ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区朝日マンション

最終更新日：2026年7月15日

朝日マンション資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市長田区林山町9-5

参考査定価格情報更新：2026年7月5日

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【外観】
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朝日マンションは貸したらいくら？参考賃料

4.11万円 / 月 1部屋あたり

〜

4.71万円 / 月 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日マンションの賃料掲載履歴（30件）

朝日マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2026年6月
4万円 / 月	40.00m²	2DK / 4階	2025年12月〜2026年5月
4万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2026年5月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2026年4月
4万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2026年2月〜2026年3月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2023年5月〜2024年9月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2022年11月〜2023年1月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2021年4月〜2022年5月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 2階	2021年7月〜2022年5月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2021年7月〜2022年5月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2020年3月〜2020年4月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 2階	2018年9月〜2019年2月
4万円 / 月	40.00m²	2DK / 4階	2018年4月〜2018年9月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2017年12月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2017年12月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2017年7月〜2017年10月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2016年12月〜2017年1月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 2階	2016年1月〜2016年2月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 2階	2015年3月〜2015年7月
4万円 / 月	40.00m²	2DK / 4階	2015年4月〜2015年7月
4万円 / 月	40.00m²	2DK / 4階	2015年2月〜2015年5月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 4階	2014年11月〜2015年1月
5.2万円 / 月	40.00m²	2DK / 4階	2013年6月〜2014年1月
5.2万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2013年12月〜2014年1月
5万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2013年12月
4.8万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2013年10月〜2013年11月
4.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2013年6月〜2013年9月
4.8万円 / 月	40.00m²	1R / 4階	2013年5月
4.5万円 / 月	38.00m²	2DK / 1階	2011年4月〜2011年9月
5万円 / 月	40.00m²	2DK / 4階	2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
夢野ハイタウン1号館	506万円〜 799万円	兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11	1972年3月（築55年）地上16階 / 全437戸
メゾン長田	561万円〜 1,071万円	兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1-6	1972年12月（築54年）地上3階 / 全18戸
高取台サンハイツC棟	749万円〜 910万円	兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8	1974年11月（築52年）地上8階 / 全92戸
高取台サンハイツA棟	986万円〜 1,224万円	兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8	1974年11月（築52年）地上8階 / 全 - 戸
夢野ハイタウン2号棟	744万円〜 3,652万円	兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18	1974年5月（築53年）地上15階 / 全437戸
夢野ハイタウン3号棟	468万円〜 629万円	兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18	1974年5月（築53年）地上15階 / 全215戸
観音山ハイツ東棟	326万円〜 404万円	兵庫県神戸市長田区池田経町2-3	1973年9月（築53年）地上3階 / 全15戸
惣町サンハイツ3号棟	450万円〜 657万円	兵庫県神戸市長田区上池田3丁目18-28	1974年7月（築53年）地上3階 / 全12戸
観音山ハイツ西棟	360万円〜 521万円	兵庫県神戸市長田区池田経町2-3	1973年9月（築53年）地上3階 / 全 - 戸
惣町サンハイツ2号棟	451万円〜 657万円	兵庫県神戸市長田区上池田3丁目18-27	1974年8月（築52年）地上4階 / 全 - 戸
長尾台ハイツ	641万円〜 779万円	兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目2-12	1974年5月（築53年）地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ高取山	352万円〜 537万円	兵庫県神戸市長田区長尾町2丁目16-12	1975年7月（築52年）地上4階 / 全16戸
平和台マンション	322万円〜 391万円	兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-15	1975年1月（築52年）地上5階 / 全20戸
カンシンマンション	533万円〜 740万円	兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目6-8	1973年2月（築54年）地上5階 / 全 - 戸
庄山マンション	306万円〜 629万円	兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16	1975年3月（築52年）地上4階 / 全 - 戸
東山ハイツ	1,191万円〜 1,819万円	兵庫県神戸市兵庫区東山町3丁目1-8	1975年5月（築52年）地上10階 / 全 - 戸
石井マンション	263万円〜 372万円	兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1-8	1971年9月（築55年）地上4階 / 全12戸
ローレルハイツ神戸2号棟	1,521万円〜 2,475万円	兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29	1975年7月（築52年）地上10階 / 全58戸
大開マンション	1,131万円〜 1,349万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-24	1971年10月（築55年）地上4階 / 全 - 戸
湊川パークハイツ	852万円〜 1,829万円	兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18	1975年2月（築52年）地上12階 / 全72戸
グレイスハイツ大田町	449万円〜 630万円	兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26	1975年2月（築52年）地上4階 / 全 - 戸
光マンション	774万円〜 924万円	兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目7-17	1973年3月（築54年）地上4階 / 全14戸
ベナールハイツ	491万円〜 3,796万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-12	1975年8月（築51年）地上6階 / 全 - 戸
ひよどり台6団地31号棟	283万円〜 453万円	兵庫県神戸市北区ひよどり台4丁目4-31	1975年3月（築52年）地上5階 / 全 - 戸
ひよどり台1団地2号棟	244万円〜 323万円	兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目2-2	1975年3月（築52年）地上5階 / 全20戸
楠ハイツ	731万円〜 1,180万円	兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5	1972年2月（築55年）地上5階 / 全39戸
兵庫コーポラス	748万円〜 1,407万円	兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-9	1974年2月（築53年）地上8階 / 全65戸
神戸コーポラス	1,114万円〜 1,952万円	兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-15	1974年4月（築53年）地上10階 / 全 - 戸
ひよどり台2団地14号棟	298万円〜 368万円	兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-14	1975年3月（築52年）地上5階 / 全 - 戸
ひよどり台2団地12号棟	479万円〜 619万円	兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-12	1975年3月（築52年）地上5階 / 全60戸
ひよどり台2団地10号棟	352万円〜 500万円	兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-10	1975年3月（築52年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

朝日マンションの売却に強い不動産会社 5社

朝日マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日マンションから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約1.9㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約2.0㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約2.1㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約5.0㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者原　史郎
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

物件から: 約14.4㎞

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩9分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣(01)第010101号

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朝日マンションの物件概要

マンション名称	朝日マンション
所在地	兵庫県神戸市長田区林山町9-5 地図を見る
交通	神戸市西神・山手線 / 長田駅徒歩15分(約1.20km) 神戸高速東西線 / 高速長田駅徒歩15分(約1.20km) 神鉄有馬線 / 長田駅徒歩14分(約1.06km)

部屋タイプごとの間取り図

2DK 1階
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2DK 1階
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2K 2階
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2DK 3階
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2DK 3階
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2DK 3階
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2DK 4階
8/9
2DK 4階
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築年月（築年数）	1973年8月(築53年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、朝日マンションの売り時ですか？

朝日マンションがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、2年前→1年前：2.54%、1年前→今年：3.64%）
兵庫県の直近3年間の変動（5.47%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年7月9日

❓朝日マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓朝日マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。

朝日マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市長田区林山町9-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

神戸市西神・山手線 / 長田駅徒歩15分
神戸高速東西線 / 高速長田駅徒歩15分
神鉄有馬線 / 長田駅徒歩14分

❓朝日マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。