東京都八王子市新町1-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
905 万円 19m²の部屋
〜4,858 万円 70m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 八王子オクトーレ店まで460ｍ
4/12
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ八王子オクトーレ まで532ｍ
5/12
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ 八王子駅前店まで607ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル八王子店まで315ｍ
7/12
【周辺】【ショッピングセンター】京王八王子ショッピングセンターまで406ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 京王八王子駅前店まで366ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南多摩高校前店 まで198ｍ
10/12
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ セレオ八王子店まで576ｍ
11/12
【周辺】【その他】Victoria(ヴィクトリア)セレオ八王子店まで591ｍ
12/12Ufloreの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Ufloreの売却に役立つ情報をチェック！
Ufloreの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
19.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
905万円 （48万円 / m²） 19m²の部屋
〜4,858万円 （69万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,345万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,277万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,192万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 905万円 |
| 4年後(築25年) | 95.0％ | 860万円 |
| 9年後(築30年) | 88.7％ | 803万円 |
このマンションと、八王子市新町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
905万円 (19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 67万円 / m² |
Uflore周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.04万円 / 月 19m²の部屋
〜
20.31万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ufloreの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUfloreが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 9階 | 2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 9階 | 2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 12階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルム | 972万円 〜 1,489万円 | 東京都八王子市新町1-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリオ八王子横山町 | 886万円 〜 6,437万円 | 東京都八王子市横山町2-9 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全99戸 |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2,195万円 〜 5,868万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全71戸 |
| 小室マンション | 1,244万円 〜 2,002万円 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークキューブ京王八王子2 | 2,859万円 〜 5,122万円 | 東京都八王子市明神町2丁目21-8 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マーロン明神町 | 1,084万円 〜 2,144万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート八王子 | 2,590万円 〜 4,889万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| クロスコート | 1,019万円 〜 1,360万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ八王子 | 1,696万円 〜 2,916万円 | 東京都八王子市中町3-14 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| トレセリア横山 | 1,258万円 〜 2,435万円 | 東京都八王子市横山町19-13 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス八王子明神町 | 2,118万円 〜 3,850万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランデュールマンション | 1,412万円 〜 2,390万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| フォーリア | 1,332万円 〜 2,036万円 | 東京都八王子市横山町18-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイム・MNT | 1,535万円 〜 2,017万円 | 東京都八王子市明神町3丁目13-11 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| プライマリーコート | 1,234万円 〜 2,335万円 | 東京都八王子市三崎町5-3 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マクシスタワーズアネックス・デュオ | 2,817万円 〜 4,549万円 | 東京都八王子市横山町17-14 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| マクシスタワーズアーバン・デュオ | 3,438万円 〜 5,398万円 | 東京都八王子市横山町18-7 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全207戸 |
| サンテミリオン八王子中町 | 1,201万円 〜 1,599万円 | 東京都八王子市中町10-7 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARCサイド | 1,047万円 〜 6,085万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目19-11 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ八王子明神町 | 2,449万円 〜 4,068万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| サザンタチエイ | 1,161万円 〜 1,539万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| VILLASOLE | 1,153万円 〜 3,821万円 | 東京都八王子市南町4-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全50戸 |
| D'クラディア八王子 | 3,072万円 〜 4,765万円 | 東京都八王子市八日町2-23 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
| サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,134万円 〜 3,288万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| レクセルプラザ八王子 | 2,913万円 〜 5,292万円 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全113戸 |
| アベニューB | 1,070万円 〜 1,532万円 | 東京都八王子市本町28-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクシオ大和田 | 2,010万円 〜 3,566万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| セゾン・ド・リヴェール | 2,441万円 〜 3,389万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目24-5 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トレセリア暁町 | 852万円 〜 1,865万円 | 東京都八王子市暁町1丁目37-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全75戸 |
| シルクアベニュー | 1,019万円 〜 2,164万円 | 東京都八王子市南新町21 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | Uflore |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市新町1-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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