ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ジーエスグランド

ジーエスグランド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市初沢町1276-3

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

892 万円 19.8m²の部屋

〜

1,601 万円 28.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【外観】☆お洒落なデザイナーズマンションです♪☆

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  • 【エントランス】★エントランス★

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  • 【駐車場】★駐輪場★

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  • 【周辺】グルメシティ高尾店 271m

    【周辺】グルメシティ高尾店 271m

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  • 【周辺】セブンイレブン 68m

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  • 【周辺】京王ストア高尾店 385m

    【周辺】京王ストア高尾店 385m

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  • 【周辺】ドラッグストアバイゴー狭間店 1007m

    【周辺】ドラッグストアバイゴー狭間店 1007m

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  • 【周辺】高尾病院 987m

    【周辺】高尾病院 987m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジーエスグランドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ジーエスグランド3階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

19.87m² ワンルーム 北 物件詳細
アエラス立川店 (株式会社アエラス.ER)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
48 位

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジーエスグランドは売ったらいくら?参考査定価格

892万円 (45万円 / m²) 19.8m²の部屋

〜

1,601万円 (55万円 / m²) 28.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 19.8m²の部屋の場合 28.9m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 892万円 1,601万円
① 仲介手数料(税込) 36万360円 59万4,330円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万5,360円 63万4,330円
手元に残る金額(A - B) 852万2,439円 1,536万8,871円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市初沢町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市初沢町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 875万円 100%
築20年(3年後) 845万円 96.6%
築25年(8年後) 794万円 90.8%
築30年(13年後) 744万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(19.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 892万円
3年後(築20年) 96.6% 862万円
8年後(築25年) 90.8% 810万円
13年後(築30年) 85.0% 758万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市初沢町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

892万円 (19.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 44万円 / m²

ジーエスグランド周辺の中古マンション価格推移情報

ジーエスグランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:9.65% )

東京都の直近3年間の変動(21.55% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 892万円
買取 536万円 〜 714万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジーエスグランドは貸したらいくら?参考賃料

5.14万円 / 月 19.8m²の部屋

〜

8.63万円 / 月 28.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジーエスグランドの賃料掲載履歴(88件)

ジーエスグランドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジーエスグランドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 24.87m² 1R / 2階 2026年4月〜2026年6月
7.5万円 / 月 24.87m² 1R / 5階 2026年2月〜2026年3月
6.3万円 / 月 19.89m² 1R / 4階 2026年2月〜2026年3月
6.3万円 / 月 19.89m² 1R / 3階 2026年2月
7.5万円 / 月 28.90m² 1R / 1階 2025年12月〜2026年1月
7.2万円 / 月 24.87m² 1R / 3階 2026年1月
7.2万円 / 月 24.87m² 1R / 4階 2025年11月〜2025年12月
7.2万円 / 月 24.87m² 1R / 2階 2025年8月〜2025年11月
7.5万円 / 月 27.39m² 1R / 6階 2025年2月〜2025年4月
7.4万円 / 月 28.90m² 1R / 1階 2025年2月
7.2万円 / 月 27.00m² 1R / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.4万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2023年12月〜2024年2月
7.4万円 / 月 28.00m² 1R / 1階 2023年4月〜2023年5月
7.5万円 / 月 27.00m² 1R / 6階 2023年5月
6.2万円 / 月 19.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2023年4月
7.5万円 / 月 28.00m² 1R / 1階 2023年3月
6.2万円 / 月 19.00m² 1R / 4階 2022年7月〜2023年1月
7.4万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2022年10月〜2023年1月
7万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2022年11月〜2023年1月
7万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2022年12月〜2023年1月
7.2万円 / 月 27.00m² 1R / 4階 2022年9月〜2022年10月
7万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2022年10月
7.4万円 / 月 24.00m² 1R / 6階 2022年5月〜2022年6月
6.2万円 / 月 19.89m² 1R / 4階 2022年2月
7万円 / 月 24.87m² 1R / 4階 2022年1月
5.9万円 / 月 19.91m² 1R / 6階 2021年9月〜2021年12月
7.2万円 / 月 27.39m² 1R / 4階 2021年10月〜2021年12月
5.9万円 / 月 19.88m² 1R / 3階 2021年10月〜2021年12月
7.4万円 / 月 24.87m² 1R / 6階 2021年12月
6.9万円 / 月 27.38m² 1R / 3階 2021年3月〜2021年10月
7.4万円 / 月 24.87m² 1R / 6階 2021年10月
7.4万円 / 月 24.87m² 1R / 6階 2021年6月〜2021年7月
7.5万円 / 月 27.38m² 1R / 6階 2021年5月〜2021年6月
7.2万円 / 月 27.42m² 1R / 5階 2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月 19.80m² 1R / 4階 2021年1月〜2021年2月
7.2万円 / 月 27.38m² 1R / 6階 2021年2月
5.9万円 / 月 19.87m² 1R / 3階 2021年2月
7.2万円 / 月 27.38m² 1R / 3階 2021年2月
5.9万円 / 月 19.91m² 1R / 6階 2020年10月〜2021年1月
7.9万円 / 月 28.90m² 1R / 1階 2020年11月〜2021年1月
7.2万円 / 月 27.38m² 1R / 4階 2020年8月〜2020年12月
7.2万円 / 月 24.87m² 1R / 5階 2020年8月〜2020年11月
5.9万円 / 月 19.80m² 1R / 2階 2020年10月
7.4万円 / 月 24.87m² 1R / 6階 2020年6月〜2020年8月
7.4万円 / 月 24.87m² 1R / 6階 2020年4月
6.9万円 / 月 27.38m² 1R / 2階 2020年4月
7万円 / 月 24.87m² 1R / 4階 2019年12月〜2020年3月
6.9万円 / 月 27.38m² 1R / 3階 2019年12月〜2020年1月
6.6万円 / 月 24.87m² 1R / 2階 2019年12月
7.1万円 / 月 27.38m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年11月
6.8万円 / 月 24.87m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年11月
6.5万円 / 月 19.90m² 1R / 5階 2018年11月〜2019年1月
7万円 / 月 24.87m² 1R / 4階 2018年11月〜2018年12月
5.9万円 / 月 19.87m² 1R / 2階 2018年9月〜2018年10月
5.9万円 / 月 19.80m² 1R / 3階 2018年7月〜2018年9月
6.8万円 / 月 27.38m² 1R / 2階 2018年5月〜2018年6月
7.4万円 / 月 24.87m² 1R / 6階 2017年11月〜2018年3月
7.4万円 / 月 24.87m² 1R / 6階 2017年6月
7.5万円 / 月 28.90m² 1R / 1階 2017年1月〜2017年2月
6.5万円 / 月 19.90m² 1R / 5階 2016年12月
6.4万円 / 月 19.88m² 1R / 5階 2016年3月〜2016年10月
7.9万円 / 月 27.42m² 1R / 5階 2016年6月〜2016年10月
7.3万円 / 月 24.87m² 1R / 6階 2016年10月
7.5万円 / 月 27.38m² 1R / 4階 2016年10月
5.9万円 / 月 19.80m² 1R / 3階 2016年2月〜2016年9月
6.9万円 / 月 27.39m² 1R / 3階 2016年2月〜2016年4月
7.2万円 / 月 27.42m² 1R / 5階 2016年3月〜2016年4月
6.8万円 / 月 24.87m² 1R / 5階 2016年3月〜2016年4月
6.8万円 / 月 27.38m² 1R / 2階 2015年8月〜2016年2月
7.3万円 / 月 28.90m² 1R / 1階 2016年2月
6.4万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2015年6月〜2015年10月
7万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2015年9月〜2015年10月
7万円 / 月 24.87m² 1R / 5階 2015年6月〜2015年8月
7万円 / 月 24.87m² 1R / 4階 2015年3月〜2015年6月
7.8万円 / 月 27.38m² 1R / 3階 2014年6月〜2015年3月
8.2万円 / 月 27.38m² 1R / 6階 2014年12月〜2015年3月
7.8万円 / 月 27.38m² 1R / 2階 2015年2月〜2015年3月
8.2万円 / 月 27.38m² 1R / 2階 2014年3月〜2015年1月
8.2万円 / 月 27.38m² 1R / 2階 2013年11月〜2014年1月
8.1万円 / 月 24.89m² 1R / 5階 2012年9月〜2013年5月
7.5万円 / 月 19.91m² 1R / 2階 2012年9月〜2013年3月
7.5万円 / 月 19.87m² 1R / 3階 2011年10月〜2012年7月
7.8万円 / 月 19.87m² 1R / 6階 2011年12月〜2012年7月
8.1万円 / 月 27.38m² 1R / 5階 2012年6月
7.5万円 / 月 27.38m² 1R / 2階 2011年5月〜2011年8月
7.8万円 / 月 19.87m² 1R / 6階 2011年5月〜2011年7月
7.5万円 / 月 19.87m² 1R / 3階 2011年5月〜2011年7月
6.5万円 / 月 19.90m² 1R / 4階 2011年5月〜2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オルタシア 1,334万円 〜 1,665万円 東京都八王子市初沢町1303 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パークフィールド八王子狭間 2,508万円 〜 3,779万円 東京都八王子市狭間町1457 2009年2月(築18年)
地上7階 / 全141戸
ポレスター高尾 2,345万円 〜 4,144万円 東京都八王子市東浅川町524-1 2010年9月(築17年)
地上7階 / 全93戸
アグレアーブル千人町 1,093万円 〜 1,590万円 東京都八王子市千人町4丁目3-24 2009年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンスクエアリマインドヒルズ 1,981万円 〜 3,406万円 東京都八王子市椚田町313-1 2009年1月(築18年)
地上12階 / 全224戸
プラウド西八王子 2,682万円 〜 3,557万円 東京都八王子市千人町2丁目12-10 2009年1月(築18年)
地上7階 / 全47戸
アムール石井 954万円 〜 1,327万円 東京都八王子市千人町2丁目18-3 2010年2月(築17年)
地上10階 / 全28戸
さくらガーデンスクエア 805万円 〜 1,320万円 東京都八王子市千人町2丁目2-8 2008年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレス西八王子 2,595万円 〜 4,282万円 東京都八王子市千人町2丁目3-18 2010年3月(築17年)
地上14階 / 全51戸
グリシーヌ2 1,389万円 〜 1,925万円 東京都八王子市緑町388-4 2009年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドシティ西八王子ストリーシア 1,977万円 〜 4,995万円 東京都八王子市千人町1丁目10-9 2009年2月(築18年)
地上8階 / 全73戸
SouthernField 1,704万円 〜 2,587万円 東京都八王子市みなみ野4丁目33-6 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全3戸
VRD八王子 1,070万円 〜 1,509万円 東京都八王子市八木町2-2 2010年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
クオス八王子みなみ野シティ 2,692万円 〜 3,926万円 東京都八王子市西片倉3丁目2-1 2011年9月(築16年)
地上5階 / 全32戸
HILLCREST 786万円 〜 1,152万円 東京都八王子市上野町102-1 2009年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドソレイユみなみ野 1,021万円 〜 1,781万円 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーコート八王子第2 1,703万円 〜 3,245万円 東京都八王子市八幡町10-13 2009年1月(築18年)
地上13階 / 全36戸
REIR 1,253万円 〜 1,699万円 東京都八王子市西片倉2丁目1-1 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
Merveille 1,226万円 〜 1,734万円 東京都八王子市七国1丁目9-13 2010年1月(築17年)
地上4階 / 全27戸
レジデンシアみなみ野 3,861万円 〜 5,358万円 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 2009年2月(築18年)
地上8階 / 全120戸
南新町マンション 1,180万円 〜 1,786万円 東京都八王子市南新町22-16 2008年4月(築19年)
地上6階 / 全19戸
クレストコート八王子 1,380万円 〜 2,458万円 東京都八王子市南町8-11 2011年12月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
スパシエ八王子クレストタワー 1,202万円 〜 3,671万円 東京都八王子市八日町9-10 2010年1月(築17年)
地上14階 / 全136戸
ザ・プレイス八王子 3,251万円 〜 5,785万円 東京都八王子市八日町2-4 2010年4月(築17年)
地上15階 / 全153戸
ニューエスマンション 1,695万円 〜 2,356万円 東京都八王子市八日町1-3 2009年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
MOISTUREGARDEN子安町 1,321万円 〜 1,830万円 東京都八王子市子安町3丁目2-3 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル八王子南町 3,519万円 〜 4,773万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築15年)
地上13階 / 全36戸
BLANC 2,024万円 〜 2,754万円 東京都八王子市子安町4丁目1-11 2012年3月(築15年)
地上5階 / 全6戸
ベルグレードHJ 1,320万円 〜 2,020万円 東京都八王子市三崎町7-4 2011年12月(築15年)
地上11階 / 全31戸
ジーヒルズ中町 1,244万円 〜 3,601万円 東京都八王子市中町9-7 2010年6月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ジーエスグランドの売却に強い不動産会社 12社

ジーエスグランドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジーエスグランドから近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
約4.2㎞
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
約4.7㎞
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

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  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(10)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
約4.7㎞
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社Bec
物件から
約4.9㎞
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

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  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(02)第105876号
エステイター株式会社
物件から
約5.2㎞
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
約8.9㎞
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

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社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
約13.4㎞
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第006185号
株式会社RENESS
物件から
約15.1㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社TERASS
物件から
約38.0㎞
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約38.5㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
たかひと株式会社
物件から
約41.2㎞
  • 東京都豊島区北大塚3丁目33-2
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩2分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分

1都3県、幅広い不動産の売却に対応

売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。

社員画像

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  • 代表者酒井 嘉仁
  • 免許番号東京都知事(01)第114437号
株式会社ネクスト
物件から
約389.0㎞
  • 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1番1号 TAKAI-B.L.D-6F
  • 神戸高速東西線 西元町駅
  • 代表者鈴木 優珠
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012309号

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ジーエスグランドの物件概要

ジーエスグランドの建物、周辺について

東京都八王子市初沢町にあるジーエスグランドは、2010年3月に建てられた地上6階建てのマンションです。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や耐久性の高い造りとなっています。なお、同マンションへのアクセスは、JR中央線・高尾駅から徒歩約3分です。そのほか、京王高尾線・めじろ台駅も利用できます。

マンション名称 ジーエスグランド
所在地
東京都八王子市初沢町1276-3 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩32分(約2.50km)
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩11分(約839m)
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジーエスグランド1R1階間取り

    1R 1階

    1/16
  • ジーエスグランド1R2階間取り

    1R 2階

    2/16
  • ジーエスグランド1R2階間取り

    1R 2階

    3/16
  • ジーエスグランド1R2階間取り

    1R 2階

    4/16
  • ジーエスグランド1R3階間取り

    1R 3階

    5/16
  • ジーエスグランド1R3階間取り

    1R 3階

    6/16
  • ジーエスグランド1R3階間取り

    1R 3階

    7/16
  • ジーエスグランド1R4階間取り

    1R 4階

    8/16
  • ジーエスグランド1R4階間取り

    1R 4階

    9/16
  • ジーエスグランド1R4階間取り

    1R 4階

    10/16
  • ジーエスグランド1R5階間取り

    1R 5階

    11/16
  • ジーエスグランド1R5階間取り

    1R 5階

    12/16
  • ジーエスグランド1R5階間取り

    1R 5階

    13/16
  • ジーエスグランド1R6階間取り

    1R 6階

    14/16
  • ジーエスグランド1R6階間取り

    1R 6階

    15/16
  • ジーエスグランド1R6階間取り

    1R 6階

    16/16
築年月(築年数) 2010年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月11日]

ジーエスグランドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジーエスグランドを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ジーエスグランドの参考査定価格:892万円 〜 1,601万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ジーエスグランドの売り時ですか?
ジーエスグランドがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、2年前→1年前:0.90%、1年前→今年:9.65%)
東京都の直近3年間の変動(21.55%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年10月9日
❓ジーエスグランドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジーエスグランドの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ジーエスグランドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ジーエスグランドへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ジーエスグランドのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都八王子市初沢町1276-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩32分
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩11分
JR中央線 / 高尾駅 徒歩3分
❓ジーエスグランドの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ジーエスグランドの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2010年3月(築17年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:16戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ジーエスグランドの物件概要を見る

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