル多摩センター 3,538万円 〜 6,165万円 東京都多摩市落合1丁目20-1 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全162戸
UniE'terna多摩センター 1,172万円 〜 1,484万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全41戸
アネシス 1,380万円 〜 1,700万円 東京都多摩市中沢1丁目8-4 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
ルミエールピエース 1,537万円 〜 1,748万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
フェンテ多摩 1,125万円 〜 1,398万円 東京都多摩市山王下1丁目16-5 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パステルプラザ 1,729万円 〜 2,811万円 東京都多摩市落合1丁目2-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
リコ・コリーナ 1,268万円 〜 3,480万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 2008年4月(築16年)
地上7階 / 全44戸
コットンプレイス 871万円 〜 1,885万円 東京都多摩市落合1丁目1-29 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
レアシス多摩センター 2,816万円 〜 3,699万円 東京都多摩市落合1丁目1-17 2008年7月(築16年)
地上10階 / 全27戸
レクセル多摩センターマークレジデンス 2,813万円 〜 5,651万円 東京都八王子市松が谷8-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全159戸
アクセス多摩センター 865万円 〜 1,416万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィルフォレスト 1,136万円 〜 1,503万円 東京都多摩市貝取1丁目53-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンホーム多摩永山 2,310万円 〜 3,506万円 東京都多摩市永山3丁目22-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全31戸
ヴェレーナ多摩センター 3,687万円 〜 5,119万円 東京都八王子市松が谷10 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全37戸
サニーコート多摩センター弐番館 2,837万円 〜 3,640万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 2006年5月(築18年)
地上8階 / 全31戸
サニーコート多摩センター壱番館 2,431万円 〜 2,966万円 東京都多摩市乞田870-1 2006年5月(築18年)
地上9階 / 全37戸
グレイスフォレシア多摩センター 3,628万円 〜 4,232万円 東京都八王子市鹿島7-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全80戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,154万円 〜 4,948万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全105戸
グランノエル多摩センター2 3,184万円 〜 4,049万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築18年)
地上6階 / 全33戸
シーズ35イズミ 857万円 〜 1,135万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
I-COURT 881万円 〜 1,396万円 東京都多摩市乞田1161 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓藤和シティホームズ多摩落合を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ多摩落合の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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藤和シティホームズ多摩落合がある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で19.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.17%、2年前→1年前:6.97%、1年前→今年:0.23%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日