価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,624万円 33.2m²の部屋 49万円 / m²
〜3,114万円 48.6m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,624万円 |
買取 | 975万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.01万円 33.2m²の部屋
〜11.29万円 48.6m²の部屋
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ロイヤルファミリー淀川邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルファミリー淀川邸 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-31 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセドラ都島本通 | 920万円 〜 6,923万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目4-10 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウンさくら13番館 | 2,720万円 〜 5,623万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-13 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全200戸 |
ハイツしらゆり | 694万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目3-22 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天六1 | 2,508万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-55 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーパレス都島 | 1,164万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目10-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
リバージュ伊藤 | 3,507万円 〜 4,945万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-18 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
天満グリーン土井マンション | 899万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-22 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ桜の宮 | 1,014万円 〜 4,475万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目6-13 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AISAイケダ | 1,016万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市北区池田町12-10 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セント・エルモ | 1,247万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目7-23 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
ローズコーポ天満東2 | 1,037万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目12-1 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
B・LIBERI | 2,058万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目3-19 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリンスパーク・2 | 1,560万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目2-15 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フィオーレ都島北 | 836万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-4 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全162戸 |
コンフォールエスティオ | 2,720万円 〜 3,764万円 | 大阪府大阪市北区錦町2-36 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレスト都島 | 1,048万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
フォレスト106 | 1,256万円 〜 3,830万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-15 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
T.D.M | 2,776万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目4-25 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全32戸 |
ガレット南森町 | 1,783万円 〜 7,148万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8-25 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
IMPROVETENROKU | 1,672万円 〜 5,034万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-20 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セピアコート都島 | 723万円 〜 1,091万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目15-7 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
フィオーレ高瀬 | 1,972万円 〜 4,389万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-14 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
プレシャス・ジェイ・ワン | 1,333万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市北区浪花町3-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ベル・アーバニティ同心 | 2,177万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-2 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
エシックス法雨 | 1,078万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町6-15 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
アスナロソー | 1,531万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目11-9 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランコルベール天神橋 | 1,582万円 〜 3,808万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目14-10 |
1994年5月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
ラ・ペ・グランディール | 1,211万円 〜 3,334万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目2-13 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
55ヤングビルクレール東天満 | 1,148万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目4-16 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロシード桜之宮 | 1,888万円 〜 3,356万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目7-12 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
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