宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,758 万円 70.76m²の部屋
〜4,260 万円 91.89m²の部屋
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【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
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【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
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【エントランス】マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。
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【エントランス】
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【エントランス】ロビーは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論。来訪者の方も通るマンションの「顔」です。居住者様の品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
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【周辺】ツルハドラッグ仙台宮町店まで約240ｍ
6/6セレーノ上杉東レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレーノ上杉東レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
セレーノ上杉東レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.3万円 |
70.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,758万円 （39万円 / m²） 70.76m²の部屋
〜4,260万円 （46万円 / m²） 91.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区宮町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,798万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,669万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,451万円 | 87.6％ |
| 築30年(13年後) | 2,233万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,758万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4％ | 2,631万円 |
| 8年後(築25年) | 87.6％ | 2,415万円 |
| 13年後(築30年) | 79.8％ | 2,200万円 |
このマンションと、仙台市青葉区宮町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,758万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
セレーノ上杉東レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ上杉東レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,390万円 | 91.89m² | 4LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,490万円 | 70.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,758万円 |
| 買取 | 1,655万円 〜 2,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.63万円 / 月 70.76m²の部屋
〜
20.08万円 / 月 91.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレーノ上杉東レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ上杉東レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シールドハウス・宮町 | 950万円 〜 1,417万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| レジディア仙台宮町 | 1,017万円 〜 1,422万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全67戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,068万円 〜 5,644万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| セレーノエストーレ | 2,267万円 〜 3,631万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全1戸 |
| スターリット上杉 | 866万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| シティハウス上杉 | 3,594万円 〜 4,864万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ロジュマン青葉梅田町 | 3,241万円 〜 3,860万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全27戸 |
| バリュー3 | 950万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセール青葉小田原 | 940万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全82戸 |
| MFPRコート宮町 | 1,936万円 〜 3,366万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ仙台上杉レジデンス | 2,294万円 〜 4,543万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全78戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,704万円 〜 5,714万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| ブランメゾン錦町 | 1,651万円 〜 2,633万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| メイプル定禅寺通 | 1,956万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,040万円 〜 4,114万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| willDo上杉3丁目 | 1,227万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全46戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,109万円 〜 5,474万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築16年） 地上12階 / 全58戸 |
| ARTIS仙台花京院 | 1,183万円 〜 2,022万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ソアラプラザ仙台上杉 | 978万円 〜 1,404万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全99戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,006万円 〜 4,058万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| ゼルコウバ中山ハイツ花京院 | 1,217万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| カルロ定禅寺通 | 1,296万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド本町 | 3,267万円 〜 4,473万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全37戸 |
| プランドール高松 | 955万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルティザ仙台花京院 | 1,355万円 〜 4,769万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全208戸 |
| ドミール小田原 | 923万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全72戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,489万円 〜 4,539万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全23戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,687万円 〜 5,196万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバンフラッツ小田原 | 1,354万円 〜 2,132万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全56戸 |
| セントフィールド上杉 | 1,324万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全49戸 |
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宮城県仙台市青葉区宮町にあるセレーノ上杉東レジデンスは、2008年11月に竣工した地上8階建て・RC構造のマンションです。交通面に関しては、歩いて2分ほどの距離に「宮町三丁目」停留所が設置されているため、路線バスの利用がしやすくなっています。また、周辺情報については、郵便局・スーパーといった暮らしに便利な施設がみられるほか、小学校が設けられています。
| マンション名称 | セレーノ上杉東レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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