兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
234 万円 28m²の部屋
〜518 万円 45m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ丸山（581m）
5/5カーサ桧川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ桧川の売却に役立つ情報をチェック！
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234万円 （8万円 / m²） 28m²の部屋
〜518万円 （12万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 234万円 | 518万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 196万9,597円 | 481万3,625円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
カーサ桧川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：6.04% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 234万円 |
| 買取 | 140万円 〜 187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.07万円 / 月 28m²の部屋
〜
5.65万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ桧川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ桧川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2026年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イスズハイツベル長田C | 763万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全78戸 |
| イスズハイツベル長田B | 573万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全78戸 |
| イスズハイツベル長田A | 766万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全77戸 |
| 朝日プラザ丸山町 | 406万円 〜 655万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| ドムール源平台 | 387万円 〜 623万円 | 兵庫県神戸市長田区源平町1-11 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセルヒルズ長田 | 1,021万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-4 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全50戸 |
| クレセント長田 | 954万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町8-5 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全60戸 |
| サンハイツ夢野 | 478万円 〜 692万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目10-20 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| セントラルハイツ宮川町 | 498万円 〜 635万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2-4 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| 寿ハイツ | 361万円 〜 682万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目11-15 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシス西山 | 630万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-15 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリーブハイツ神戸 | 799万円 〜 975万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町2丁目1-34 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヒルズ兵庫 | 836万円 〜 1,253万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全48戸 |
| ときわ西山ハイツ | 391万円 〜 580万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目34-3 |
1985年9月（築41年） 地上3階 / 全20戸 |
| ハイツ宮川 | 386万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町5丁目4-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ兵庫 | 1,150万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-11 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューコート宮丘 | 567万円 〜 831万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3-26 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトラン山の手 | 1,196万円 〜 1,444万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセル湊川 | 817万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-24 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全16戸 |
| ハイツオークラ西山 | 752万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3-10 |
1985年8月（築41年） 地上3階 / 全20戸 |
| ワコーハイツ上池田 | 351万円 〜 446万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26 |
1982年12月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| エクセル大塚 | 1,202万円 〜 1,833万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-3 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| コープ野村高取台 | 795万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6 |
1985年5月（築41年） 地上11階 / 全117戸 |
| メゾン上沢 | 713万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目6-16 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スズカケマンション | 1,154万円 〜 1,390万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-32 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーズハイツ下沢 | 1,510万円 〜 1,800万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-24 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ育英 | 575万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大地グランハイム | 1,301万円 〜 1,624万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目2-9 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセルメイト | 1,342万円 〜 1,845万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-9 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南オークス兵庫 | 1,347万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ桧川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/9
2DK 2階
2/9
2DK 2階
3/9
2DK 3階
4/9
1LDK 3階
5/9
2DK 4階
6/9
1DK 4階
7/9
2DK 4階
8/9
2DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1984年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1-5【最寄り駅からのアクセス情報】
神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1984年9月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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