東京都八王子市東浅川町546-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
883 万円 23.74m²の部屋
〜1,147 万円 25.23m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/11
【外観】ロビー
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【周辺】拓殖大学
4/11
【周辺】商業施設
5/11
【周辺】
6/11
【周辺】
7/11
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
11/11ルラシオン高尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルラシオン高尾の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
883万円 （37万円 / m²） 23.74m²の部屋
〜1,147万円 （45万円 / m²） 25.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市東浅川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 736万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 718万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 673万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 628万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 883万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 862万円 |
| 7年後(築25年) | 91.5％ | 808万円 |
| 12年後(築30年) | 85.4％ | 754万円 |
このマンションと、八王子市東浅川町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
883万円 (23.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
ルラシオン高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.82万円 / 月 23.74m²の部屋
〜
7.09万円 / 月 25.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルラシオン高尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルラシオン高尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークフィールド八王子狭間 | 2,504万円 〜 3,727万円 | 東京都八王子市狭間町1457 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全141戸 |
| エデンスクエア | 783万円 〜 956万円 | 東京都八王子市東浅川町1092-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランズ八王子狭間 | 2,203万円 〜 3,680万円 | 東京都八王子市狭間町1451-7 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| プラネッタシティめじろ台 | 2,409万円 〜 3,811万円 | 東京都八王子市東浅川町688-1 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全169戸 |
| aie高尾 | 2,338万円 〜 3,128万円 | 東京都八王子市東浅川町513-6 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラミティエ | 638万円 〜 1,078万円 | 東京都八王子市椚田町586-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| 椚田マンション | 745万円 〜 1,220万円 | 東京都八王子市椚田町535-14 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンスクエアリマインドヒルズ | 2,007万円 〜 2,935万円 | 東京都八王子市椚田町313-1 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全218戸 |
| アグレアーブル千人町 | 1,033万円 〜 1,508万円 | 東京都八王子市千人町4丁目3-24 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド西八王子 | 2,631万円 〜 3,508万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-10 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全47戸 |
| さくらガーデンスクエア | 757万円 〜 1,246万円 | 東京都八王子市千人町2丁目2-8 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレデンシャル千人町 | 862万円 〜 1,374万円 | 東京都八王子市千人町2丁目4-4 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| ランドシティ西八王子ストリーシア | 1,931万円 〜 4,904万円 | 東京都八王子市千人町1丁目10-9 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全73戸 |
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 3,131万円 〜 4,232万円 | 東京都八王子市七国5丁目14-5 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全135戸 |
| サンクレイドル西八王子アリア | 1,770万円 〜 2,851万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| アーバンフラッツ八王子みなみ野 | 1,345万円 〜 1,628万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全86戸 |
| 第7宮田追分マンション | 610万円 〜 1,061万円 | 東京都八王子市追分町17-10 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランシティワンダーマークス | 2,550万円 〜 3,873万円 | 東京都八王子市台町3丁目6-1 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全99戸 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,383万円 〜 3,806万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| RisingPlace八王子みなみ野 | 1,235万円 〜 1,693万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全99戸 |
| ラナイズみなみ野 | 1,168万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| サザンエイトみなみ野 | 1,186万円 〜 1,462万円 | 東京都八王子市七国1丁目1-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソレイユみなみ野 | 1,151万円 〜 1,952万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミアムプラスみなみ野1 | 1,570万円 〜 2,724万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアムプラスみなみ野2 | 1,716万円 〜 2,062万円 | 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| HILLCREST | 1,146万円 〜 1,571万円 | 東京都八王子市上野町102-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレーヴ | 1,609万円 〜 1,944万円 | 東京都八王子市七国1丁目10-3 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| LOIRE | 2,005万円 〜 3,766万円 | 東京都八王子市七国1丁目9-1 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全56戸 |
| アルバドーネ | 1,517万円 〜 1,919万円 | 東京都八王子市七国1丁目18-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全40戸 |
| レジデンシアみなみ野 | 4,104万円 〜 5,526万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全120戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルラシオン高尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルラシオン高尾から近い順に表示しています
西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ルラシオン高尾の所在地は東京都八王子市東浅川町で、RC構造を採用した地上6階建てのマンションです。京王高尾線・高尾駅が最寄駅として挙げられ、歩いて7分ほどとなっています。同マンションは、2007年9月に完成しました。なお、近隣地域には、八王子市立浅川小学校・八王子市立浅川中学校などが設けられています。
| マンション名称 | ルラシオン高尾 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東浅川町546-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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