価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区西山町3丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
382 万円 27m²の部屋
〜635 万円 35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
寿ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
33m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
35m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
33m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
382万円 27m²の部屋 14万円 / m²
〜635万円 35m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 382万円 |
| 買取 | 229万円 〜 306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.89万円 27m²の部屋
〜5.5万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
寿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 寿ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目11-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】コープ長田まで666m
【周辺】トーホーストア西長田店まで949m
【周辺】セブンイレブン神戸育英高校南店まで1402m
【周辺】アルカドラッグ高取台店まで1089m
【周辺】神戸市立高取台中学校まで923m
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルハイツ宮川町 | 506万円 〜 645万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2-4 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクセルヒルズ長田 | 978万円 〜 1,445万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-4 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナスハイツ長田 | 589万円 〜 1,405万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-19 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全23戸 |
| クィーンズハイツ名倉 | 429万円 〜 835万円 | 兵庫県神戸市長田区名倉町5丁目4-15 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ上池田 | 365万円 〜 454万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| ジョイライフ宮川 | 974万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全28戸 |
| オリーブハイツ神戸 | 759万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町2丁目1-34 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 北上沢グランドハイツ | 929万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町2丁目8-6 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全36戸 |
| イスズハイツベル長田A | 895万円 〜 1,447万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| イスズハイツベル長田C | 849万円 〜 1,153万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全78戸 |
| イスズハイツベル長田B | 856万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全78戸 |
| コーポ育英 | 489万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア長田マンション | 569万円 〜 785万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町3丁目3-23 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全27戸 |
| ビラ・ユニオン丸山 | 612万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-58 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| 会下山サンシャイン | 333万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31-7 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| カーサ桧川 | 295万円 〜 635万円 | 兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1-5 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,338万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラムール五位ノ池 | 545万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラカミサワ | 1,421万円 〜 1,721万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-28 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスカハイツ五位ノ池 | 249万円 〜 779万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンマンション兵庫 | 1,262万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラザ兵庫 | 804万円 〜 1,030万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-11 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルメイト | 1,158万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-9 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ上沢 | 1,343万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全26戸 |
| 庄山マンション | 362万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| テラス・ローズマリー | 305万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南ハイツ | 796万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ御蔵菅原 | 992万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目60 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| ワコーハイツ西神戸 | 789万円 〜 1,368万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンハイツ神戸ウエスト | 887万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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