宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
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【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
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【周辺】イオン仙台中山ショッピングセンター 徒歩19分。 1450m
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【周辺】ウジエスーパー中山店 徒歩3分。 250m
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【周辺】ローソン仙台中山四丁目店 徒4分。 290m
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【周辺】ウエルシア仙台中山店 徒歩5分。 380m
9/9ニューヒルハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューヒルハウスの売却に役立つ情報をチェック！
ニューヒルハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,798万円 |
82.05m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,568万円 （21万円 / m²） 73.92m²の部屋
〜2,581万円 （29万円 / m²） 87.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ニューヒルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューヒルハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 82.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年11月 |
| 1,690万円 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,790万円 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 1,890万円 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 2,090万円 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,190万円 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,880万円 | 82.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,999万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,099万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,199万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 2,299万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,699万円 | 80.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 1,298万円 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 73.92m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 87.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューヒルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューヒルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラッセ・ヴュー中山 | 1,079万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,337万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全178戸 |
| 中山パーク・ホームズ丘の街 | 1,225万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全124戸 |
| カーサベルデ中山B棟 | 1,529万円 〜 2,399万円 | 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-5 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベルデ中山A棟 | 1,018万円 〜 1,815万円 | 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-1 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| カーサベルデ中山C棟 | 1,457万円 〜 2,018万円 | 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-10 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,161万円 〜 2,183万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全74戸 |
| ネオハイツ西勝山中央公園2 | 1,157万円 〜 1,706万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山8-5 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション中山公園 | 1,375万円 〜 2,516万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| グラン・コート山手町 | 1,631万円 〜 2,380万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町27-11 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| ファミール山手町 | 1,592万円 〜 2,240万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| スペリア山手町 | 1,310万円 〜 2,585万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町16-15 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,114万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| 北山リハイム | 612万円 〜 1,155万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス北山 | 1,088万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,150万円 〜 1,607万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| 国見ハイツ3号棟 | 1,895万円 〜 2,680万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ネオハイツ荒巻中央 | 1,193万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| クレセント吉成 | 866万円 〜 1,230万円 | 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ早坂 | 601万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| アドバンスコート国見 | 503万円 〜 799万円 | 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランステージ国見 | 555万円 〜 726万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォート葉山 | 827万円 〜 1,065万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 1,425万円 〜 2,982万円 | 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,547万円 〜 3,547万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,468万円 〜 3,160万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| コラム南山壱番館 | 1,145万円 〜 1,503万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| In-Towner木町 | 586万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,058万円 〜 3,284万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月（築31年） 地上3階 / 全8戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,173万円 〜 4,017万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
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| マンション名称 | ニューヒルハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3SLDK 5階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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