価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
766万円32.88m²の部屋23万円 / m²
〜1,053万円38.42m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円32.88m²の部屋
〜7.67万円38.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北野ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北野ビル2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ 長田店（421m）
【周辺】ファミリーマート Uライン長田駅売店（151m）
【周辺】長田区役所（582m）
【周辺】にしざき内科消化器科（111m）
【周辺】三井住友銀行 長田支店（216m）
【周辺】神戸長田神社通郵便局（138m）
【周辺】ハーブ薬局（1m）
【周辺】新湊川公園（859m）
【周辺】私立神戸学院大学法科大学院（1149m）
【周辺】DCM DAIKI（DCMダイキ） 大開店（1115m）
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィング長田北町 | 1,161万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全17戸 |
| サンドール長田南館 | 1,602万円 〜 3,811万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全121戸 |
| エクセラート神戸 | 1,203万円 〜 1,845万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全54戸 |
| ハイツグリーンピア | 857万円 〜 1,079万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム・M-2 | 863万円 〜 1,126万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルドール大開 | 485万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| クレストコート | 1,379万円 〜 1,649万円 | 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目32 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 兵庫駅前アーバンライフ | 1,429万円 〜 1,810万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-29 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルヘンハイツ | 998万円 〜 2,395万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮川 | 363万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町5丁目4-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルズコート塚本 | 663万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目4-4 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ大開 | 875万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-6 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| 神和マンション | 1,317万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ヤナガワ | 803万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目8-7 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルドール上池田 | 1,000万円 〜 1,734万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| セントアベニュー兵庫 | 1,641万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| 兵庫サンハイツ | 742万円 〜 3,723万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ上沢 | 770万円 〜 2,229万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラシス西山 | 589万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-15 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレーズハイツ下沢 | 1,372万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-24 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ西山 | 407万円 〜 2,426万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 下沢マンション | 1,091万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション会下山公園 | 1,182万円 〜 1,764万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20-5 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ兵庫大開通 | 411万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-2 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| ディパピヨン | 1,393万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 丸人マンション | 780万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-20 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 917万円 〜 1,429万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ兵庫 | 763万円 〜 898万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キューブ神戸塚本通り | 611万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-28 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス神戸片山 | 844万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全63戸 |
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