ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ヴェレーナ多摩センター

ヴェレーナ多摩センター 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市松が谷10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,580 万円 101.88m²の部屋

4,957 万円 120.82m²の部屋

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  • 【外観】京王線「京王多摩センター」駅 徒歩14分多摩モノレール「松が谷」駅 徒歩9分

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    1/11
  • 【駐車場】専用駐車場ございます!

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    2/11
  • 【周辺】八王子市立松が谷小学校まで266m

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    3/11
  • 【周辺】八王子市立松が谷中学校まで636m

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    4/11
  • 【周辺】めぐみ第一保育園まで451m

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  • 【周辺】武蔵野幼稚園まで425m

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    6/11
  • 【周辺】京王ストア多摩センター店まで1391m

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    7/11
  • 【周辺】セブンイレブン多摩山王下1丁目店まで1085m

    【周辺】セブンイレブン多摩山王下1丁目店まで1085m

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  • 【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで1466m

    【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで1466m

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  • 【周辺】八王子松が谷郵便局まで705m

    【周辺】八王子松が谷郵便局まで705m

    10/11
  • 【周辺】三菱UFJ銀行多摩センター支店まで1677m

    【周辺】三菱UFJ銀行多摩センター支店まで1677m

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ヴェレーナ多摩センターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェレーナ多摩センターの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ヴェレーナ多摩センター2階18.0万円

賃貸募集中

賃料 18万円

110.52m² 3LDK - 物件詳細

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ヴェレーナ多摩センターは売ったらいくら?参考査定価格

3,580万円 (35万円 / m²) 101.88m²の部屋

4,957万円 (41万円 / m²) 120.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市松が谷)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市松が谷のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,835万円 100%
築20年(3年後) 3,697万円 96.4%
築25年(8年後) 3,464万円 90.3%
築30年(13年後) 3,231万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(101.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,580万円
3年後(築20年) 96.4% 3,451万円
8年後(築25年) 90.3% 3,233万円
13年後(築30年) 84.2% 3,015万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市松が谷の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,580万円 (101.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

ヴェレーナ多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナ多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 101.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
3,980万円 101.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年4月
3,240万円 120.82m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
2,790万円 101.88m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2018年4月
2,950万円 110.52m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年5月
2,890万円 101.88m² 3LDK / 1階 2016年11月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

101.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,580万円
買取 2,148万円 〜 2,864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナ多摩センターは貸したらいくら?参考賃料

15.54万円 / 月 101.88m²の部屋

19.76万円 / 月 120.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェレーナ多摩センターの賃料掲載履歴(3件)

ヴェレーナ多摩センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ多摩センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 110.52m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年3月
15万円 / 月 120.82m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
13.8万円 / 月 120.82m² 4LDK / 3階 2016年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセル多摩センターマークレジデンス 3,382万円 〜 6,493万円 東京都八王子市松が谷8-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全159戸
UniE'terna多摩センター 1,154万円 〜 1,456万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全41戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,537万円 〜 5,390万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全105戸
ヴィクトリア多摩センター 1,817万円 〜 4,025万円 東京都多摩市落合1丁目7-8 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス 3,940万円 〜 4,988万円 東京都多摩市中沢2丁目5-5 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全148戸
モナーク多摩センター 3,257万円 〜 4,414万円 東京都多摩市落合1丁目5-3 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全34戸
パステルプラザ 1,692万円 〜 2,748万円 東京都多摩市落合1丁目2-5 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
コーラルリーフ大塚 1,094万円 〜 1,403万円 東京都八王子市大塚620-1 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全48戸
コットンプレイス 852万円 〜 1,842万円 東京都多摩市落合1丁目1-29 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レアシス多摩センター 2,704万円 〜 3,545万円 東京都多摩市落合1丁目1-17 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全27戸
K.S.Pマンション 1,122万円 〜 1,428万円 東京都八王子市東中野112-2 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング 4,316万円 〜 5,692万円 東京都多摩市鶴牧2丁目15 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全82戸
アクセス多摩センター 847万円 〜 1,382万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全30戸
ブリリア多摩センター 4,023万円 〜 6,360万円 東京都多摩市鶴牧3丁目2 2007年1月(築19年)
地上18階 / 全533戸
アンビシャスパーク京王堀之内 2,370万円 〜 3,754万円 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全38戸
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング 3,397万円 〜 4,138万円 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全49戸
リコ・コリーナ 1,252万円 〜 3,431万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
クレヴィア京王堀之内パークナード2 3,586万円 〜 4,137万円 東京都八王子市別所2丁目2-1 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
クロスウィル多摩センター 3,222万円 〜 6,141万円 東京都多摩市落合1丁目20-1 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全163戸
グレイスコート 932万円 〜 1,804万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
C's37KOYATA 1,146万円 〜 1,384万円 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全25戸
クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 3,317万円 〜 5,031万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全308戸
トアシス京王堀之内 3,366万円 〜 3,937万円 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全18戸
ローエングリン 1,136万円 〜 1,994万円 東京都多摩市落合3丁目14-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 4,072万円 〜 5,145万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全308戸
グランレグナスブライトコート 3,046万円 〜 4,764万円 東京都八王子市堀之内469-2 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全215戸
クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 3,571万円 〜 5,199万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全308戸
サングレイス京王堀之内コートA 2,901万円 〜 3,346万円 東京都八王子市別所1丁目43 2006年11月(築19年)
地上2階 / 全11戸
ルミエールピエース 1,659万円 〜 1,921万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティホームズ多摩落合 3,206万円 〜 4,447万円 東京都多摩市落合6丁目2 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全58戸

八王子市にある『ヴェレーナ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ京王堀之内 808万円 〜 3,264万円 東京都八王子市松木46-1 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェレーナ多摩センターの売却に強い不動産会社 11社

ヴェレーナ多摩センターの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナ多摩センターから近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
0.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
0.8
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
1.0
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

多摩市で創業して50年超の信頼と実績

多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
みどり不動産株式会社
物件から
7.3
  • 東京都八王子市明神町4丁目1-15 小泉ビル201号
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

八王子の空き家・空き地の売買に特化!

弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者赤間 翠
  • 免許番号東京都知事(01)第110166号
エステイター株式会社
物件から
7.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
8.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
11.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
27.1
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社HI’s
物件から
371.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴェレーナ多摩センターの物件概要

ヴェレーナ多摩センターの建物、周辺について

地上5階建てのヴェレーナ多摩センターの所在地は東京都八王子市松が谷で、最寄駅の多摩都市モノレール・松が谷駅からは歩くこと約8分の距離となります。このマンションはRC構造で造られており、完成したのは2008年9月です。なお、周辺には八王子市立松が谷中学校・八王子市立松が谷小学校・八王子松が谷郵便局が設けられています。

マンション名称 ヴェレーナ多摩センター
所在地 東京都八王子市松が谷10
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩14分
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2008年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ヴェレーナ多摩センターの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェレーナ多摩センターを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナ多摩センターの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェレーナ多摩センターの売り時ですか?
ヴェレーナ多摩センターがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、2年前→1年前:3.01%、1年前→今年:2.78%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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