この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,107 万円 56.81m²の部屋
〜2,964 万円 60.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,107万円 56.81m²の部屋 37万円 / m²
〜2,964万円 60.68m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区毛馬町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区毛馬町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,437万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,404万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,107万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,078万円 | 98.6% |
このマンションと、大阪市都島区毛馬町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,107万円 (56.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,107万円 |
買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.22万円 56.81m²の部屋
〜9.59万円 60.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プチ・トリアノン毛馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プチ・トリアノン毛馬 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】外観綺麗です
【周辺】郵便局「都島毛馬郵便局」郵便局
【周辺】スーパー「ライフ」スーパー
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」コンビニ
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスティーム18 | 626万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目1-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
ボヌールリーブ・T | 1,097万円 〜 7,262万円 | 大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-33 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
ベルパークシティアネックスイーストE-2棟 | 2,331万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1 |
1993年7月(築31年) 地上14階 / 全103戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町1番館 | 2,296万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-61 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全97戸 |
メゾンブリランテ | 1,259万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-2 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーネス | 1,326万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-48 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコープ長柄 | 2,185万円 〜 3,909万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目9-25 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全74戸 |
ラ・ペ・グランディール | 1,211万円 〜 3,334万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目2-13 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロレアール都島 | 1,605万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ都島 | 2,364万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全53戸 |
ポールハイツ大東町 | 1,352万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目6-15 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
プレジール清和 | 672万円 〜 856万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目4-14 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
ラノヴィア天神橋 | 902万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目9-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ都島 | 2,530万円 〜 4,137万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
ハイツしらゆり | 694万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目3-22 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セント・エルモ | 1,247万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目7-23 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
モスキート・ハウス・タグチ | 2,269万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目12-3 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウンさくら13番館 | 2,720万円 〜 5,623万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-13 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全200戸 |
クレスト都島 | 1,048万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
グランコルベール天神橋 | 1,582万円 〜 3,808万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目14-10 |
1994年5月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
松村マンション | 2,441万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目2-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエストポイント | 731万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目7-16 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザファースト高倉 | 1,497万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオーレ都島北 | 836万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-4 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全162戸 |
フォーレスト | 771万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
B・LIBERI | 2,058万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目3-19 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセドラ都島本通 | 920万円 〜 6,923万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目4-10 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスナロソー | 1,531万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目11-9 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オーキット都島 | 1,539万円 〜 6,588万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-3 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
DWELLASANO | 2,089万円 〜 3,263万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目1-15 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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