兵庫県神戸市長田区林山町1-67
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】長田小学校まで約750ｍ
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【周辺】高取台中学校まで約1200ｍ
11/11高取台ロイヤルマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高取台ロイヤルマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
高取台ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.96%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：1.02% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取台ロイヤルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 60.60m² | 2LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 850万円 | 60.60m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 980万円 | 60.60m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 1,080万円 | 60.60m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月 |
| 800万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 800万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 1,880万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,598万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,880万円 | 91.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 890万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 1,798万円 | 100.63m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月 |
| 1,390万円 | 84.85m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,290万円 | 84.85m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 1,390万円 | 84.85m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 84.85m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,180万円 | 72.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 900万円 | 84.85m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 970万円 | 84.85m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 850万円 | 73.43m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,498万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,598万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,780万円 | 108.93m² | 4LDK / 13階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 1,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2018年3月 |
| 1,980万円 | 108.93m² | 4LDK / 13階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,180万円 | 82.09m² | 4LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 880万円 | 72.33m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,180万円 | 90.23m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,240万円 | 84.85m² | 4LDK / 10階 | 2012年6月 |
| 730万円 | 60.60m² | 2LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 1,340万円 | 84.85m² | 4LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 880万円 | 59.05m² | 2LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,180万円 | 66.53m² | 3LDK / 12階 | 2009年10月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,068万円 |
| 買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 56.28m²の部屋
〜
14.41万円 / 月 108.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高取台ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取台ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2025年4月 |
| 12万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.84m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デメテル高取台 | 723万円 〜 1,485万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 |
1991年5月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネックス神戸 | 199万円 〜 303万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク長田 | 361万円 〜 487万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全41戸 |
| プリオーレ神戸山ノ手 | 707万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 |
1992年4月（築34年） 地上11階 / 全117戸 |
| レジデンス長田 | 474万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,084万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全113戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 811万円 〜 1,186万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全113戸 |
| ハイツ宮川 | 446万円 〜 607万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ片山町 | 1,375万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| ロイヤルシャトー長者町 | 574万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ夢野 | 858万円 〜 1,618万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| ハイム・M-2 | 957万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 543万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| モンシャンブル夢野台 | 583万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー西丸山 | 451万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 217万円 〜 825万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトラン上池田 | 565万円 〜 820万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンドール長田南館 | 1,640万円 〜 3,912万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全121戸 |
| プレノ長田 | 1,946万円 〜 3,849万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| ロイヤル神戸池田広町 | 1,311万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町10-1 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 701万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| 黒田マンション | 207万円 〜 476万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| きさらぎコーポ | 808万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| みなみハイツ | 767万円 〜 1,018万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目41-1 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール北町 | 611万円 〜 724万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハウス神戸 | 831万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北池ハイツ | 442万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目18 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルコート会下山 | 815万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目2-12 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| アピア北町 | 608万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目31 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ上沢7 | 668万円 〜 1,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-15 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高取台ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区林山町1-67
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/21
3LDK 2階
2/21
2LDK 2階
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4LDK 12階
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4LDK 13階
20/21
3LDK 14階
21/21| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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