ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区神戸シフレ雲雀ケ丘

神戸シフレ雲雀ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

489 万円 65.41m²の部屋

747 万円 69.05m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 神戸ひよどり台店(から好し取扱店)まで1488m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 神戸ひよどり台店(から好し取扱店)まで1488m

    5/10
  • 【周辺】【ホームセンター】カインズホーム神戸ひよどり台店 ペット&ガーデン館まで1065m

    【周辺】【ホームセンター】カインズホーム神戸ひよどり台店 ペット&ガーデン館まで1065m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ丸山まで1270m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ丸山まで1270m

    7/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柳屋長田丸山店まで1338m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柳屋長田丸山店まで1338m

    8/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 須磨機動隊前店まで2300m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 須磨機動隊前店まで2300m

    9/10
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 妙法寺店まで3549m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 妙法寺店まで3549m

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神戸シフレ雲雀ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

神戸シフレ雲雀ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 神戸シフレ雲雀ケ丘3階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

69.05m² 3LDK 物件詳細
3階 神戸シフレ雲雀ケ丘3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

65.41m² 3LDK 物件詳細

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神戸シフレ雲雀ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

489万円 (7万円 / m²) 65.41m²の部屋

747万円 (11万円 / m²) 69.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

神戸シフレ雲雀ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

神戸シフレ雲雀ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:4.80%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,6002,8003,0003,2003,4003,6003,800

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸シフレ雲雀ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
480万円 69.05m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
530万円 69.05m² 3LDK / 5階 2024年9月
580万円 69.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年7月
600万円 69.05m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2020年6月
450万円 68.13m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
680万円 69.05m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 489万円
買取 293万円 〜 391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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神戸シフレ雲雀ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

6.11万円 / 月 65.41m²の部屋

7.3万円 / 月 69.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

神戸シフレ雲雀ケ丘の賃料掲載履歴(27件)

神戸シフレ雲雀ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸シフレ雲雀ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 69.05m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2025年2月
6.5万円 / 月 69.05m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2025年2月
4.9万円 / 月 68.13m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2025年2月
5.5万円 / 月 65.41m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
4.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2024年1月
4.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2022年5月
4.9万円 / 月 68.08m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
6.3万円 / 月 68.58m² 3LDK / 5階 2021年3月
4.9万円 / 月 68.08m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
4.9万円 / 月 68.08m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2020年4月
4.8万円 / 月 69.05m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
6.2万円 / 月 69.05m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2020年2月
4.9万円 / 月 68.13m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年2月
6万円 / 月 69.05m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2020年1月
5.4万円 / 月 68.13m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
6.8万円 / 月 69.05m² 3LDK / 3階 2019年5月
4.9万円 / 月 68.13m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
6.8万円 / 月 69.05m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
5.4万円 / 月 68.13m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年12月
5.4万円 / 月 68.08m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年12月
6.5万円 / 月 66.25m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
5.4万円 / 月 65.66m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
5.9万円 / 月 68.13m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
5.4万円 / 月 68.13m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年11月
5.9万円 / 月 68.13m² 3LDK / 2階 2017年6月
6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザモンターニュ北神戸 631万円 〜 867万円 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全35戸
レオ雲雀ケ丘 340万円 〜 532万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 589万円 〜 895万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィントミューレ 188万円 〜 287万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全12戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 784万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全25戸
シャトレンうぐいす 572万円 〜 969万円 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全27戸
エクレール鶯町 569万円 〜 844万円 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全11戸
ロイヤルシャトー長者町 634万円 〜 886万円 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション須磨妙法寺 1,303万円 〜 2,446万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全39戸
シーガルパレス神戸山の手 628万円 〜 1,846万円 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全1戸
ワコーレ神戸山の手 587万円 〜 820万円 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全28戸
デメテル高取台 589万円 〜 1,264万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 1991年5月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
高取台ロイヤルマンション 1,048万円 〜 2,426万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全122戸
サンヴェール長田山ノ手2番館 808万円 〜 1,195万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
サンヴェール長田山ノ手1番館 1,042万円 〜 1,753万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
ベルツリー若草アネックス 1,069万円 〜 1,696万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1080 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全32戸
グレーシィ須磨弐番館C棟 1,385万円 〜 1,998万円 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 1992年6月(築33年)
地上11階 / 全160戸
プリオーレ須磨 793万円 〜 1,160万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1349-5 1994年5月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グレーシィ須磨壱番館 968万円 〜 2,039万円 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 1991年5月(築34年)
地上13階 / 全182戸
プリオーレ神戸山ノ手 709万円 〜 2,743万円 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 1992年4月(築34年)
地上11階 / 全117戸
妙法寺シャロム 1,001万円 〜 1,515万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
アネックス神戸 161万円 〜 250万円 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマネスク長田 355万円 〜 482万円 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全41戸
レジデンス長田 447万円 〜 542万円 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全21戸
ユニゾン高取台 1,401万円 〜 1,927万円 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目20-21 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ宮川 427万円 〜 582万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオハイツ片山町 1,453万円 〜 1,725万円 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全5戸
レディス10ミコ 532万円 〜 674万円 兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-17 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全13戸
須磨白川台レックスマンション 991万円 〜 1,800万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-8 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全81戸
サンハイツ大塚 1,835万円 〜 2,300万円 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-27 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

神戸シフレ雲雀ケ丘の売却に強い不動産会社 6社

神戸シフレ雲雀ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神戸シフレ雲雀ケ丘から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社HI’s
物件から
34.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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神戸シフレ雲雀ケ丘の物件概要

マンション名称 神戸シフレ雲雀ケ丘
所在地 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27
交通
  • 神鉄有馬線 / 長田駅 バス19分 萩乃町下車 徒歩4分
  • 神鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩19分
築年月(築年数) 1992年6月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

神戸シフレ雲雀ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓神戸シフレ雲雀ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、神戸シフレ雲雀ケ丘の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
神戸シフレ雲雀ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、神戸シフレ雲雀ケ丘の売り時ですか?
神戸シフレ雲雀ケ丘がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、2年前→1年前:-3.05%、1年前→今年:4.80%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
神戸シフレ雲雀ケ丘の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日