価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市中野山王2丁目12-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
307 万円 15.6m²の部屋
〜533 万円 22m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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アートイン八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格340万円 |
17.73m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格340万円 |
17.73m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
16.77m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.73m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.73m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
17.73m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.73m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.73m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
17.73m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
307万円 15.6m²の部屋 20万円 / m²
〜533万円 22m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートイン八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
340万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
520万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
320万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
490万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
300万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
223万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
340万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
520万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
340万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
520万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
520万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
222万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
280万円 | 17.00m² | - / 1階 | 2023年2月 |
249万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
340万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
520万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
340万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
290万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年10月 |
520万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
280万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2022年8月 |
350万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
295万円 | 17.73m² | - / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
290万円 | 17.73m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
290万円 | 17.73m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
326万円 | 17.73m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年8月 |
140万円 | 17.73m² | 1R / 1階 | 2020年4月 |
450万円 | 17.73m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
170万円 | 17.73m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
200万円 | 17.73m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
450万円 | 17.73m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
180万円 | 17.08m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
200万円 | 17.08m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
310万円 | 17.08m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
290万円 | 16.77m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
230万円 | 17.73m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
340万円 | 16.77m² | 1R / 5階 | 2018年12月 |
250万円 | 17.73m² | 1R / 4階 | 2018年12月 |
300万円 | 16.77m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
190万円 | 17.73m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
190万円 | 17.73m² | 1R / 1階 | 2018年1月 |
250万円 | 17.73m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
230万円 | 17.73m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
240万円 | 17.08m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
310万円 | 17.73m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
280万円 | 17.73m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
250万円 | 17.73m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
258万円 | 17.34m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
220万円 | 17.34m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
250万円 | 17.34m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 307万円 |
買取 | 184万円 〜 246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.92万円 15.6m²の部屋
〜4.56万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アートイン八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アートイン八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市中野山王2丁目12-21 |
交通 |
|
【外観】マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
【外観】外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セゾンドナカノ | 327万円 〜 478万円 | 東京都八王子市中野山王1丁目29-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全44戸 |
センチュリー八王子 | 1,051万円 〜 2,097万円 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ホワイトウイング中野上町 | 739万円 〜 1,243万円 | 東京都八王子市中野上町2丁目15-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦川ビルリライアンス中野上町2 | 479万円 〜 683万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目2-8 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
瀬川ビルコーポ寿 | 498万円 〜 1,618万円 | 東京都八王子市暁町1丁目9-14 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス八王子 | 266万円 〜 441万円 | 東京都八王子市暁町1丁目39-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス・エフ・平岡 | 1,050万円 〜 1,624万円 | 東京都八王子市平岡町36-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
トレンタハウスN.K | 376万円 〜 721万円 | 東京都八王子市中野上町5丁目1-22 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク八王子本町 | 2,147万円 〜 3,877万円 | 東京都八王子市本町29-2 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
ホワイトウイング平岡 | 601万円 〜 871万円 | 東京都八王子市平岡町10-21 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイモンドハウス | 528万円 〜 783万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
アルバテヅカ | 2,522万円 〜 3,511万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目8-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
ハーモニーレジデンス | 1,519万円 〜 2,108万円 | 東京都八王子市本町25-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドプランタン | 1,004万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目8-4 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
ウドノレジデンス | 1,803万円 〜 3,093万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目4-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ベラージュ八王子 | 2,060万円 〜 3,110万円 | 東京都八王子市本町9-8 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート | 1,606万円 〜 2,390万円 | 東京都八王子市本郷町3-16 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンブレム八王子本町 | 1,698万円 〜 2,330万円 | 東京都八王子市本町19-12 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビレッジオーク八王子 | 579万円 〜 766万円 | 東京都八王子市本郷町2-14 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ドミール榎本 | 604万円 〜 892万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン橘 | 988万円 〜 1,974万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
フジヤマ・マンション | 2,200万円 〜 3,766万円 | 東京都八王子市八幡町12-13 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サクシード八王子 | 1,637万円 〜 2,541万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ティエルハイツ八王子北 | 1,088万円 〜 4,218万円 | 東京都八王子市八木町5-1 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネ八王子 | 1,843万円 〜 3,297万円 | 東京都八王子市八幡町6-13 |
1987年7月(築37年) 地上13階 / 全51戸 |
ライオンズマンション八王子第2 | 520万円 〜 4,767万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全61戸 |
マルハパレス | 1,534万円 〜 2,113万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
サクセス八日町 | 1,363万円 〜 1,790万円 | 東京都八王子市八日町3-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ西八王子 | 521万円 〜 1,906万円 | 東京都八王子市八木町5-8 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
ノモス八王子 | 734万円 〜 2,918万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
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