価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,482 万円 42.38m²の部屋
〜4,304 万円 99.93m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,482万円42.38m²の部屋35万円 / m²
〜4,304万円99.93m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・パークシティM棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 82.38m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,480万円 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月 |
2,598万円 | 76.39m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,598万円 | 67.32m² | 3LDK / 13階 | 2021年4月 |
2,698万円 | 76.39m² | 3LDK / 13階 | 2021年1月 |
2,788万円 | 76.39m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,450万円 | 82.38m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月 |
2,980万円 | 82.38m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,150万円 | 82.38m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,680万円 | 90.18m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,290万円 | 82.38m² | 3LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,698万円 | 81.63m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
2,980万円 | 90.18m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月 |
2,798万円 | 81.63m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,180万円 | 90.18m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,490万円 | 82.38m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月 |
3,750万円 | 82.38m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月 |
2,500万円 | 82.38m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,898万円 | 81.63m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,500万円 | 82.38m² | 3LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年10月 |
2,290万円 | 76.39m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
2,390万円 | 76.39m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,390万円 | 82.38m² | 3LDK / 13階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,280万円 | 86.74m² | 3LDK / 14階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,180万円 | 82.38m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
2,398万円 | 88.09m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3,080万円 | 99.93m² | 4LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,482万円 |
買取 | 889万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.33万円42.38m²の部屋
〜15.9万円99.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル・パークシティM棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・パークシティM棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14万円 / 月 | 83.88m² | 2LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年10月 |
12万円 / 月 | 92.34m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月 |
14.8万円 / 月 | 90.18m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 99.93m² | 4LDK / 15階 | 2015年10月〜2016年1月 |
15万円 / 月 | 99.93m² | 4LDK / 15階 | 2014年4月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 69.33m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月 |
9万円 / 月 | 69.33m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 69.33m² | 2LDK / 11階 | 2012年8月 |
10万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13.5万円 / 月 | 92.33m² | 4LDK / 11階 | 2011年2月 |
12万円 / 月 | 84.18m² | 4LDK / 4階 | 2011年2月 |
13.5万円 / 月 | 92.34m² | 4LDK / 11階 | 2010年11月 |
12万円 / 月 | 84.18m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベル・パークシティM棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・パークシティM棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】城北公園通駅(JR おおさか東線)まで1004m
【周辺】大阪市立友渕小学校まで286m
【周辺】大阪市立友渕中学校まで360m
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 248戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・パークシティN棟 | 1,998万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-12 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全103戸 |
ベル・パークシティJ棟 | 1,326万円 〜 5,301万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上36階 / 全327戸 |
ベル・パークシティO棟 | 2,152万円 〜 4,701万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-13 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全133戸 |
ベル・パークシティL棟 | 2,350万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全117戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-3棟 | 2,923万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-2棟 | 2,253万円 〜 3,213万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全154戸 |
ベル・パークシティI棟 | 2,290万円 〜 3,683万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-7 |
1988年7月(築37年) 地上15階 / 全187戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-4棟 | 2,613万円 〜 3,642万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全154戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟 | 2,345万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-34 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全65戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-1棟 | 2,311万円 〜 3,222万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1988年7月(築37年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ファミール都島パークサイド | 2,092万円 〜 3,937万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目9-15 |
1990年10月(築35年) 地上15階 / 全80戸 |
プレステージ高倉 | 1,794万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目5-15 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クルバジェ | 1,186万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目2-9 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JLビル都島 | 1,116万円 〜 4,376万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目6-8 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寿二番館 | 1,273万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目2-17 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス都島 | 879万円 〜 5,189万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目12-14 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオーレVEGA2 | 1,348万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティーライフ都島 | 575万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-10 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリアポート福本 | 1,328万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ高倉 | 841万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-23 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンブレム都島 | 743万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスツルイ | 1,367万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-26 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バル御幸 | 1,190万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエイコー赤川 | 1,211万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目5-35 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
コンフォート城北公園 | 400万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目1-8 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
朝日プラザ都島2 | 389万円 〜 610万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-26 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全41戸 |
城都ハウス | 750万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目1-27 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COM'SSQUARE赤川 | 2,188万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目9-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全25戸 |
シャルム高殿 | 980万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目7-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテハイム城北1号棟 | 423万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目3-6 |
1988年9月(築37年) 地上10階 / 全109戸 |
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