この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区引山4丁目714
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,888 万円 81.2m²の部屋
〜2,453 万円 82.35m²の部屋
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名東区専門店ならではの情報満載
名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
又、当店では15行の銀行の事前審査用紙をご用意しており、最新の金利、団信情報など各行の条件をご提示して最適な住宅ローン選びのお手伝いをさせて頂きます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,888万円 81.2m²の部屋 23万円 / m²
〜2,453万円 82.35m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区引山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区引山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,152万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,000万円 | 93.0% |
築30年(9年後) | 1,810万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,888万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,756万円 | 93.0% |
9年後 (築30年) | 1,588万円 | 84.1% |
このマンションと、名古屋市名東区引山の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,888万円 (81.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴィアーレ引山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
2,380万円 | 82.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
1,980万円 | 82.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,888万円 |
買取 | 1,133万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.24万円 81.2m²の部屋
〜10.72万円 82.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・ヴィアーレ引山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ヴィアーレ引山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】香流中学校 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】引山バスターミナル 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】DCMカーマ香流店 徒歩 約16分(約1226m)
【周辺】イオン名古屋東店 徒歩 約9分(約657m)
【周辺】マックスバリュー香流店 徒歩 約16分(約1224m)
【周辺】ファミリーマート名東引山店 徒歩 約4分(約296m)
【周辺】スギ薬局香流店 徒歩 約16分(約1252m)
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大鉄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズ | 666万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原2丁目811 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィスティリアパーク猪子石原 | 2,209万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全15戸 |
クリスタルコート | 1,016万円 〜 4,156万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1115-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイスコート元郷 | 756万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1403 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
グリーンハイム | 1,056万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目601 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2,328万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全43戸 |
シーアイメゾン山の手 | 1,117万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
京命コンドミニアム | 1,882万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
ファミリアーレ名東文教台 | 2,718万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目306 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KDステージ名東 | 1,146万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目101 |
2005年5月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
駒コネクション21 | 979万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1207 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
アモール喜多山 | 1,660万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
有重 | 824万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台909 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
プライムガーデン大森 | 2,316万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全15戸 |
レスプランドール | 1,897万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目109 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
アメニティ猪高台 | 2,034万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目402 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
レジデンスAccord | 1,334万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンションよもぎ台 | 2,512万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
ヒルズ花の木 | 1,410万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
エクセレンス本郷 | 392万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ藤ケ丘 | 1,801万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全79戸 |
エムズ八剣 | 1,532万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1404 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
はなみずき3 | 1,456万円 〜 2,040万円 | 愛知県尾張旭市西山町1丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレックスマンション小幡 | 2,132万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
エスポア社口 | 2,739万円 〜 4,472万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-1 |
2001年11月(築23年) 地上13階 / 全65戸 |
ファミリアーレ喜多山 | 1,789万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-29 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
プラウド名東藤森 | 2,810万円 〜 3,462万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
ユニーブル小幡スカイステージ | 2,100万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
プリオール竹越 | 2,575万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
シティハウス藤が丘 | 2,604万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町46-1 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全88戸 |
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