ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市パークヒルズめじろ台1号棟

パークヒルズめじろ台1号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市寺田町400-30

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,250 万円 71.51m²の部屋

1,810 万円 92.3m²の部屋

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パークヒルズめじろ台1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,250万円 (17万円 / m²) 71.51m²の部屋

1,810万円 (20万円 / m²) 92.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市寺田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市寺田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,585万円 100%
築30年(1年後) 1,564万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,250万円
1年後(築30年) 98.7% 1,233万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市寺田町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,250万円 (71.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 23万円 / m²

パークヒルズめじろ台1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

パークヒルズめじろ台1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:2.42%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズめじろ台1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 86.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
1,280万円 86.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,250万円
買取 750万円 〜 1,000万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークヒルズめじろ台2号棟 1,258万円 〜 1,469万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全20戸
パークヒルズめじろ台3号棟 1,932万円 〜 2,424万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全20戸
パークヒルズめじろ台4号棟 1,296万円 〜 2,016万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全140戸
パークヒルズめじろ台5号棟 1,437万円 〜 2,085万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全20戸
グランシャリオ 1,894万円 〜 3,532万円 東京都八王子市みなみ野5丁目16-2 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全10戸
マイキャッスル八王子めじろ台 1,685万円 〜 2,110万円 東京都八王子市椚田町224-1 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全41戸
ヴェルディールみなみ野東3号棟 2,132万円 〜 4,230万円 東京都八王子市みなみ野1丁目11-3 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全46戸
ヴェルディールみなみ野東2号棟 2,845万円 〜 5,231万円 東京都八王子市みなみ野1丁目11-2 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全82戸
ヴェルディールみなみ野東1号棟 2,671万円 〜 3,117万円 東京都八王子市みなみ野1丁目11-1 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全82戸
タウンズ八王子Cセンタークレスト 2,482万円 〜 3,024万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全129戸
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,358万円 〜 4,168万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全125戸
タウンズ八王子Aガーデンタワー 2,933万円 〜 3,528万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全536戸
ベルメゾンめじろ台 2,162万円 〜 2,547万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全16戸
リフィーネめじろ台 2,016万円 〜 3,489万円 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全16戸
モリス高尾台 533万円 〜 644万円 東京都八王子市東浅川町774-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全47戸
ライフアップ高尾 2,150万円 〜 2,586万円 東京都八王子市東浅川町774-3 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全39戸
マイキャッスルめじろ台ガーデン 1,678万円 〜 2,133万円 東京都八王子市東浅川町508-1 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全50戸
サンライズ 1,710万円 〜 2,117万円 東京都八王子市緑町401 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全29戸
グランパレス林 1,592万円 〜 2,097万円 東京都八王子市東浅川町556-11 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全28戸
マンションドエル・クラ第2 1,491万円 〜 2,030万円 東京都八王子市東浅川町557-6 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ウイン高尾 750万円 〜 3,820万円 東京都八王子市初沢町1294-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全18戸
パークサイドアキマ 1,658万円 〜 2,033万円 東京都八王子市初沢町1313-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
フラッツ初沢 1,760万円 〜 2,171万円 東京都八王子市初沢町1296-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール井上 1,839万円 〜 2,496万円 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目17-1 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全39戸
ラシャンブルはつざわ 621万円 〜 811万円 東京都八王子市初沢町1264-2 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
橋本ガーデンテラス四番館 1,322万円 〜 1,852万円 東京都町田市相原町545-1 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
橋本ガーデンテラス弐番館 1,456万円 〜 2,214万円 東京都町田市相原町545-1 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全71戸
橋本ガーデンテラス壱番館 1,471万円 〜 2,167万円 東京都町田市相原町545-1 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全71戸
橋本ガーデンテラス五番館 1,458万円 〜 2,030万円 東京都町田市相原町545-1 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全71戸
ライオンズヒルズ富士森公園 1,924万円 〜 2,717万円 東京都八王子市台町2丁目12-21 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークヒルズめじろ台1号棟の売却に強い不動産会社 6社

パークヒルズめじろ台1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークヒルズめじろ台1号棟から近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
4.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.4
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
4.4
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
エステイター株式会社
物件から
4.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
21.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
32.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

マンション名称 パークヒルズめじろ台1号棟
所在地 東京都八王子市寺田町400-30
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 バス10分 寺田センター下車 徒歩5分
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 バス9分 寺田センター下車 徒歩5分
  • 【外観】ご家族の会話が弾む、開放的なLDK

    【外観】ご家族の会話が弾む、開放的なLDK

    1/1
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 140戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

パークヒルズめじろ台1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークヒルズめじろ台1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークヒルズめじろ台1号棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パークヒルズめじろ台1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークヒルズめじろ台1号棟の売り時ですか?
パークヒルズめじろ台1号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で14.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、2年前→1年前:1.95%、1年前→今年:2.42%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
パークヒルズめじろ台1号棟の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日