価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
853万円 51.52m²の部屋
〜1,126万円 54.82m²の部屋
所在地 | 東京都八王子市中野上町4丁目25-23 |
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
弊社は司法書士法人が母体です。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
853万円 51.52m²の部屋 17万円 / m²
〜1,126万円 54.82m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
800万円 | 51.52m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
800万円 | 51.52m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
850万円 | 51.52m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
900万円 | 51.52m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
720万円 | 54.82m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
890万円 | 54.82m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
780万円 | 54.82m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
1,080万円 | 51.52m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,180万円 | 54.82m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 853万円 |
買取 | 512万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.05万円 51.52m²の部屋
〜8.73万円 54.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:2.88% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市中野上町4丁目25-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパーアルプス中野店まで1241m、スーパーアルプス中野店
【周辺】八王子市立第二中学校まで356m、八王子市立第二中学校
【周辺】八王子市立第九小学校まで1179m、八王子市立第九小学校
【周辺】八王子中野上町五郵便局まで661m、八王子中野上町五郵便局
【周辺】多摩信用金庫中野支店まで582m
【周辺】セブンイレブン八王子元本郷3丁目店まで661m
築年月(築年数) | 1991年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五光建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トレンタハウスN.K | 380万円 〜 718万円 | 東京都八王子市中野上町5丁目1-22 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル西八王子 | 436万円 〜 608万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-11 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T-FLAT | 2,160万円 〜 2,790万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
榮和ビルマイコート元本郷 | 550万円 〜 704万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目5-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全52戸 |
ホワイトウイング中野上町 | 745万円 〜 1,238万円 | 東京都八王子市中野上町2丁目15-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ西八王子壱番館 | 271万円 〜 404万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全84戸 |
マリオン八王子 | 261万円 〜 390万円 | 東京都八王子市横川町7-2 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
サンマリーナ西八王子 | 335万円 〜 661万円 | 東京都八王子市追分町17-16 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション西八王子第2 | 340万円 〜 616万円 | 東京都八王子市追分町10-3 |
1989年5月(築35年) 地上11階 / 全74戸 |
朝日八王子マンション | 512万円 〜 3,154万円 | 東京都八王子市追分町7-11 |
1991年11月(築33年) 地上14階 / 全142戸 |
オリンピアトーホー | 463万円 〜 4,182万円 | 東京都八王子市追分町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全27戸 |
ウインベルソロ西八王子No.2 | 465万円 〜 595万円 | 東京都八王子市千人町2丁目11-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルクアベニュー2 | 544万円 〜 749万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-19 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西八王子第3 | 347万円 〜 1,008万円 | 東京都八王子市八木町3-15 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全93戸 |
アーバンヒルズ西八王子 | 526万円 〜 1,896万円 | 東京都八王子市八木町5-8 |
1989年5月(築35年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズプラザ西八王子 | 1,635万円 〜 3,466万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
1991年5月(築33年) 地上14階 / 全105戸 |
ウエストクリーク | 514万円 〜 2,363万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-20 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクセス・サバーブ八王子 | 1,197万円 〜 2,263万円 | 東京都八王子市八木町3-1 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 395万円 〜 561万円 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全66戸 |
ホワイトウイング平岡 | 611万円 〜 892万円 | 東京都八王子市平岡町10-21 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロンティアビル2 | 1,684万円 〜 2,777万円 | 東京都八王子市八木町6-11 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラみすず | 512万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市千人町2丁目17-16 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
FLEX西八王子 | 405万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全130戸 |
日興パレグランデ八王子 | 1,554万円 〜 3,659万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目10-4 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全84戸 |
ウィステリアコート | 1,628万円 〜 2,438万円 | 東京都八王子市本郷町3-16 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・聖 | 945万円 〜 4,520万円 | 東京都八王子市叶谷町905-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカディア西八王子 | 1,397万円 〜 1,843万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンアトレ | 592万円 〜 873万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-5 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ西八王子 | 462万円 〜 711万円 | 東京都八王子市千人町3丁目15-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
真宮ビルマイコート真宮 | 573万円 〜 2,619万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-9 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください