価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区中野町3丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
902万円 18m²の部屋 50万円 / m²
〜4,024万円 68m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 902万円 |
買取 | 541万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.43万円 18m²の部屋
〜13.21万円 68m²の部屋
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ヴィラ楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ楠 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】駐車場
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「大阪市都島区役所」
【周辺】郵便局「都島本通二郵便局」
【周辺】警察署・交番「都島警察署」
【周辺】病院「大阪市立総合医療センター」
【周辺】銀行「りそな銀行都島支店」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行都島支店」
【周辺】スーパー「阪急オアシス都島店」
【周辺】スーパー「グルメシティ都島本通店」
築年月(築年数) | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベイン都島 | 758万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
サニーパレス都島 | 1,164万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目10-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
桜宮リバーシティNAC14-2号棟 | 3,351万円 〜 4,911万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-2 |
1993年1月(築32年) 地上12階 / 全74戸 |
トレジャ・ハウス | 770万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目8-24 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティNAC14-1号棟 | 3,249万円 〜 5,789万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-1 |
1993年1月(築32年) 地上27階 / 全245戸 |
桜宮リバーシティウエスト13-2号棟 | 3,376万円 〜 5,066万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-2 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全199戸 |
バルトワン | 1,764万円 〜 3,389万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目17-11 |
1993年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティウエスト13-1号棟 | 2,910万円 〜 5,023万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1 |
1991年3月(築34年) 地上23階 / 全199戸 |
エクセドラ都島本通 | 920万円 〜 6,923万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目4-10 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティウォータータワープラザ13-3号棟 | 2,244万円 〜 9,463万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-3 |
1992年3月(築33年) 地上41階 / 全304戸 |
メゾン東野田 | 1,300万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-23 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド高安 | 2,156万円 〜 3,728万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目3-16 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
リバージュ伊藤 | 3,507万円 〜 4,945万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-18 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
ハイツしらゆり | 694万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目3-22 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 2,177万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
フィオーレ都島北 | 836万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-4 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全162戸 |
グランピーノ同心 | 748万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-4 |
1992年5月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フィオーレ高瀬 | 1,972万円 〜 4,389万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-14 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
日興パレス都島 | 805万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョイフルキョウバシ | 780万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
T.D.M | 2,776万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目4-25 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全32戸 |
クレスト都島 | 1,048万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
淀川リバーサイドタウンセンチュリーさくら16 | 3,105万円 〜 4,744万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-16 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全118戸 |
キャッスル山本 | 1,006万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目12-15 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天六1 | 2,508万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-55 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドリーマー21 | 785万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目16-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス3 | 861万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-17 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム北 | 1,032万円 〜 1,303万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目2-10 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全146戸 |
シティーズアーク天満橋 | 1,492万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-16 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
グレーシァス片町 | 2,450万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
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