東京都八王子市打越町660
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,886 万円 70.24m²の部屋
〜3,443 万円 73.26m²の部屋
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レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 2,999万円 |
70.39m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
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売出し中 価格 2,899万円 |
70.39m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,886万円 (41万円 / m²) 70.24m²の部屋
〜3,443万円 (47万円 / m²) 73.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(八王子市打越町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,747万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,585万円 | 94.1% |
築25年(10年後) | 2,424万円 | 88.2% |
築30年(15年後) | 2,262万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 2,886万円 |
5年後(築20年) | 94.1% | 2,716万円 |
10年後(築25年) | 88.2% | 2,546万円 |
15年後(築30年) | 82.4% | 2,377万円 |
このマンションと、八王子市打越町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,886万円 (70.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム八王子イーストサイドヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
3,099万円 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
3,198万円 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
3,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2,940万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
2,480万円 | 70.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
2,490万円 | 70.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,280万円 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
2,380万円 | 70.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,520万円 | 70.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
2,480万円 | 70.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,580万円 | 70.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
2,480万円 | 70.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,886万円 |
買取 | 1,732万円 〜 2,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.57万円 / 月 70.24m²の部屋
〜
13.32万円 / 月 73.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム八王子イーストサイドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
12.6万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファイン・スクエア | 1,475万円 〜 1,889万円 | 東京都八王子市長沼町380-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージア城西 | 2,005万円 〜 3,267万円 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
アイディーコート八王子明神町 | 3,000万円 〜 4,548万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-17 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
フィシオ京王八王子 | 1,161万円 〜 1,565万円 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全55戸 |
KailuaVilla | 1,321万円 〜 2,018万円 | 東京都八王子市明神町3丁目23-7 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
NossAMYOJINCHO | 931万円 〜 5,213万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-2 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
グラニテ | 1,062万円 〜 1,954万円 | 東京都八王子市下柚木1501 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MOISTUREGARDEN子安町 | 1,262万円 〜 1,715万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート八王子第4 | 2,257万円 〜 3,271万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
サザンスカイタワーレジデンス | 4,792万円 〜 1億 723万円 | 東京都八王子市子安町4丁目7-1 |
2010年9月(築15年) 地上41階 / 全390戸 |
アクシア八王子 | 1,890万円 〜 7,528万円 | 東京都八王子市明神町4丁目8-16 |
2009年9月(築16年) 地上21階 / 全114戸 |
グラン・コンフォール | 1,062万円 〜 2,034万円 | 東京都日野市平山5丁目38-2 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
AxelCourt | 1,797万円 〜 2,482万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユみなみ野 | 1,161万円 〜 1,952万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REIR | 1,406万円 〜 1,838万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MOISTUREGARDEN万町2 | 1,290万円 〜 1,736万円 | 東京都八王子市万町25 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
BLANC | 1,932万円 〜 2,583万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-11 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全6戸 |
アンビシャス八王子 | 2,055万円 〜 3,807万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
イニシア八王子明神町 | 3,249万円 〜 6,148万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-5 |
2011年2月(築15年) 地上12階 / 全120戸 |
レジデンシアみなみ野 | 4,152万円 〜 5,546万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全120戸 |
ベルグレードHJ | 1,334万円 〜 2,002万円 | 東京都八王子市三崎町7-4 |
2011年12月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
スペランツァ | 1,285万円 〜 5,467万円 | 東京都日野市平山5丁目40-1 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
Perte | 2,309万円 〜 4,260万円 | 東京都八王子市横山町6-6 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
フェニックス八王子弐番館 | 1,159万円 〜 3,295万円 | 東京都八王子市新町5-16 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全96戸 |
クオス八王子みなみ野シティ | 2,829万円 〜 3,988万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-1 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
HF八王子レジデンス | 1,095万円 〜 2,629万円 | 東京都八王子市中町8-7 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
ジーヒルズ中町 | 1,189万円 〜 3,374万円 | 東京都八王子市中町9-7 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コートデューク | 1,108万円 〜 1,395万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-12 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
アクシア八王子ピュアマークス | 2,546万円 〜 5,252万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目3-29 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全351戸 |
フォルテ | 1,280万円 〜 3,187万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全45戸 |
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都八王子市打越町を所在地とするレーベンハイム八王子イーストサイドヒルズは、地上7階まであり、2011年1月に竣工しました。当マンションは、SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造を採用しており、気密性・断熱性の高い造りとなっています。アクセスに関しては、現地から徒歩でおよそ5分のところに、京王線・北野駅が設けられています。
マンション名称 | レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市打越町660 |
交通 |
|
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
1/12【エントランス】エントランスは落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
2/12【駐車場】空き状況要確認
3/12【周辺】八王子市立由井第一小学校まで762m、徒歩約10分で安心です
4/12【周辺】八王子市立打越中学校まで728m、徒歩約10分と安心です
5/12【周辺】敬愛きたの保育園まで563m、徒歩約7分、駅近の為通勤途中に立ち寄ることが出来、安心です。
6/12【周辺】長沼幼稚園まで1004m、徒歩約13分。お散歩しながらの通園も可能です
7/12【周辺】京王ストア北野店まで473m、京王線北野駅に隣接するスーパーです。駅直結の為会社帰りに立ち寄る方には便利ですね
8/12【周辺】スーパーアルプス北野店まで558m、京王線北野駅北口向かいにあるロピオ地下1階にあります。クリエイトSDやダイソーもあり、便利です。
9/12【周辺】クリエイトエス・ディー八王子コピオ北野店まで573m、徒歩約8分と便利です
10/12【周辺】ドラッグセイムス北野店まで1318m、徒歩約17分と便利です
11/12【周辺】青雲会北野台病院まで494m、徒歩約7分といざという時安心です
12/12築年月(築年数) | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください