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レジデンス八王子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

853万円 51.52m²の部屋

1,126万円 54.82m²の部屋

所在地 東京都八王子市中野上町4丁目25-23
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス13分 西中野2丁目下車 徒歩5分
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩20分

レジデンス八王子

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レジデンス八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス八王子の売却に強い不動産会社 11社

レジデンス八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス八王子から近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
1.5
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
マイホーム不動産株式会社
物件から
1.9
  • 東京都八王子市南町9-1 1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分
  • JR中央線 西八王子駅 八日町下車 徒歩3分

「諸経費サービス」と的確な査定が評判です

マイホーム不動産では、不動産経験20年超の経験値豊富な代表が売却を担当、的確な査定を致します。
「気持ち良い取引がしたい」「少しでも多く手元に残したい」などの要望を受け、少数精鋭だからこその手厚いサポートと実直な姿勢、WIN・WIN・WINの取引、YOUTUBEなどSNS活用の売却活動も。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 一之
  • 免許番号東京都知事(01)第108165号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
2.3
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.3
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
11.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 国分寺店【電話受付:東京本社】
物件から
15.6
  • 東京都国分寺市本町2丁目9番21号 ルアージュ宝2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
31.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
34.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TERASS
物件から
39.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レジデンス八王子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

853万円 51.52m²の部屋 17万円 / m²

1,126万円 54.82m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 54.00m² 2DK / 3階 2022年9月〜2022年10月
800万円 51.52m² 3DK / 2階 2020年9月〜2021年3月
800万円 51.52m² 3DK / 2階 2020年11月〜2021年3月
850万円 51.52m² 2DK / 1階 2020年9月〜2021年1月
900万円 51.52m² 2DK / 1階 2020年7月〜2020年8月
720万円 54.82m² 2DK / 2階 2013年9月〜2013年10月
890万円 54.82m² 2DK / 4階 2013年8月
780万円 54.82m² 2LDK / 1階 2013年3月〜2013年6月
1,080万円 51.52m² 3DK / 2階 2011年5月〜2011年6月
1,180万円 54.82m² 3DK / 4階 2010年1月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 853万円
買取 512万円 〜 683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス八王子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.05万円 51.52m²の部屋

8.73万円 54.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
9
西八王子駅 (JR中央線ほか)
31

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンス八王子周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス八王子
所在地 東京都八王子市中野上町4丁目25-23
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス13分 西中野2丁目下車 徒歩5分
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパーアルプス中野店まで1241m、スーパーアルプス中野店

    【周辺】スーパーアルプス中野店まで1241m、スーパーアルプス中野店

  • 【周辺】八王子市立第二中学校まで356m、八王子市立第二中学校

    【周辺】八王子市立第二中学校まで356m、八王子市立第二中学校

  • 【周辺】八王子市立第九小学校まで1179m、八王子市立第九小学校

    【周辺】八王子市立第九小学校まで1179m、八王子市立第九小学校

  • 【周辺】八王子中野上町五郵便局まで661m、八王子中野上町五郵便局

    【周辺】八王子中野上町五郵便局まで661m、八王子中野上町五郵便局

  • 【周辺】多摩信用金庫中野支店まで582m

    【周辺】多摩信用金庫中野支店まで582m

  • 【周辺】セブンイレブン八王子元本郷3丁目店まで661m

    【周辺】セブンイレブン八王子元本郷3丁目店まで661m

築年月(築年数) 1991年4月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五光建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レジデンス八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トレンタハウスN.K 380万円 〜 718万円 東京都八王子市中野上町5丁目1-22 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル西八王子 436万円 〜 608万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-11 1992年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
T-FLAT 2,160万円 〜 2,790万円 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 1990年8月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
榮和ビルマイコート元本郷 550万円 〜 704万円 東京都八王子市元本郷町4丁目5-18 1993年1月(築32年)
地上5階 / 全52戸
ホワイトウイング中野上町 745万円 〜 1,238万円 東京都八王子市中野上町2丁目15-5 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ西八王子壱番館 271万円 〜 404万円 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全84戸
マリオン八王子 261万円 〜 390万円 東京都八王子市横川町7-2 1989年6月(築35年)
地上5階 / 全31戸
サンマリーナ西八王子 335万円 〜 661万円 東京都八王子市追分町17-16 1989年10月(築35年)
地上11階 / 全53戸
ライオンズマンション西八王子第2 340万円 〜 616万円 東京都八王子市追分町10-3 1989年5月(築35年)
地上11階 / 全74戸
朝日八王子マンション 512万円 〜 3,154万円 東京都八王子市追分町7-11 1991年11月(築33年)
地上14階 / 全142戸
オリンピアトーホー 463万円 〜 4,182万円 東京都八王子市追分町9-10 1991年3月(築34年)
地上11階 / 全27戸
ウインベルソロ西八王子No.2 465万円 〜 595万円 東京都八王子市千人町2丁目11-6 1991年11月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
シルクアベニュー2 544万円 〜 749万円 東京都八王子市千人町1丁目2-19 1989年7月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西八王子第3 347万円 〜 1,008万円 東京都八王子市八木町3-15 1990年1月(築35年)
地上10階 / 全93戸
アーバンヒルズ西八王子 526万円 〜 1,896万円 東京都八王子市八木町5-8 1989年5月(築35年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズプラザ西八王子 1,635万円 〜 3,466万円 東京都八王子市千人町1丁目5-15 1991年5月(築33年)
地上14階 / 全105戸
ウエストクリーク 514万円 〜 2,363万円 東京都八王子市千人町2丁目12-20 1989年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アクセス・サバーブ八王子 1,197万円 〜 2,263万円 東京都八王子市八木町3-1 1991年5月(築33年)
地上7階 / 全18戸
アーバンヒルズマンション西八王子第2 395万円 〜 561万円 東京都八王子市千人町2丁目15-17 1992年5月(築32年)
地上5階 / 全66戸
ホワイトウイング平岡 611万円 〜 892万円 東京都八王子市平岡町10-21 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フロンティアビル2 1,684万円 〜 2,777万円 東京都八王子市八木町6-11 1992年3月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィラみすず 512万円 〜 1,045万円 東京都八王子市千人町2丁目17-16 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全35戸
FLEX西八王子 405万円 〜 1,118万円 東京都八王子市千人町2丁目1-1 1991年2月(築34年)
地上14階 / 全130戸
日興パレグランデ八王子 1,554万円 〜 3,659万円 東京都八王子市中野上町1丁目10-4 1991年4月(築33年)
地上5階 / 全84戸
ウィステリアコート 1,628万円 〜 2,438万円 東京都八王子市本郷町3-16 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・聖 945万円 〜 4,520万円 東京都八王子市叶谷町905-2 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
アルカディア西八王子 1,397万円 〜 1,843万円 東京都八王子市台町4丁目45-15 1990年5月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンアトレ 592万円 〜 873万円 東京都八王子市千人町3丁目10-5 1992年12月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ西八王子 462万円 〜 711万円 東京都八王子市千人町3丁目15-4 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
真宮ビルマイコート真宮 573万円 〜 2,619万円 東京都八王子市台町4丁目46-9 1993年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジデンス八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス八王子の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス八王子の売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日