この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市寺町71
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
784 万円 16.47m²の部屋
〜1,181 万円 18.82m²の部屋
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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ルミエール八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
17.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
17.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
784万円 16.47m²の部屋 48万円 / m²
〜1,181万円 18.82m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市寺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市寺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 793万円 | 100% |
築30年(1年後) | 782万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 784万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 774万円 | 98.6% |
このマンションと、八王子市寺町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
784万円 (16.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 784万円 |
買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.32万円 16.47m²の部屋
〜5.64万円 18.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市寺町71 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】スーパーアルプス 八王子駅南口店 435m
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子万町店 274m
【周辺】ビックカメラJR八王子駅店 524m
【周辺】ヨドバシカメラ八王子店 804m
【周辺】炭火焼肉酒家牛角八王子万町店 448m
【周辺】サイゼリヤサザンスカイタワー八王子店 603m
【周辺】デニーズ八王子八日町店 628m
【周辺】ほっともっと八王子横山町店 660m
【周辺】八王子市立第六中学校 576m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レールシティ八王子 | 2,888万円 〜 4,544万円 | 東京都八王子市寺町62-6 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全105戸 |
ファモス八王子 | 915万円 〜 2,231万円 | 東京都八王子市三崎町5-16 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子南町 | 1,899万円 〜 2,740万円 | 東京都八王子市南町8-2 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
プロスパー八王子 | 849万円 〜 2,120万円 | 東京都八王子市子安町4丁目24-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプロディーテ | 675万円 〜 1,355万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
八王子スカイマンション | 2,537万円 〜 3,889万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルヴ八王子 | 662万円 〜 3,317万円 | 東京都八王子市南新町4-12 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
八王子SSマンション | 1,874万円 〜 3,625万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
グリント | 1,612万円 〜 2,113万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティンクマンション | 863万円 〜 1,132万円 | 東京都八王子市本町12-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第7 | 1,999万円 〜 3,244万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全56戸 |
レスポワール八王子 | 762万円 〜 1,712万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目7-4 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスクレセール八王子 | 1,792万円 〜 3,465万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全48戸 |
ライオンズマンション富士森公園 | 1,728万円 〜 2,502万円 | 東京都八王子市台町1丁目8-9 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンドミホ | 2,897万円 〜 3,845万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-10 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ガーデンホーム八王子 | 2,459万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市本町16-12 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全44戸 |
ヴィルヌーブ八王子 | 2,507万円 〜 5,102万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全83戸 |
イリオス | 1,714万円 〜 2,228万円 | 東京都八王子市上野町69-5 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
グレンモア八王子本町 | 1,822万円 〜 3,199万円 | 東京都八王子市本町7-18 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
モリス八王子駅前通り | 2,385万円 〜 3,874万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
シティパレス八王子八幡町 | 1,613万円 〜 2,683万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月(築29年) 地上13階 / 全42戸 |
ビレッヂ・ヒル | 822万円 〜 1,067万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーコープラザ1 | 822万円 〜 3,250万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
ナパバレー | 1,306万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ブルーム | 649万円 〜 845万円 | 東京都八王子市上野町88-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ポニーヒル | 755万円 〜 945万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ダイアパレス京王八王子 | 2,017万円 〜 4,033万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全59戸 |
サンハイツ | 1,100万円 〜 1,517万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カテリーナ八王子 | 356万円 〜 547万円 | 東京都八王子市子安町3丁目30-19 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴィラージュ八王子 | 947万円 〜 3,247万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
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