価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区高倉町2丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,060 万円 31m²の部屋
〜4,194 万円 101.56m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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JLビル都島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
31.95m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,060万円 31m²の部屋 34万円 / m²
〜4,194万円 101.56m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,060万円 |
買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.66万円 31m²の部屋
〜20.11万円 101.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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JLビル都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JLビル都島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高倉町二丁目店まで197m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 都島友渕店まで143m
【周辺】【ショッピングセンター】BELLFA(ベルファ都島ショッピングセンター)まで205m
【周辺】【スーパー】ライフ 都島高倉店まで415m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア都島友渕店まで500m
【周辺】【スーパー】マルハチ 都島店まで612m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト都島本通店まで700m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 都島東店まで622m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト都島店まで885m
築年月(築年数) | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ高倉 | 1,848万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目5-15 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
クルバジェ | 1,155万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目2-9 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオーレVEGA2 | 1,447万円 〜 3,373万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティG棟 | 1,473万円 〜 4,679万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-5 |
1987年2月(築38年) 地上36階 / 全330戸 |
朝日プラザ都島2 | 400万円 〜 576万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
ベル・パークシティI棟 | 2,248万円 〜 3,628万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-7 |
1988年7月(築36年) 地上15階 / 全187戸 |
サンシャイン御幸 | 896万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-24 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南榮マンション | 1,265万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-28 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティL棟 | 2,222万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全117戸 |
シャルム高殿 | 930万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目7-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスツルイ | 1,465万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-26 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティO棟 | 2,133万円 〜 4,660万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-13 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全133戸 |
レジデンス都島 | 824万円 〜 4,938万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目12-14 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンブレム都島 | 797万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリアポート福本 | 1,423万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオヴィラ都島 | 1,897万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ベル・パークシティJ棟 | 1,439万円 〜 5,078万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上36階 / 全327戸 |
東洋プラザ高倉 | 909万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-23 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティM棟 | 1,382万円 〜 4,030万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-11 |
1989年8月(築35年) 地上15階 / 全248戸 |
ベル・パークシティK棟 | 2,089万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-9 |
1987年7月(築37年) 地上15階 / 全242戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-1棟 | 2,421万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1988年7月(築36年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シュルヴィー | 444万円 〜 721万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目23-24 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全72戸 |
ベル・パークシティN棟 | 2,091万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-12 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全103戸 |
グランドピュア'90 | 725万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目8-5 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア都島15番館 | 536万円 〜 790万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目8-3 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ | 1,993万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目8-16 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
都島パーク・ホームズ | 1,690万円 〜 4,495万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全51戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟 | 2,270万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-34 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全65戸 |
朝日プラザ都島本通パサージュ | 463万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
都島北通りマンション | 1,871万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-27 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
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