ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市トレンタハウスN.K

トレンタハウスN.K 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市中野上町5丁目1-22

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

422 万円 15.44m²の部屋

851 万円 22.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】大通り沿いですので明るい道で帰宅できます

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    1/7
  • 【周辺】市立清水小学校

    【周辺】市立清水小学校

    2/7
  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

    3/7
  • 【周辺】工学院大学八王子キャンパス

    【周辺】工学院大学八王子キャンパス

    4/7
  • 【周辺】創価女子短期大学

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    5/7
  • 【周辺】八王子市役所

    【周辺】八王子市役所

    6/7
  • 【周辺】スーパーアルプス

    【周辺】スーパーアルプス

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

トレンタハウスN.Kは売ったらいくら?参考査定価格

422万円 (27万円 / m²) 15.44m²の部屋

851万円 (37万円 / m²) 22.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 15.44m²の部屋の場合 22.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 422万円 851万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万6,830円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 38万1,830円
手元に残る金額(A - B) 385万6,516円 812万1,534円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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トレンタハウスN.K周辺の中古マンション価格推移情報

トレンタハウスN.K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:8.88%

東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 422万円
買取 254万円 〜 338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トレンタハウスN.Kは貸したらいくら?参考賃料

2.8万円 / 月 15.44m²の部屋

4.66万円 / 月 22.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トレンタハウスN.Kの賃料掲載履歴(41件)

トレンタハウスN.Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにトレンタハウスN.Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 16.96m² 1K / 1階 2016年8月〜2016年9月
3万円 / 月 18.96m² 1K / 2階 2015年10月〜2016年7月
3.5万円 / 月 16.96m² 1R / 1階 2015年11月〜2016年6月
5.1万円 / 月 26.56m² 1DK / 4階 2016年4月〜2016年6月
3.5万円 / 月 20.20m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年5月
3万円 / 月 18.95m² 1R / 3階 2015年10月〜2016年2月
3.8万円 / 月 20.20m² 1R / 4階 2015年10月〜2016年1月
3万円 / 月 16.96m² 1K / 2階 2015年10月〜2016年1月
3.5万円 / 月 20.20m² 1R / 2階 2015年10月〜2015年12月
3万円 / 月 16.96m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年6月
3万円 / 月 18.96m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年6月
3.8万円 / 月 20.20m² 1R / 4階 2015年3月〜2015年6月
5.1万円 / 月 26.56m² 1DK / 4階 2015年4月
3.5万円 / 月 20.20m² 1R / 2階 2015年2月〜2015年3月
3.5万円 / 月 20.20m² 1R / 1階 2015年2月〜2015年3月
4.2万円 / 月 20.20m² 1R / 4階 2015年2月
3.8万円 / 月 20.20m² 1R / 4階 2014年10月〜2015年1月
3.5万円 / 月 20.20m² 1R / 2階 2014年9月〜2014年12月
3.5万円 / 月 20.20m² 1R / 1階 2014年10月〜2014年12月
4.2万円 / 月 20.20m² 1R / 4階 2014年4月〜2014年9月
3.2万円 / 月 16.96m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年8月
3.8万円 / 月 20.20m² 1R / 2階 2014年6月
3.2万円 / 月 16.96m² 1K / 2階 2012年11月〜2014年1月
3.2万円 / 月 18.95m² 1R / 3階 2013年9月〜2014年1月
3.2万円 / 月 18.95m² 1R / 3階 2013年9月〜2014年1月
3.2万円 / 月 16.96m² 1K / 3階 2012年11月〜2013年6月
3.8万円 / 月 20.20m² 1R / 1階 2012年9月〜2013年2月
3.8万円 / 月 16.96m² 1K / 3階 2012年9月〜2012年10月
3.8万円 / 月 16.96m² 1K / 2階 2012年9月〜2012年10月
4.2万円 / 月 20.20m² 1K / 4階 2012年5月
3.5万円 / 月 18.95m² 1R / 3階 2011年12月〜2012年1月
4.7万円 / 月 20.20m² 1K / 4階 2010年10月〜2010年11月
3.5万円 / 月 20.20m² 1R / 2階 2010年10月〜2010年11月
3.5万円 / 月 18.96m² 1R / 2階 2010年10月〜2010年11月
3.5万円 / 月 18.96m² 1K / 3階 2010年5月
3.5万円 / 月 18.96m² 1K / 2階 2010年5月
3.5万円 / 月 16.96m² 1K / 2階 2010年1月〜2010年4月
3.5万円 / 月 20.20m² 1K / 1階 2009年12月〜2010年1月
4万円 / 月 20.20m² 1K / 2階 2010年1月
5.5万円 / 月 26.56m² 1DK / 4階 2009年10月
3.7万円 / 月 18.96m² 1K / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス八王子 852万円 〜 1,197万円 東京都八王子市中野上町4丁目25-23 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全15戸
ホワイトウイング中野上町 831万円 〜 1,538万円 東京都八王子市中野上町2丁目15-5 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
セゾンドナカノ 330万円 〜 499万円 東京都八王子市中野山王1丁目29-8 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全44戸
ロワドール・ノジマ 2,338万円 〜 3,159万円 東京都八王子市元本郷町3丁目12-20 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
T-FLAT 2,385万円 〜 3,289万円 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 1990年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス・エフ・平岡 1,184万円 〜 1,920万円 東京都八王子市平岡町36-5 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全7戸
クリオ西八王子壱番館 294万円 〜 467万円 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全84戸
サンイースト南旺 959万円 〜 1,514万円 東京都八王子市叶谷町972-1 1988年2月(築39年)
地上8階 / 全29戸
リバーサイドアネックス 494万円 〜 1,394万円 東京都八王子市日吉町15-3 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ドルチェ西八王子 367万円 〜 542万円 東京都八王子市日吉町14-7 1989年2月(築38年)
地上9階 / 全25戸
マリオン八王子 264万円 〜 400万円 東京都八王子市横川町7-2 1989年6月(築38年)
地上5階 / 全31戸
サンマリーナ西八王子 350万円 〜 848万円 東京都八王子市追分町17-16 1989年10月(築37年)
地上11階 / 全54戸
ホワイトウィング左入 663万円 〜 918万円 東京都八王子市左入町638 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アートイン八王子 253万円 〜 434万円 東京都八王子市中野山王2丁目12-21 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全51戸
日興パレグランデ八王子 1,516万円 〜 3,652万円 東京都八王子市中野上町1丁目10-4 1991年5月(築36年)
地上5階 / 全82戸
ライオンズマンション西八王子第2 360万円 〜 881万円 東京都八王子市追分町10-3 1989年5月(築38年)
地上11階 / 全73戸
ホワイトウイング平岡 646万円 〜 967万円 東京都八王子市平岡町10-21 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日八王子マンション 523万円 〜 3,425万円 東京都八王子市追分町7-11 1991年11月(築35年)
地上14階 / 全142戸
オリンピアトーホー 507万円 〜 4,943万円 東京都八王子市追分町9-10 1991年3月(築36年)
地上11階 / 全27戸
アーバンヒルズ西八王子 459万円 〜 1,766万円 東京都八王子市八木町5-8 1989年5月(築38年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズマンション西八王子第3 364万円 〜 618万円 東京都八王子市八木町3-15 1990年1月(築37年)
地上10階 / 全93戸
エスポワール西八ナカムラハイツ 458万円 〜 890万円 東京都八王子市八木町3-6 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ウインベルソロ西八王子No.2 512万円 〜 700万円 東京都八王子市千人町2丁目11-6 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アクセス・サバーブ八王子 1,078万円 〜 2,172万円 東京都八王子市八木町3-1 1991年5月(築36年)
地上7階 / 全18戸
ティエルハイツ八王子北 1,250万円 〜 5,139万円 東京都八王子市八木町5-1 1989年7月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
アルカニシハチ 488万円 〜 1,639万円 東京都八王子市千人町2丁目8-8 1988年6月(築39年)
地上4階 / 全30戸
芦川ビルリライアンス中野上町2 469万円 〜 929万円 東京都八王子市中野上町1丁目2-8 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全13戸
リックハイツ 566万円 〜 1,877万円 東京都八王子市八幡町9-13 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ西八王子 948万円 〜 4,287万円 東京都八王子市千人町1丁目5-15 1991年5月(築36年)
地上14階 / 全105戸
ウエストクリーク 563万円 〜 2,774万円 東京都八王子市千人町2丁目12-20 1989年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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トレンタハウスN.Kの売却に強い不動産会社 7社

トレンタハウスN.Kの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トレンタハウスN.Kから近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ
物件から
2.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(10)第50689号
エステイター株式会社
物件から
2.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
2.7
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.4
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
35.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
株式会社さだしろ
物件から
36.7
  • 東京都港区北青山1丁目4-1 ランジェ青山406
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩2分

不動産買取専門業者です!

はじめまして。弊社は戸建・土地・ファミリータイプのマンションの買取を専業とする不動産会社です。古い建物が残ったままの土地や、建物内に荷物が残されたままの状態でも買取いたしております。相続物件などでよくある「建物自体の状態や住宅設備の使用の可否などがよくわからない」などの場合でも対応可能です。

社員画像

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  • 代表者野島 正実
  • 免許番号東京都知事(01)第111438号

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トレンタハウスN.Kの物件概要

マンション名称 トレンタハウスN.K
所在地
東京都八王子市中野上町5丁目1-22 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス23分 西中野3丁目下車 徒歩2分(約160m)
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • トレンタハウスN.K1R1階間取り

    1R 1階

    1/6
  • トレンタハウスN.K1R2階間取り

    1R 2階

    2/6
  • トレンタハウスN.K1R2階間取り

    1R 2階

    3/6
  • トレンタハウスN.K1K2階間取り

    1K 2階

    4/6
  • トレンタハウスN.K1K4階間取り

    1K 4階

    5/6
  • トレンタハウスN.K1R4階間取り

    1R 4階

    6/6
築年月(築年数) 1990年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

トレンタハウスN.Kの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トレンタハウスN.Kを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
トレンタハウスN.Kの参考査定価格:422万円 〜 851万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、トレンタハウスN.Kの売り時ですか?
トレンタハウスN.Kがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、2年前→1年前:-0.11%、1年前→今年:8.88%)
東京都の直近3年間の変動(21.72%)に比べ、低めの水準です。
トレンタハウスN.Kの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓トレンタハウスN.Kを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トレンタハウスN.Kの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
トレンタハウスN.Kに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓トレンタハウスN.Kへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
トレンタハウスN.Kのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都八王子市中野上町5丁目1-22

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR中央線 / 八王子駅 徒歩2分
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩25分
❓トレンタハウスN.Kの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
トレンタハウスN.Kの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年2月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

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