東京都八王子市打越町660
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【エントランス】エントランスは落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
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【駐車場】空き状況要確認
3/12
【周辺】八王子市立由井第一小学校まで762m、徒歩約10分で安心です
4/12
【周辺】八王子市立打越中学校まで728m、徒歩約10分と安心です
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【周辺】敬愛きたの保育園まで563m、徒歩約7分、駅近の為通勤途中に立ち寄ることが出来、安心です。
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【周辺】長沼幼稚園まで1004m、徒歩約13分。お散歩しながらの通園も可能です
7/12
【周辺】京王ストア北野店まで473m、京王線北野駅に隣接するスーパーです。駅直結の為会社帰りに立ち寄る方には便利ですね
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【周辺】スーパーアルプス北野店まで558m、京王線北野駅北口向かいにあるロピオ地下1階にあります。クリエイトSDやダイソーもあり、便利です。
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【周辺】クリエイトエス・ディー八王子コピオ北野店まで573m、徒歩約8分と便利です
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【周辺】ドラッグセイムス北野店まで1318m、徒歩約17分と便利です
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【周辺】青雲会北野台病院まで494m、徒歩約7分といざという時安心です
12/12レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八王子市打越町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,765万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,601万円 | 94.1％ |
| 築25年(10年後) | 2,437万円 | 88.1％ |
| 築30年(15年後) | 2,273万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,824万円 |
| 5年後(築20年) | 94.1％ | 2,657万円 |
| 10年後(築25年) | 88.1％ | 2,489万円 |
| 15年後(築30年) | 82.2％ | 2,321万円 |
このマンションと、八王子市打越町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,824万円 (70.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：2.49% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム八王子イーストサイドヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,899万円 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,999万円 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 3,099万円 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 3,198万円 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 3,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2,940万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 2,480万円 | 70.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 2,490万円 | 70.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,280万円 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 2,380万円 | 70.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,520万円 | 70.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 2,480万円 | 70.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,580万円 | 70.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 2,480万円 | 70.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,824万円 |
| 買取 | 1,695万円 〜 2,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.55万円 / 月 70.24m²の部屋
〜
13.33万円 / 月 73.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム八王子イーストサイドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイン・スクエア | 1,435万円 〜 1,884万円 | 東京都八王子市長沼町380-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージア城西 | 1,959万円 〜 3,275万円 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイディーコート八王子明神町 | 2,931万円 〜 4,572万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-17 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| フィシオ京王八王子 | 1,132万円 〜 1,574万円 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| KailuaVilla | 1,289万円 〜 2,030万円 | 東京都八王子市明神町3丁目23-7 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| NossAMYOJINCHO | 908万円 〜 5,269万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-2 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラニテ | 1,033万円 〜 1,782万円 | 東京都八王子市下柚木1501 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOISTUREGARDEN子安町 | 1,235万円 〜 1,693万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート八王子第4 | 2,253万円 〜 3,317万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全38戸 |
| サザンスカイタワーレジデンス | 5,251万円 〜 1億 1,833万円 | 東京都八王子市子安町4丁目7-1 |
2010年9月（築15年） 地上41階 / 全390戸 |
| アクシア八王子 | 1,857万円 〜 7,622万円 | 東京都八王子市明神町4丁目8-16 |
2009年9月（築16年） 地上21階 / 全114戸 |
| グラン・コンフォール | 1,052万円 〜 2,072万円 | 東京都日野市平山5丁目38-2 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| AxelCourt | 1,762万円 〜 2,460万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソレイユみなみ野 | 1,149万円 〜 1,923万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| REIR | 1,430万円 〜 1,859万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目1-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MOISTUREGARDEN万町2 | 1,262万円 〜 1,714万円 | 東京都八王子市万町25 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| BLANC | 1,895万円 〜 2,555万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-11 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全6戸 |
| アンビシャス八王子 | 2,050万円 〜 3,855万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| イニシア八王子明神町 | 3,228万円 〜 6,293万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-5 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全120戸 |
| レジデンシアみなみ野 | 4,231万円 〜 5,633万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全120戸 |
| ベルグレードHJ | 1,301万円 〜 1,971万円 | 東京都八王子市三崎町7-4 |
2011年12月（築14年） 地上11階 / 全31戸 |
| スペランツァ | 1,278万円 〜 5,615万円 | 東京都日野市平山5丁目40-1 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| Perte | 2,262万円 〜 4,219万円 | 東京都八王子市横山町6-6 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| フェニックス八王子弐番館 | 1,137万円 〜 3,336万円 | 東京都八王子市新町5-16 |
2009年4月（築17年） 地上9階 / 全96戸 |
| クオス八王子みなみ野シティ | 2,841万円 〜 3,977万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-1 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| HF八王子レジデンス | 1,070万円 〜 2,601万円 | 東京都八王子市中町8-7 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| ジーヒルズ中町 | 1,163万円 〜 3,341万円 | 東京都八王子市中町9-7 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートデューク | 1,079万円 〜 1,275万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-12 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクシア八王子ピュアマークス | 2,507万円 〜 5,326万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目3-29 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全351戸 |
| フォルテ | 1,250万円 〜 3,148万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン八王子GRANDSAGE | 4,151万円 〜 5,948万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| レーベン八王子MARKGATE | 4,041万円 〜 6,153万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全63戸 |
| レーベンスクエアリマインドヒルズ | 1,996万円 〜 2,970万円 | 東京都八王子市椚田町313-1 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全218戸 |
| レーベンハイム南大沢 | 2,349万円 〜 3,464万円 | 東京都八王子市松木73-14 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全48戸 |
| レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ | 4,691万円 〜 5,471万円 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
2012年5月（築14年） 地上16階 / 全120戸 |
| レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 | 1,893万円 〜 2,822万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全74戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 | 2,151万円 〜 3,332万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-10 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 | 2,722万円 〜 3,142万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-3号棟 | 2,170万円 〜 3,371万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-3 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 | 2,324万円 〜 2,766万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全186戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟 | 2,021万円 〜 3,035万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-5 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全186戸 |
| レーベン多摩センターBeaut | 2,793万円 〜 6,038万円 | 東京都八王子市松が谷17 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全239戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都八王子市打越町を所在地とするレーベンハイム八王子イーストサイドヒルズは、地上7階まであり、2011年1月に竣工しました。当マンションは、SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造を採用しており、気密性・断熱性の高い造りとなっています。アクセスに関しては、現地から徒歩でおよそ5分のところに、京王線・北野駅が設けられています。
| マンション名称 | レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市打越町660
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 4階
3/8
3LDK 5階
4/8
2LDK 5階
5/8
3LDK 5階
6/8
3LDK 7階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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