ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区カーサベルデ中山B棟

カーサベルデ中山B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-5

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,513 万円 65.75m²の部屋

〜

2,345 万円 71.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
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カーサベルデ中山B棟の写真一覧

  • 【外観】広々3LDKのオール電化マンションです。

    【外観】広々3LDKのオール電化マンションです。

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【地図】近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に便利です。

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カーサベルデ中山B棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,513万円 (23万円 / m²) 65.75m²の部屋

〜

2,345万円 (33万円 / m²) 71.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.75m²の部屋の場合 71.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,513万円 2,345万円
① 仲介手数料(税込) 56万5,290円 83万9,850円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万5,290円 87万9,850円
手元に残る金額(A - B) 1,452万2,727円 2,256万8,750円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区中山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区中山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,134万円 100%
築30年(1年後) 2,095万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,513万円
1年後(築30年) 98.2% 1,486万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区中山の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,513万円 (65.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 30万円 / m²

カーサベルデ中山B棟周辺の中古マンション価格推移情報

カーサベルデ中山B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.07% )

宮城県の直近3年間の変動(4.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,513万円
買取 908万円 〜 1,211万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサベルデ中山B棟は貸したらいくら?参考賃料

6.7万円 / 月 65.75m²の部屋

〜

8.5万円 / 月 71.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサベルデ中山B棟の賃料掲載履歴(9件)

カーサベルデ中山B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサベルデ中山B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年10月
7.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2023年1月
7.2万円 / 月 71.70m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
7.2万円 / 月 71.70m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年10月
7.2万円 / 月 71.70m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年10月
7.2万円 / 月 71.70m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2020年3月
7.2万円 / 月 65.75m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
7.5万円 / 月 65.75m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月
7万円 / 月 65.75m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサベルデ中山A棟 1,038万円 〜 1,936万円 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-1 1998年5月(築29年)
地上4階 / 全33戸
カーサベルデ中山C棟 1,460万円 〜 1,995万円 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-10 1998年8月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ニューヒルハウス 1,514万円 〜 2,416万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 1996年12月(築30年)
地上6階 / 全29戸
クラッセ・ヴュー中山 1,060万円 〜 2,261万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全1戸
中山パーク・ホームズ丘の街 1,276万円 〜 2,321万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全124戸
ダイアパレス中山 1,624万円 〜 2,878万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 1998年4月(築29年)
地上6階 / 全74戸
ライオンズマンション中山公園 1,373万円 〜 2,416万円 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25 1998年8月(築29年)
地上8階 / 全70戸
アネーロ北山 614万円 〜 908万円 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目4-1 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全56戸
グラン・コート山手町 1,624万円 〜 2,339万円 宮城県仙台市青葉区山手町27-11 1997年10月(築30年)
地上9階 / 全44戸
スペリア山手町 1,321万円 〜 2,573万円 宮城県仙台市青葉区山手町16-15 1997年7月(築30年)
地上6階 / 全40戸
北山リハイム 599万円 〜 1,118万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ神明 753万円 〜 972万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-11 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全19戸
国見ハイツ3号棟 1,871万円 〜 2,612万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 1997年7月(築30年)
地上6階 / 全16戸
コーポ早坂 589万円 〜 825万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
アドバンスコート国見 503万円 〜 801万円 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 1997年5月(築30年)
地上4階 / 全26戸
ケープロイヤル 596万円 〜 1,764万円 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全30戸
グランステージ国見 548万円 〜 718万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション虹の丘 1,622万円 〜 2,439万円 宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1 1998年10月(築29年)
地上8階 / 全87戸
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 1,592万円 〜 3,600万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 1997年3月(築30年)
地上12階 / 全101戸
In-Towner木町 831万円 〜 1,043万円 宮城県仙台市青葉区木町10-8 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 1,496万円 〜 3,368万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 1997年3月(築30年)
地上10階 / 全58戸
ヴィルヌーブ北仙台 2,193万円 〜 4,098万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 1996年12月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス柏木2 1,849万円 〜 2,728万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 1999年9月(築28年)
地上6階 / 全25戸
東勝山シティハウス 1,408万円 〜 1,951万円 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全30戸
コラム南山壱番館 1,098万円 〜 1,448万円 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 1997年5月(築30年)
地上4階 / 全27戸
ソレアード木町 763万円 〜 1,030万円 宮城県仙台市青葉区木町6-20 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全28戸
サンシティ柏木1 425万円 〜 672万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 1996年11月(築31年)
地上4階 / 全14戸
ハイネス柏木 848万円 〜 1,212万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 1999年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ柏木 459万円 〜 841万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
北仙台シティプレイス西館 2,648万円 〜 4,057万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カーサベルデ中山B棟の売却に強い不動産会社 11社

カーサベルデ中山B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサベルデ中山B棟から近い順に表示しています

株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
約1.2㎞
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008614号
センチュリー21エステート仙台
物件から
約4.3㎞
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社さかき不動産
物件から
約4.5㎞
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(02)第006701号
株式会社ワールドレジデンシャル東日本
物件から
約4.8㎞
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

社員画像

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  • 代表者遠藤 禎弘
  • 免許番号宮城県知事(02)第006714号
株式会社山一地所
物件から
約5.0㎞
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

あなたに合った売却方法をご提案します!

売却の目的やご希望を丁寧にお伺いし、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案します。地域密着ならではの豊富な情報力と販売実績を活かし、仲介・買取・買取リースバックまで幅広く対応。安心・納得の売却をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
約5.2㎞
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
約5.5㎞
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社リアンエージェント
物件から
約7.9㎞
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

「眠れる不動産に、新たな価値を」をモットーに仲介手数料をはじめ、荷物の片付け・クリーニングの割引で売却時の手間と費用を軽減。SEO対策を活かしたWeb集客でより多くの購入希望者へ物件の魅力を届け、早期成約・高値売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
仙台不動産販売株式会社
物件から
約8.4㎞
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

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  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
約15.5㎞
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約307.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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カーサベルデ中山B棟の物件概要

マンション名称 カーサベルデ中山B棟
所在地
宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-5 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩30分(約2.40km)
  • JR仙山線 / 北山駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサベルデ中山B棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • カーサベルデ中山B棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • カーサベルデ中山B棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • カーサベルデ中山B棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • カーサベルデ中山B棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • カーサベルデ中山B棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1998年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月22日]

カーサベルデ中山B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサベルデ中山B棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
カーサベルデ中山B棟の参考査定価格:1,513万円 〜 2,345万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、カーサベルデ中山B棟の売り時ですか?
カーサベルデ中山B棟がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、2年前→1年前:0.12%、1年前→今年:1.07%)
宮城県の直近3年間の変動(4.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年11月9日
❓カーサベルデ中山B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサベルデ中山B棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
カーサベルデ中山B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓カーサベルデ中山B棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
カーサベルデ中山B棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩30分
JR仙山線 / 北山駅 徒歩21分
❓カーサベルデ中山B棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
カーサベルデ中山B棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年10月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場ありほか

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