この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県尾張旭市渋川町2丁目11-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,882 万円 77.57m²の部屋
〜2,519 万円 77.57m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,882万円77.57m²の部屋24万円 / m²
〜2,519万円77.57m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尾張旭市渋川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尾張旭市渋川町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,030万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,953万円 | 96.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,755万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,882万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,811万円 | 96.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,627万円 | 86.4％ |
このマンションと、尾張旭市渋川町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,882万円 (77.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル印場南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,882万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.06万円77.57m²の部屋
〜9.16万円77.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニーブル印場南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：5.18%、 1年前→今年：0.78% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル印場南公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目11-14 |
| 交通 |
|
【周辺】渋川小学校まで350m、渋川小学校まで350m(徒歩約5分)
【周辺】西中学校まで550m、西中学校まで550m(徒歩約7分)
【周辺】ピアゴ印場店まで376m、ピアゴ印場店まで376m(徒歩約5分)
【周辺】スギヤマ庄中町店まで227m、スギヤマ庄中町店まで227m(徒歩約3分)
【周辺】ローソン尾張旭庄中町店まで340m、ローソン尾張旭庄中町店まで340m(徒歩約5分)
【周辺】イオン守山店まで3700m、イオン守山店まで3700m(徒歩約47分)
【周辺】尾張旭庄中郵便局まで279m、尾張旭庄中郵便局まで279m(徒歩約4分)
【周辺】ホームプラザナフコ守山店まで3000m、ホームプラザナフコ守山店まで3000m(徒歩約38分)
【周辺】レイモンド庄中保育園まで420m、レイモンド庄中保育園まで420m(徒歩約6分)
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション印場駅南 | 1,729万円 〜 3,091万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| ラ・ヴィアーレ印場 | 1,810万円 〜 2,611万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目93 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| フェアリーハート | 879万円 〜 1,361万円 | 愛知県尾張旭市東名西町1丁目13-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| ファインビュー印場元町 | 1,039万円 〜 2,685万円 | 愛知県尾張旭市印場元町1丁目1-7 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| バンブーヒル | 1,047万円 〜 1,453万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西383 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスAccord | 1,325万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルホンティコ城前 | 2,108万円 〜 2,821万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目1-2 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| はなみずき3 | 1,447万円 〜 2,120万円 | 愛知県尾張旭市西山町1丁目3-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムズ八剣 | 1,764万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1404 |
2003年6月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| ソフィア緑ケ丘 | 622万円 〜 841万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘17-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル緑ケ丘 | 1,532万円 〜 2,210万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| バンベール桜ケ丘 | 1,793万円 〜 2,944万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目39 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全51戸 |
| ロイヤルシャトー緑ケ丘 | 1,425万円 〜 1,787万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘27-30 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル藤ケ丘ステージ | 1,753万円 〜 2,836万円 | 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| ユニエトワール藤ヶ丘北 | 552万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目550 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| ネオグランデ藤ケ丘 | 1,822万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全79戸 |
| プライムガーデン大森 | 2,377万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| グレイスコート元郷 | 865万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1403 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| 駒コネクション21 | 1,121万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1207 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| メルベーユ・シバ | 1,590万円 〜 2,110万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目81 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルームアサヒ | 1,442万円 〜 1,995万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田4 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ソシア楠乃木 | 1,180万円 〜 2,190万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町3丁目87-2 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・ヴィアーレ引山 | 1,854万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714 |
2003年9月（築22年） 地上3階 / 全12戸 |
| アモール喜多山 | 1,651万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| センチュリースクエア藤ケ丘セントラルスクエア | 2,541万円 〜 3,987万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全121戸 |
| センチュリースクエア藤ケ丘フロントスクエア | 2,415万円 〜 4,110万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全121戸 |
| シテイライフ藤ケ丘北 | 876万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントラル小嶋 | 945万円 〜 3,997万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| パーク・ホームズ藤ヶ丘西 | 2,263万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1906 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全27戸 |
| アルピナ藤ケ丘2 | 2,588万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘24 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
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