この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県尾張旭市南本地ケ原町3丁目87-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,181 万円 51.81m²の部屋
〜2,106 万円 68.1m²の部屋
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ソシア楠乃木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
68.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
65.17m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
51.81m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
65.17m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
68.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
68.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
51.81m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,181万円 51.81m²の部屋 23万円 / m²
〜2,106万円 68.1m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尾張旭市南本地ケ原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尾張旭市南本地ケ原町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,456万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,346万円 | 92.4% |
築30年(9年後) | 1,208万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,181万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,092万円 | 92.4% |
9年後 (築30年) | 979万円 | 82.9% |
このマンションと、尾張旭市南本地ケ原町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,181万円 (51.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,181万円 |
買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.89万円 51.81m²の部屋
〜9.85万円 68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソシア楠乃木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 17.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.14% 、 2年前→1年前:1.49% 、 1年前→今年:-0.59% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
尾張旭市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソシア楠乃木 |
---|---|
所在地 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町3丁目87-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「トップワンまで180m」
【周辺】郵便局「本地ケ原郵便局まで180m」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオまで340m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで490m」
【周辺】幼稚園、保育園「しらぎく幼稚園まで310m」
【周辺】小学校「市立本地原小学校まで940m」
築年月(築年数) | 2003年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェール香流通り | 1,268万円 〜 1,849万円 | 愛知県長久手市山桶102 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ソシア楠乃木藤が丘 | 2,053万円 〜 3,253万円 | 愛知県長久手市下川原9-2 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ユニーブル藤ケ丘ステージ | 1,751万円 〜 2,930万円 | 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
バンベール藤が丘イースト2 | 2,123万円 〜 3,248万円 | 愛知県長久手市五合池2201 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
ロイヤルヒルズ | 1,280万円 〜 1,687万円 | 愛知県瀬戸市坊金町327 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
シテイライフ藤ケ丘北 | 881万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
カーサ藤ヶ丘 | 780万円 〜 993万円 | 愛知県長久手市塚田512 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
アルホンティコ城前 | 2,157万円 〜 2,754万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目1-2 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
バンベール藤が丘イースト1 | 2,466万円 〜 3,286万円 | 愛知県長久手市五合池1613 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全24戸 |
はなみずき3 | 1,456万円 〜 2,040万円 | 愛知県尾張旭市西山町1丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ藤ケ丘 | 1,801万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全79戸 |
セントラル小嶋 | 942万円 〜 4,135万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
ユニーブル印場南公園 | 1,950万円 〜 2,489万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目11-14 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション印場駅南 | 1,766万円 〜 3,016万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
エスポア藤ヶ丘ステーションサイド | 2,995万円 〜 3,866万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全28戸 |
ドーミー藤ヶ丘 | 889万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全84戸 |
メゾンレグルス | 983万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
サンハイム2 | 934万円 〜 3,857万円 | 愛知県長久手市戸田谷201 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ尾張旭 | 1,624万円 〜 2,074万円 | 愛知県尾張旭市城前町2丁目2-16 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
ラ・ヴィアーレ印場 | 1,851万円 〜 2,545万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目93 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
HERMITCRAB藤が丘 | 1,200万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町27 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
長谷川17番館 | 820万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
アールズコート照が丘 | 902万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘198 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全33戸 |
シテイライフ明が丘 | 950万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘93 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ藤が丘 | 2,841万円 〜 4,445万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘230-1 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,336万円 〜 5,182万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
バンベールグラン宝が丘 | 3,106万円 〜 4,415万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
グラース長久手 | 2,003万円 〜 2,551万円 | 愛知県長久手市久保山2108-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
オレンジ水野 | 1,385万円 〜 1,822万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目9-4 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
クラウンヒルズ | 836万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
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