東京都八王子市東浅川町774-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
529 万円 17.39m²の部屋
〜660 万円 17.39m²の部屋
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529万円 (30万円 / m²) 17.39m²の部屋
〜660万円 (38万円 / m²) 17.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.39m²の部屋の場合 | 17.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 529万円 | 660万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 492万537円 | 622万5,107円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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モリス高尾台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:8.88% )
東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 529万円 |
| 買取 | 318万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.06万円 / 月 17.39m²の部屋
〜
4.69万円 / 月 17.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフアップ高尾 | 2,174万円 〜 2,701万円 | 東京都八王子市東浅川町774-3 |
1997年3月(築30年) 地上3階 / 全39戸 |
| グレース高尾 | 2,013万円 〜 2,666万円 | 東京都八王子市東浅川町537-9 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンズ八王子Aガーデンタワー | 2,782万円 〜 5,166万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全536戸 |
| タウンズ八王子Bオークヒル | 2,818万円 〜 3,500万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全536戸 |
| グランパレス林 | 1,734万円 〜 2,328万円 | 東京都八王子市東浅川町556-11 |
1995年5月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
| サンフラットU・Y・M | 1,533万円 〜 1,956万円 | 東京都八王子市東浅川町555-7 |
1994年7月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
| マンションドエル・クラ第2 | 1,634万円 〜 2,266万円 | 東京都八王子市東浅川町557-6 |
1997年6月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| ラシャンブルはつざわ | 541万円 〜 720万円 | 東京都八王子市初沢町1264-2 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイン高尾 | 615万円 〜 3,186万円 | 東京都八王子市初沢町1294-4 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスルめじろ台ガーデン | 1,881万円 〜 2,460万円 | 東京都八王子市東浅川町508-1 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
| フラッツ初沢 | 1,580万円 〜 1,980万円 | 東京都八王子市初沢町1296-2 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアキマ | 1,464万円 〜 1,811万円 | 東京都八王子市初沢町1313-3 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライブ・トピア高尾 | 1,279万円 〜 1,604万円 | 東京都八王子市高尾町1610 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンめじろ台 | 2,219万円 〜 2,628万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,494万円 〜 4,601万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月(築29年) 地上11階 / 全125戸 |
| マイキャッスル高尾 | 1,524万円 〜 2,066万円 | 東京都八王子市高尾町1517 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全44戸 |
| リフィーネめじろ台 | 2,103万円 〜 3,657万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全16戸 |
| レジデンスウエスト八王子 | 1,087万円 〜 2,454万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル八王子めじろ台 | 1,771万円 〜 2,238万円 | 東京都八王子市椚田町224-1 |
1995年7月(築32年) 地上5階 / 全42戸 |
| キャピタル高尾 | 916万円 〜 1,164万円 | 東京都八王子市元八王子町2丁目2031-3 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
| キャメロット千人町 | 897万円 〜 1,453万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-19 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン西八王子 | 1,940万円 〜 2,985万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
| グランドアベニュー | 3,029万円 〜 4,296万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 1,956万円 〜 3,157万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-21 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
| サンライズ | 1,628万円 〜 2,286万円 | 東京都八王子市緑町401 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| T'sgarden西八王子WEST | 928万円 〜 3,385万円 | 東京都八王子市台町2丁目14-11 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
| THEパームス西八王子 | 2,554万円 〜 3,338万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-21 |
1996年6月(築31年) 地上6階 / 全47戸 |
| ポラリス | 777万円 〜 1,104万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-17 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
| 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,381万円 〜 4,522万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全89戸 |
| ルミナス富士森公園 | 2,158万円 〜 3,127万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-30 |
1995年7月(築32年) 地上7階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モリス高尾台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東浅川町774-1
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設(株) 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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