東京都八王子市松が谷10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,461 万円 101.88m²の部屋
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【外観】京王線「京王多摩センター」駅 徒歩14分多摩モノレール「松が谷」駅 徒歩9分
1/11
【駐車場】専用駐車場ございます！
2/11
【周辺】八王子市立松が谷小学校まで266m
3/11
【周辺】八王子市立松が谷中学校まで636m
4/11
【周辺】めぐみ第一保育園まで451m
5/11
【周辺】武蔵野幼稚園まで425m
6/11
【周辺】京王ストア多摩センター店まで1391m
7/11
【周辺】セブンイレブン多摩山王下1丁目店まで1085m
8/11
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで1466m
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【周辺】八王子松が谷郵便局まで705m
10/11
【周辺】三菱UFJ銀行多摩センター支店まで1677m
11/11ヴェレーナ多摩センターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ多摩センターの売却に役立つ情報をチェック！
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3,461万円 （34万円 / m²） 101.88m²の部屋
〜4,787万円 （40万円 / m²） 120.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市松が谷)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,714万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,580万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 3,354万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 3,129万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,461万円 |
| 3年後(築20年) | 96.4％ | 3,336万円 |
| 8年後(築25年) | 90.3％ | 3,126万円 |
| 13年後(築30年) | 84.2％ | 2,915万円 |
このマンションと、八王子市松が谷の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,461万円 (101.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
ヴェレーナ多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 101.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,980万円 | 101.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,240万円 | 120.82m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,790万円 | 101.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 2,950万円 | 110.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2,890万円 | 101.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,461万円 |
| 買取 | 2,077万円 〜 2,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.33万円 / 月 101.88m²の部屋
〜
19.37万円 / 月 120.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ多摩センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ多摩センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 110.52m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 18万円 / 月 | 110.52m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 15万円 / 月 | 120.82m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 120.82m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 3,381万円 〜 6,752万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全159戸 |
| UniE'terna多摩センター | 1,161万円 〜 1,460万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 4,414万円 〜 5,236万円 | 東京都八王子市鹿島7-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全105戸 |
| ヴィクトリア多摩センター | 1,838万円 〜 4,059万円 | 東京都多摩市落合1丁目7-8 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 3,899万円 〜 5,000万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全148戸 |
| モナーク多摩センター | 3,191万円 〜 4,310万円 | 東京都多摩市落合1丁目5-3 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| パステルプラザ | 1,706万円 〜 2,761万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーラルリーフ大塚 | 1,054万円 〜 1,366万円 | 東京都八王子市大塚620-1 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全48戸 |
| コットンプレイス | 856万円 〜 1,846万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-29 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアシス多摩センター | 2,560万円 〜 3,345万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-17 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| K.S.Pマンション | 1,077万円 〜 1,385万円 | 東京都八王子市東中野112-2 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多摩センターザ・パークウイングウエストウイング | 4,324万円 〜 5,683万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目15 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全82戸 |
| アクセス多摩センター | 849万円 〜 1,381万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| ブリリア多摩センター | 4,032万円 〜 6,353万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目2 |
2007年1月（築19年） 地上18階 / 全533戸 |
| アンビシャスパーク京王堀之内 | 2,437万円 〜 3,866万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| 多摩センターザ・パークウイングイーストウイング | 3,402万円 〜 4,131万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| リコ・コリーナ | 1,254万円 〜 3,427万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア京王堀之内パークナード2 | 4,223万円 〜 4,906万円 | 東京都八王子市別所2丁目2-1 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全65戸 |
| クロスウィル多摩センター | 3,315万円 〜 6,298万円 | 東京都多摩市落合1丁目20-1 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全163戸 |
| グレイスコート | 1,024万円 〜 1,607万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| C's37KOYATA | 1,263万円 〜 1,528万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 | 3,423万円 〜 5,203万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全308戸 |
| トアシス京王堀之内 | 3,460万円 〜 4,051万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローエングリン | 1,137万円 〜 1,989万円 | 東京都多摩市落合3丁目14-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 | 4,206万円 〜 5,323万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全308戸 |
| グランレグナスブライトコート | 3,325万円 〜 5,206万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全215戸 |
| クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 | 3,684万円 〜 5,371万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全308戸 |
| サングレイス京王堀之内コートA | 2,996万円 〜 3,460万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月（築19年） 地上2階 / 全11戸 |
| ルミエールピエース | 1,698万円 〜 1,958万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ多摩落合 | 3,124万円 〜 4,421万円 | 東京都多摩市落合6丁目2 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ京王堀之内 | 834万円 〜 3,377万円 | 東京都八王子市松木46-1 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのヴェレーナ多摩センターの所在地は東京都八王子市松が谷で、最寄駅の多摩都市モノレール・松が谷駅からは歩くこと約8分の距離となります。このマンションはRC構造で造られており、完成したのは2008年9月です。なお、周辺には八王子市立松が谷中学校・八王子市立松が谷小学校・八王子松が谷郵便局が設けられています。
| マンション名称 | ヴェレーナ多摩センター |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市松が谷10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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