東京都八王子市暁町1丁目23-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,566 万円 57.36m²の部屋
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【周辺】スーパーアルプス中野店 徒歩10分（約790m）
7/7サンクレイドル暁町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル暁町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,566万円 （27万円 / m²） 57.36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市暁町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,781万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,758万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,639万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,566万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,546万円 |
| 6年後(築30年) | 92.0％ | 1,441万円 |
このマンションと、八王子市暁町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,566万円 (57.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
サンクレイドル暁町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル暁町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,150万円 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,380万円 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,399万円 | 57.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 59.57m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,300万円 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 2,098万円 | 77.67m² | 4LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,566万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.32万円 / 月 57.36m²の部屋
〜
12.59万円 / 月 77.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,691万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| T16+20 | 674万円 〜 1,561万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| レクシオ大和田 | 1,983万円 〜 3,349万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| エトワール八王子 | 745万円 〜 983万円 | 東京都八王子市平岡町10-18 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボンシャンス | 847万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市本町11-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| クロスコート | 998万円 〜 1,340万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルームコロン | 779万円 〜 1,227万円 | 東京都八王子市本郷町5-17 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| カターラ八王子 | 993万円 〜 1,308万円 | 東京都八王子市八幡町14-16 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| マクシスタワーズアネックス・デュオ | 2,941万円 〜 4,569万円 | 東京都八王子市横山町17-14 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| ミレニアムパレス | 1,509万円 〜 1,974万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目23-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マクシスタワーズアーバン・デュオ | 3,813万円 〜 6,016万円 | 東京都八王子市横山町18-7 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全202戸 |
| フォーリア | 1,308万円 〜 2,012万円 | 東京都八王子市横山町18-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トレセリア横山 | 1,239万円 〜 2,414万円 | 東京都八王子市横山町19-13 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュラシオン八王子 | 2,711万円 〜 4,360万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全39戸 |
| ルピナス八王子 | 3,346万円 〜 5,317万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全62戸 |
| グエルスクエア八王子 | 2,514万円 〜 5,747万円 | 東京都八王子市横山町10-17 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2,343万円 〜 4,590万円 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 1,626万円 〜 6,144万円 | 東京都八王子市横山町9-14 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全76戸 |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 3,550万円 〜 5,850万円 | 東京都八王子市新町9-18 |
2000年7月（築26年） 地上11階 / 全92戸 |
| アプリコットステージ1 | 792万円 〜 1,185万円 | 東京都八王子市南新町18-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツタワー八王子 | 2,559万円 〜 5,375万円 | 東京都八王子市横山町23-4 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 2,709万円 〜 4,251万円 | 東京都八王子市横山町8-6 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| シルクアベニュー | 1,000万円 〜 2,137万円 | 東京都八王子市南新町21 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,154万円 〜 4,108万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| コートフォンテーヌ2 | 956万円 〜 2,642万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリー八王子南町 | 1,777万円 〜 3,867万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| プライムガーデン | 665万円 〜 1,067万円 | 東京都八王子市小門町142-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィルネーヴF | 1,144万円 〜 2,023万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-5 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セゾン・ド・リヴェール | 2,363万円 〜 3,136万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目24-5 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン・フォー | 1,508万円 〜 1,927万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目21-8 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,691万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,216万円 〜 5,621万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全113戸 |
| サンクレイドル八王子南町 | 3,398万円 〜 4,464万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,154万円 〜 4,108万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンクレイドル西八王子 | 2,762万円 〜 3,559万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,167万円 〜 5,781万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| サンクレイドル西八王子アリア | 1,771万円 〜 2,747万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンクレイドル八王子北野 | 1,956万円 〜 3,272万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンクレイドルめじろ台 | 1,750万円 〜 2,410万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-23 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンクレイドル八王子川口 | 853万円 〜 1,805万円 | 東京都八王子市川口町1540 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| サンクレイドル八王子北野台 | 2,204万円 〜 3,452万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| サンクレイドル八王子狭間 | 2,623万円 〜 4,506万円 | 東京都八王子市椚田町1221-1 |
2016年8月（築10年） 地上9階 / 全71戸 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,284万円 〜 3,665万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル暁町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市暁町1丁目23-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
3SLK 2階
2/5
2LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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