ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市クレヴィア京王堀之内パークナード11番街

クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市別所2丁目18

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,349 万円 84.29m²の部屋

5,112 万円 110.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/7
  • 【外観】快適な緑に囲まれた穏やかな住環境。

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    2/7
  • 【外観】キッズ&ママズラウンジやスタディルームなど充実の共用施設。

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    3/7
  • 【地図】12階廊下からの眺望

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    4/7
  • 【周辺】ビア長池本館 約100m(徒歩2分)

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    5/7
  • 【周辺】京王堀ノ内駅前郵便局 約100m(徒歩2分)

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    6/7
  • 【周辺】京王相模原線京王堀之内駅 約240m(徒歩3分)

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クレヴィア京王堀之内パークナード11番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレヴィア京王堀之内パークナード11番街は売ったらいくら?参考査定価格

3,349万円 (40万円 / m²) 84.29m²の部屋

5,112万円 (46万円 / m²) 110.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市別所)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市別所のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,616万円 100%
築20年(3年後) 2,521万円 96.4%
築25年(8年後) 2,363万円 90.3%
築30年(13年後) 2,204万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,349万円
3年後(築20年) 96.4% 3,228万円
8年後(築25年) 90.3% 3,025万円
13年後(築30年) 84.2% 2,821万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市別所の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,349万円 (84.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 37万円 / m²

クレヴィア京王堀之内パークナード11番街周辺の中古マンション価格推移情報

クレヴィア京王堀之内パークナード11番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:0.91%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア京王堀之内パークナード11番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 84.29m² 3LDK / 1階 2022年3月
3,680万円 88.59m² 3LDK / 12階 2019年4月〜2019年6月
4,180万円 88.76m² 3LDK / 12階 2019年4月〜2019年5月
3,880万円 88.59m² 3LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
4,180万円 88.76m² 3LDK / 12階 2018年10月〜2019年1月
3,800万円 84.71m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,349万円
買取 2,009万円 〜 2,679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレヴィア京王堀之内パークナード11番街は貸したらいくら?参考賃料

13.49万円 / 月 84.29m²の部屋

19.47万円 / 月 110.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 4,090万円 〜 5,220万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築17年)
地上12階 / 全308戸
クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 3,605万円 〜 5,270万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築17年)
地上10階 / 全308戸
クレヴィア京王堀之内パークナード2 4,240万円 〜 5,044万円 東京都八王子市別所2丁目2-1 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全65戸
トアシス京王堀之内 3,391万円 〜 3,978万円 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全18戸
グレイスコート 962万円 〜 1,520万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 2010年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェレーナ京王堀之内 826万円 〜 3,569万円 東京都八王子市松木46-1 2008年7月(築18年)
地上7階 / 全59戸
C's37KOYATA 1,187万円 〜 1,442万円 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 2010年1月(築17年)
地上4階 / 全25戸
グランレグナスブライトコート 3,249万円 〜 5,102万円 東京都八王子市堀之内469-2 2008年1月(築19年)
地上14階 / 全215戸
アンビシャスパーク京王堀之内 2,502万円 〜 3,980万円 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全38戸
アデニウム京王堀之内 2,771万円 〜 3,738万円 東京都八王子市松木16-1 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全87戸
レーベンハイム南大沢 2,349万円 〜 3,417万円 東京都八王子市松木73-14 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全48戸
エクシオ南大沢見附橋レジデンス 3,465万円 〜 4,852万円 東京都八王子市別所2丁目54-14 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全122戸
ヴェレーナ多摩センター 3,608万円 〜 4,933万円 東京都八王子市松が谷10 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全37戸
サンクレイドル多摩センター 3,245万円 〜 4,322万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6-2 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全32戸
グランディール 1,639万円 〜 1,937万円 東京都八王子市下柚木2丁目30-5 2009年8月(築17年)
地上5階 / 全19戸
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング 4,112万円 〜 5,905万円 東京都多摩市鶴牧2丁目15 2008年9月(築18年)
地上9階 / 全82戸
エーデル1 1,144万円 〜 1,345万円 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 2008年5月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズ南大沢ヒルズ 3,283万円 〜 5,128万円 東京都八王子市別所1丁目46 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全181戸
マーキー・ストゥーディオ 1,408万円 〜 1,917万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全12戸
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング 3,235万円 〜 4,293万円 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 2008年9月(築18年)
地上8階 / 全49戸
ライオンズ南大沢ヒルズE棟 3,547万円 〜 4,040万円 東京都八王子市別所1丁目46 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全26戸
コートデューク 1,027万円 〜 1,199万円 東京都八王子市下柚木2丁目2-12 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズ南大沢エスト 5,448万円 〜 6,364万円 東京都八王子市南大沢2丁目24 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全54戸
ベルベール 1,073万円 〜 1,561万円 東京都八王子市東中野112-1 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全51戸
ヴィクトリア多摩センター 1,735万円 〜 4,189万円 東京都多摩市落合1丁目7-8 2010年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
K.S.Pマンション 1,114万円 〜 1,441万円 東京都八王子市東中野112-2 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンラフォーレ 1,349万円 〜 2,447万円 東京都八王子市大塚1448-1 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
コーラルリーフ大塚 1,087万円 〜 1,417万円 東京都八王子市大塚620-1 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全48戸
バルキープラザ 2,389万円 〜 3,406万円 東京都多摩市落合1丁目6-4 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全45戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,577万円 〜 5,360万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築18年)
地上7階 / 全105戸

八王子市にある『パークナード』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 4,090万円 〜 5,220万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築17年)
地上12階 / 全308戸
クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 3,605万円 〜 5,270万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築17年)
地上10階 / 全308戸
クレヴィア京王堀之内パークナード2 4,240万円 〜 5,044万円 東京都八王子市別所2丁目2-1 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレヴィア京王堀之内パークナード11番街の売却に強い不動産会社 11社

クレヴィア京王堀之内パークナード11番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレヴィア京王堀之内パークナード11番街から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
2.2
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
5.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
6.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
7.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
30.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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クレヴィア京王堀之内パークナード11番街の物件概要

マンション名称 クレヴィア京王堀之内パークナード11番街
所在地
東京都八王子市別所2丁目18 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩3分(約240m)
  • 小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレヴィア京王堀之内パークナード11番街3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/6
  • クレヴィア京王堀之内パークナード11番街3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • クレヴィア京王堀之内パークナード11番街3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    3/6
  • クレヴィア京王堀之内パークナード11番街4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    4/6
  • クレヴィア京王堀之内パークナード11番街3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    5/6
  • クレヴィア京王堀之内パークナード11番街3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/6
築年月(築年数) 2010年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 308戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

クレヴィア京王堀之内パークナード11番街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレヴィア京王堀之内パークナード11番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレヴィア京王堀之内パークナード11番街の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
クレヴィア京王堀之内パークナード11番街に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレヴィア京王堀之内パークナード11番街の売り時ですか?
クレヴィア京王堀之内パークナード11番街がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:2.94%、1年前→今年:0.91%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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