ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ロワールT・N

ロワールT・N 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区栗生5丁目8-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,337 万円 66.15m²の部屋

1,935 万円 68m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】駐車場その他

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    3/10
  • 【周辺】【小学校】仙台市立栗生小学校まで471m

    【周辺】【小学校】仙台市立栗生小学校まで471m

    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 栗生四丁目店まで280m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 栗生四丁目店まで280m

    5/10
  • 【周辺】【クリーニング】うさちゃんクリーニング栗生店まで560m

    【周辺】【クリーニング】うさちゃんクリーニング栗生店まで560m

    6/10
  • 【周辺】【郵便局】仙台栗生郵便局まで238m

    【周辺】【郵便局】仙台栗生郵便局まで238m

    7/10
  • 【周辺】【スーパー】みやぎ生協 愛子店まで1173m

    【周辺】【スーパー】みやぎ生協 愛子店まで1173m

    8/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 栗生店まで887m

    【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 栗生店まで887m

    9/10
  • 【周辺】【駅】陸前落合まで826m

    【周辺】【駅】陸前落合まで826m

    10/10

ロワールT・Nの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロワールT・Nの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ロワールT・N7階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

66.15m² 3LDK 物件詳細

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ロワールT・Nは売ったらいくら?参考査定価格

1,337万円 (20万円 / m²) 66.15m²の部屋

1,935万円 (28万円 / m²) 68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区栗生)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区栗生のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,289万円 100%
築30年(1年後) 2,247万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,337万円
1年後(築30年) 98.2% 1,313万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区栗生の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,337万円 (66.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 33万円 / m²

ロワールT・N周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールT・N周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,337万円
買取 802万円 〜 1,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワールT・Nは貸したらいくら?参考賃料

6.86万円 / 月 66.15m²の部屋

8.17万円 / 月 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワールT・Nの賃料掲載履歴(6件)

ロワールT・Nの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにロワールT・Nが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2024年3月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2023年3月
6.9万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
6.8万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年12月
6.8万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール 1,526万円 〜 2,279万円 宮城県仙台市青葉区落合5丁目1-10 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全45戸
コンアモール1 495万円 〜 1,604万円 宮城県仙台市青葉区落合1丁目13-38 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サンロード広瀬川 825万円 〜 1,325万円 宮城県仙台市青葉区折立2丁目7-20 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全94戸
錦ケ丘セントラルハイツ 1,788万円 〜 3,071万円 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3-2 1995年6月(築31年)
地上13階 / 全176戸
サンセール愛子 630万円 〜 1,796万円 宮城県仙台市青葉区愛子中央1丁目7-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
錦ケ丘アーバンヒルズリエール 816万円 〜 1,867万円 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目1-2 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全93戸
クレセント吉成 883万円 〜 1,270万円 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全15戸
グランステージ国見 580万円 〜 768万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
国見パーク・ホームズD棟 1,156万円 〜 1,634万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全40戸
国見パーク・ホームズC棟 1,140万円 〜 2,112万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全38戸
クラッセリヴエール八幡 794万円 〜 1,040万円 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全32戸
アドバンスコート国見 524万円 〜 842万円 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全26戸
ダイアパレス八幡リバービュー 1,103万円 〜 1,801万円 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全17戸
エクセレントビュー青葉 585万円 〜 875万円 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉426 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全33戸
国見ハイツ3号棟 1,960万円 〜 2,696万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズマンション中山公園 1,379万円 〜 2,532万円 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全70戸
ライオンズマンション八幡南 1,767万円 〜 3,143万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全36戸
プラセール高橋 727万円 〜 1,063万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-38 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス中山 1,156万円 〜 2,180万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワールT・Nの売却に強い不動産会社 7社

ロワールT・Nの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールT・Nから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
7.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
8.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
10.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社HALETO
物件から
10.7
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社ホワイトハウス
物件から
12.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号

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ロワールT・Nの物件概要

マンション名称 ロワールT・N
所在地
宮城県仙台市青葉区栗生5丁目8-10 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 陸前落合駅 徒歩10分(約800m)
  • JR仙山線 / 仙台駅 バス38分 栗生下車 徒歩1分(約17m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワールT・N3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/11
  • ロワールT・N3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/11
  • ロワールT・N3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • ロワールT・N3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/11
  • ロワールT・N3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/11
  • ロワールT・N3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/11
  • ロワールT・N3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/11
  • ロワールT・N3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/11
  • ロワールT・N3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/11
  • ロワールT・N3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/11
  • ロワールT・N3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/11
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ロワールT・Nの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワールT・Nを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワールT・Nの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ロワールT・Nに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワールT・Nの売り時ですか?
ロワールT・Nがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:-0.10%、1年前→今年:2.33%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロワールロワールT・N

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