ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市SouthernField

SouthernFieldはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市みなみ野4丁目33-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,583 万円 34.33m²の部屋

2,295 万円 43.21m²の部屋

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SouthernFieldの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SouthernFieldの売却に強い不動産会社 11社

SouthernFieldの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SouthernFieldから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
3.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
3.7
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
3.9
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
4.1
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
7.4
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
9.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
久和不動産株式会社
物件から
31.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
32.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
34.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TERASS
物件から
39.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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SouthernFieldは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,583万円 34.33m²の部屋 46万円 / m²

2,295万円 43.21m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市みなみ野 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 1,894万円 100%
築15年(2年後) 1,852万円 97.8%
築20年(7年後) 1,744万円 92.1%
築25年(12年後) 1,636万円 86.3%
築30年(17年後) 1,528万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,583万円 100%
2年後 (築15年) 1,547万円 97.8%
7年後 (築20年) 1,457万円 92.1%
12年後 (築25年) 1,367万円 86.3%
17年後 (築30年) 1,277万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市みなみ野の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,583万円 (34.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,583万円
買取 950万円 〜 1,266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SouthernFieldは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.6万円 34.33m²の部屋

9.18万円 43.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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SouthernField周辺の中古マンション価格推移情報

SouthernField周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

SouthernFieldの建物、周辺について

東京都八王子市みなみ野にあるSouthernFieldは、地上4階建てのマンションです。2012年3月に完成し、RC構造となっています。また、最寄駅はJR横浜線が利用可能な八王子みなみ野駅で、徒歩で16分のところにあります。なお、近隣には八王子市立みなみ野君田小学校などがあるほか、住宅街が広がっています。

マンション名称 SouthernField
所在地 東京都八王子市みなみ野4丁目33-6
交通
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩32分
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】小学校「八王子市立みなみ野君田小学校まで576m」

    【周辺】小学校「八王子市立みなみ野君田小学校まで576m」

  • 【周辺】中学校「八王子市立七国中学校まで732m」

    【周辺】中学校「八王子市立七国中学校まで732m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「みなみ野さゆり保育園まで491m」

    【周辺】幼稚園・保育園「みなみ野さゆり保育園まで491m」

  • 【周辺】高校・高専「東京都立片倉高校まで2474m」

    【周辺】高校・高専「東京都立片倉高校まで2474m」

  • 【周辺】郵便局「八王子南郵便局まで1542m」

    【周辺】郵便局「八王子南郵便局まで1542m」

  • 【周辺】図書館「八王子市由井市民センターみなみ野まで1438m」

    【周辺】図書館「八王子市由井市民センターみなみ野まで1438m」

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 3戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

SouthernFieldの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオス八王子みなみ野シティ 2,607万円 〜 3,631万円 東京都八王子市西片倉3丁目2-1 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全32戸
ポレスター高尾 2,566万円 〜 3,439万円 東京都八王子市東浅川町524-1 2010年9月(築14年)
地上7階 / 全93戸
パテラ八王子 2,606万円 〜 4,054万円 東京都八王子市万町80 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全33戸
スカイクルーク 1,770万円 〜 2,302万円 神奈川県相模原市緑区原宿1丁目1-4 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全23戸
ボナール八王子 1,603万円 〜 2,856万円 東京都八王子市子安町3丁目13-9 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全15戸
MOISTUREGARDEN万町2 1,265万円 〜 1,670万円 東京都八王子市万町25 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全12戸
カサーレ西八王子 2,630万円 〜 3,552万円 東京都八王子市千人町3丁目1-7 2012年5月(築12年)
地上8階 / 全53戸
サザンスカイタワーレジデンス 4,675万円 〜 1億 266万円 東京都八王子市子安町4丁目7-1 2010年9月(築14年)
地上41階 / 全390戸
クリオ北野 2,773万円 〜 4,142万円 東京都八王子市打越町2006-1 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全44戸
BLANC 1,891万円 〜 2,502万円 東京都八王子市子安町4丁目1-11 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全11戸
ジーエスグランド 813万円 〜 1,438万円 東京都八王子市初沢町1276-3 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全16戸
ベレッサ高尾ステーションビュー 3,324万円 〜 4,116万円 東京都八王子市初沢町1231-51 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全49戸
サンパレス西八王子 2,475万円 〜 4,117万円 東京都八王子市千人町2丁目3-18 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全51戸
オルタシア 1,225万円 〜 1,510万円 東京都八王子市初沢町1303 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルグレードHJ 1,316万円 〜 1,938万円 東京都八王子市三崎町7-4 2011年12月(築13年)
地上11階 / 全31戸
レフィナードマンション 2,173万円 〜 6,871万円 東京都八王子市子安町1丁目20 2013年9月(築11年)
地上8階 / 全52戸
グランツハウス北野 962万円 〜 1,337万円 東京都八王子市北野町 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 2,666万円 〜 3,187万円 東京都八王子市打越町660 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全48戸
プレシス八王子 3,535万円 〜 5,030万円 東京都八王子市寺町54-1 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全70戸
Espoir 1,110万円 〜 1,459万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目24-14 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全13戸
サンストリート 1,354万円 〜 2,202万円 東京都八王子市南町8-14 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストコート八王子 1,304万円 〜 2,224万円 東京都八王子市南町8-11 2011年12月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・ベルデ橋本 1,276万円 〜 3,886万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全20戸
グレイシャスヒルズ多摩境 2,950万円 〜 3,959万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 2012年10月(築12年)
地上11階 / 全186戸
VRD八王子 1,004万円 〜 1,328万円 東京都八王子市八木町2-2 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル八王子南町 3,157万円 〜 4,133万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築13年)
地上13階 / 全36戸
プラウド橋本 4,573万円 〜 5,824万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目24-1 2010年10月(築14年)
地上19階 / 全111戸
ザ・プレイス八王子 2,757万円 〜 4,739万円 東京都八王子市八日町2-4 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全153戸
ウィステリア橋本 1,502万円 〜 2,666万円 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目1-10 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サットンアリビオ八王子 1,830万円 〜 3,780万円 東京都八王子市明神町3丁目8-7 2013年11月(築11年)
地上7階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓SouthernFieldを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SouthernFieldの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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SouthernFieldがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日