価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
453 万円 51m²の部屋
〜701 万円 61.32m²の部屋
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夢野ハイタウン1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格780万円 |
53.71m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格380万円 |
53.71m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
53.71m² | 3DK | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
53.71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
53.71m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
53.71m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
53.72m² | 2DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
53.71m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
453万円 51m²の部屋 9万円 / m²
〜701万円 61.32m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夢野ハイタウン1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
480万円 | 53.00m² | 3DK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
830万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
480万円 | 53.00m² | 3DK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
330万円 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
450万円 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2023年1月〜2024年1月 |
900万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
950万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
380万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
498万円 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
550万円 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
480万円 | 53.00m² | 3DK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
550万円 | 53.00m² | 3DK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
799万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
450万円 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
750万円 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
480万円 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月 |
380万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
430万円 | 53.71m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
470万円 | 53.71m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
480万円 | 57.31m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
550万円 | 57.31m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月 |
381万円 | 53.71m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
360万円 | 53.71m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
730万円 | 53.71m² | 3DK / 14階 | 2019年10月〜2019年12月 |
480万円 | 53.71m² | 2DK / 14階 | 2019年9月〜2019年11月 |
780万円 | 53.71m² | 3DK / 14階 | 2019年2月〜2019年9月 |
450万円 | 53.71m² | 2DK / 14階 | 2019年8月 |
498万円 | 53.71m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
699万円 | 53.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
880万円 | 53.71m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年1月 |
298万円 | 53.71m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,000万円 | 53.71m² | 3LDK / 14階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,180万円 | 53.71m² | 3DK / 14階 | 2018年9月 |
1,380万円 | 53.71m² | 3DK / 14階 | 2018年8月 |
380万円 | 53.71m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月 |
350万円 | 53.71m² | 3DK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
590万円 | 53.71m² | 2LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
680万円 | 53.71m² | 2LDK / 11階 | 2016年10月〜2017年1月 |
600万円 | 53.71m² | 2LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年10月 |
390万円 | 53.71m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
680万円 | 53.71m² | 3DK / 11階 | 2015年10月〜2015年12月 |
300万円 | 53.71m² | 3DK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
550万円 | 53.71m² | 3LDK / 14階 | 2014年7月〜2014年8月 |
630万円 | 53.71m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
300万円 | 53.71m² | 3DK / 12階 | 2013年2月〜2013年3月 |
390万円 | 56.16m² | 3DK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
450万円 | 53.71m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年8月 |
450万円 | 53.71m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
480万円 | 53.17m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月〜2011年11月 |
380万円 | 53.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
480万円 | 53.71m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
540万円 | 53.71m² | 3DK / 14階 | 2010年8月〜2010年10月 |
430万円 | 53.71m² | 3DK / 4階 | 2010年7月 |
490万円 | 53.71m² | 3DK / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
490万円 | 53.71m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
520万円 | 53.71m² | 3LDK / 14階 | 2010年2月 |
470万円 | 53.71m² | 3DK / 11階 | 2010年1月 |
580万円 | 53.71m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
380万円 | 53.71m² | 3DK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
520万円 | 53.71m² | 1LDK / 9階 | 2009年12月 |
590万円 | 53.71m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 453万円 |
買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.72万円 51m²の部屋
〜7.74万円 61.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
夢野ハイタウン1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 夢野ハイタウン1号館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11 |
交通 |
|
【外観】平成28年の大規模改修工事にて玄関扉・共用サッシ(ペアガラス)新調してます。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】神戸市立夢野の丘小学校 徒歩13分。 990m
築年月(築年数) | 1972年3月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 437戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カンシンマンション | 525万円 〜 760万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目6-8 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン長田 | 560万円 〜 1,058万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1-6 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石井マンション | 262万円 〜 397万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1-8 |
1971年9月(築53年) 地上4階 / 全12戸 |
高取マンション | 249万円 〜 559万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14 |
1970年10月(築54年) 地上4階 / 全25戸 |
観音山ハイツ東棟 | 310万円 〜 387万円 | 兵庫県神戸市長田区池田経町2-3 |
1973年9月(築51年) 地上3階 / 全15戸 |
下祇園コーポ | 371万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-16 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
楠ハイツ | 734万円 〜 1,216万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全39戸 |
多聞コーポラス | 412万円 〜 894万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-15 |
1971年3月(築54年) 地上7階 / 全 - 戸 |
兵庫コーポラス | 672万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-9 |
1974年2月(築51年) 地上8階 / 全65戸 |
エメラ東洋 | 2,150万円 〜 2,827万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-7 |
1973年5月(築51年) 地上9階 / 全1戸 |
椿グランドハイツ | 270万円 〜 7,284万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-13 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全30戸 |
光マンション | 883万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目7-17 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全14戸 |
諏訪山スカイハイツ | 1,539万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13-13 |
1973年11月(築51年) 地上10階 / 全79戸 |
山手ハイツ | 2,207万円 〜 2,901万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目16-26 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全12戸 |
新山本マンション | 490万円 〜 1,581万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-5 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コボリマンション北野 | 3,269万円 〜 1億 178万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目10-5 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全17戸 |
北野ロイヤルハイツ | 2,274万円 〜 4,237万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目9-9 |
1973年1月(築52年) 地上8階 / 全25戸 |
ユートピア北野 | 1,347万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目12-5 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全30戸 |
モンシャトーキタ | 1,228万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-20 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドコーポ | 659万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-3 |
1973年3月(築52年) 地上8階 / 全27戸 |
東洋ハイツ | 1,155万円 〜 4,230万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-15 |
1972年8月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北野町アーバンライフ | 1,060万円 〜 2,597万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目7-31 |
1973年2月(築52年) 地上6階 / 全113戸 |
北野マンション1号棟 | 1,403万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-1 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
北野マンション2号棟 | 1,284万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-2 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北野コーポラス | 658万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-7 |
1972年3月(築53年) 地上9階 / 全52戸 |
北須磨団地A-1棟 | 372万円 〜 534万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全45戸 |
高倉台1-2団地4号棟 | 582万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-4 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
北須磨団地A-2棟 | 362万円 〜 524万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北須磨団地A-3棟 | 596万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高倉台1-2団地1号棟 | 530万円 〜 659万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-1 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全150戸 |
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