この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
571 万円 29.7m²の部屋
〜756 万円 29.77m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
UniE'terna仙台角五郎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
29.77m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.55万円 |
29.77m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
571万円 29.7m²の部屋 19万円 / m²
〜756万円 29.77m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区角五郎)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区角五郎 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 775万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 763万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 699万円 | 90.2％ |
| 築30年(11年後) | 635万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 571万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 561万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築25年) | 515万円 | 90.2％ |
| 11年後 (築30年) | 468万円 | 81.9％ |
このマンションと、仙台市青葉区角五郎の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
571万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも51％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 571万円 |
| 買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.82万円 29.7m²の部屋
〜6.75万円 29.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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UniE'terna仙台角五郎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | UniE'terna仙台角五郎 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【周辺】バス停
【周辺】郵便局
【周辺】ダルマ薬局
【周辺】スーパー他
【周辺】大崎八幡宮
【周辺】七十七銀行
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンコート岐阜屋弐番館 | 957万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目8-27 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| D-pace角五郎 | 623万円 〜 811万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-17 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルスタンザ仙台八幡 | 901万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目17-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| バリュー2 | 906万円 〜 1,284万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンドショコラ | 1,155万円 〜 1,659万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁15-4 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド中島丁 | 2,831万円 〜 3,679万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月（築20年） 地上9階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション中島丁ヒルズ | 2,424万円 〜 4,421万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-14 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
| グランスイート八幡中央 | 2,237万円 〜 2,876万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-7 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全67戸 |
| ヴィアーレ八幡三丁目 | 1,104万円 〜 2,815万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-3 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全74戸 |
| セグローラ八幡 | 947万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-15 |
2004年9月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| ピュールブラン | 843万円 〜 1,132万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リュエル八幡 | 701万円 〜 931万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルーボックス | 657万円 〜 937万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-15 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウド仙台広瀬川 | 2,586万円 〜 4,654万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラウド中島丁Diage | 3,031万円 〜 4,181万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィアーレ広瀬 | 1,247万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| カメリアガーデン八幡 | 1,144万円 〜 3,352万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 989万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全252戸 |
| エルスタンザ子平町 | 799万円 〜 1,707万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,188万円 〜 4,082万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブランステージ柏木 | 1,226万円 〜 2,655万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファミールグラン支倉 | 3,054万円 〜 5,341万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,184万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| TC支倉 | 961万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラフィネ支倉 | 954万円 〜 1,285万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,861万円 〜 3,700万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,312万円 〜 2,224万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全138戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,784万円 〜 8,216万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築17年） 地上17階 / 全63戸 |
| レーベンス柏木 | 1,039万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全52戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,349万円 〜 4,390万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全152戸 |
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