宮城県仙台市青葉区西勝山8-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ネオハイツ西勝山中央公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.00% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ西勝山中央公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 79.78m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,690万円 | 79.78m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,190万円 | 79.78m² | 4LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,280万円 | 79.78m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,098万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 990万円 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,080万円 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.73万円 / 月 66.7m²の部屋
〜
10.41万円 / 月 79.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ西勝山中央公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ西勝山中央公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 66.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ西勝山中央公園 | 1,014万円 〜 1,721万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山5-6 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全39戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,336万円 〜 2,328万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全178戸 |
| ニューヒルハウス | 1,589万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
| ウインディヒルズイン松木 | 401万円 〜 789万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7丁目39-28 |
1993年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント吉成 | 840万円 〜 1,205万円 | 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| 国見パーク・ホームズB棟 | 1,080万円 〜 1,531万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,126万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
| 国見パーク・ホームズA棟 | 871万円 〜 1,137万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション山手町 | 1,181万円 〜 2,446万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月(築32年) 地上11階 / 全184戸 |
| 国見パーク・ホームズE棟 | 887万円 〜 1,358万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,139万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全40戸 |
| ファミール山手町 | 1,602万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
| ネオハイツ荒巻中央 | 1,203万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全43戸 |
| 北山リハイム | 622万円 〜 1,173万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス北山 | 1,021万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
| コンフォート葉山 | 838万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 1,258万円 〜 2,631万円 | 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズヒルズ八幡西 | 1,184万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
| 東勝山シティハウス | 1,416万円 〜 1,700万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,590万円 〜 3,636万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月(築29年) 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,482万円 〜 3,183万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全58戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,203万円 〜 4,084万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月(築30年) 地上11階 / 全74戸 |
| クラッセリヴエール八幡 | 841万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,076万円 〜 3,308万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月(築31年) 地上3階 / 全8戸 |
| サンシティ柏木1 | 447万円 〜 715万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
| 木町シティハウス | 1,833万円 〜 3,599万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
| 昭和マンション堤 | 1,466万円 〜 2,131万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,696万円 〜 2,721万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全39戸 |
| フジテラス北仙台 | 747万円 〜 920万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ柏木 | 477万円 〜 882万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ネオハイツ西勝山中央公園2 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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