価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市八幡町14-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,610 万円 50.4m²の部屋
〜2,675 万円 66.42m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
創業38年、総勢27名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業38年となりました。
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
リディアは”広告力”の会社。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,610万円50.4m²の部屋32万円 / m²
〜2,675万円66.42m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパレス八王子八幡町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,540万円 | 50.00m² | 2DK / 12階 | 2022年4月 |
2,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,399万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,499万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,598万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,420万円 | 52.65m² | 2DK / 12階 | 2021年9月 |
1,799万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年6月 |
2,380万円 | 66.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,650万円 | 58.32m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,750万円 | 58.32m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,890万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,700万円 | 50.40m² | 2DK / 11階 | 2018年4月 |
1,990万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,080万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
2,180万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
1,890万円 | 66.42m² | 3DK / 1階 | 2017年11月 |
1,350万円 | 53.84m² | 3K / 11階 | 2015年6月〜2015年10月 |
1,430万円 | 52.65m² | 3DK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,490万円 | 56.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
1,780万円 | 54.02m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,680万円 | 58.41m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,610万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.24万円50.4m²の部屋
〜11.8万円66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティパレス八王子八幡町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパレス八王子八幡町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.1万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
10万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.1万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 57.25m² | 3DK / 4階 | 2019年4月 |
10万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10.5万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 50.04m² | 2DK / 11階 | 2015年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 47.49m² | 3K / 11階 | 2014年11月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.04m² | 2DK / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 11階 | 2012年11月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 61.35m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 10階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 11階 | 2011年8月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 10階 | 2011年7月 |
9.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 11階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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シティパレス八王子八幡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティパレス八王子八幡町 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
交通 |
|
【外観】南側外観
【周辺】八王子市立第二小学校まで716m、八王子市立第二小学校
築年月(築年数) | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベルテ八王子 | 880万円 〜 2,498万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ビレッヂ・ヒル | 835万円 〜 1,084万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリント | 1,636万円 〜 2,144万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴ八王子 | 674万円 〜 3,369万円 | 東京都八王子市南新町4-12 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
コンフォート309 | 565万円 〜 774万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八王子SSマンション | 1,902万円 〜 3,682万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
ガーデンホーム八王子 | 2,471万円 〜 3,478万円 | 東京都八王子市本町16-12 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全44戸 |
アプロディーテ | 697万円 〜 1,400万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
フローライト八王子本町 | 1,655万円 〜 2,266万円 | 東京都八王子市本町16-17 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子南町 | 1,910万円 〜 2,821万円 | 東京都八王子市南町8-2 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ティンクマンション | 876万円 〜 1,150万円 | 東京都八王子市本町12-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トライアーバン | 555万円 〜 1,100万円 | 東京都八王子市天神町16 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ブルーム | 628万円 〜 832万円 | 東京都八王子市上野町88-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
グロブナーハウス八王子2 | 753万円 〜 1,081万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目18-19 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハチホウハイツ上野町 | 1,091万円 〜 3,344万円 | 東京都八王子市上野町25-1 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全48戸 |
ファモス八王子 | 924万円 〜 2,257万円 | 東京都八王子市三崎町5-16 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルミエール八王子 | 793万円 〜 1,194万円 | 東京都八王子市寺町71 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームコート | 1,245万円 〜 1,635万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目16-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
UNIV.ナガサワ | 540万円 〜 807万円 | 東京都八王子市追分町6-9 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
レールシティ八王子 | 2,950万円 〜 4,747万円 | 東京都八王子市寺町62-6 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全107戸 |
レスポワール八王子 | 772万円 〜 1,733万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目7-4 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルテ元本郷 | 1,217万円 〜 1,570万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
セレナハイム八王子 | 1,791万円 〜 2,688万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
ナイスアーバン八王子 | 1,895万円 〜 2,548万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
センチュリー西八王子 | 1,436万円 〜 1,830万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和シティホームズ西八王子 | 1,510万円 〜 3,399万円 | 東京都八王子市追分町10-4 |
1994年12月(築30年) 地上13階 / 全30戸 |
ゼファー西八王子 | 1,941万円 〜 3,564万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
モリス八王子駅前通り | 2,313万円 〜 3,799万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
ポニーヒル | 747万円 〜 945万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
グリーンコーポ八王子台町 | 2,810万円 〜 3,905万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
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