宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
667 万円 24m²の部屋
〜881 万円 26.5m²の部屋
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メゾンドレーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドレーヌの売却に役立つ情報をチェック！
メゾンドレーヌの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
26.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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667万円 （28万円 / m²） 24m²の部屋
〜881万円 （33万円 / m²） 26.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市青葉区中江)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 742万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 715万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 667万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3％ | 642万円 |
このマンションと、仙台市青葉区中江の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
667万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 37万円 / m² |
メゾンドレーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：0.95% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 400万円 〜 533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.22万円 / 月 24m²の部屋
〜
5.29万円 / 月 26.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドレーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドレーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 | 2,140万円 〜 3,238万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全84戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 | 1,195万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全70戸 |
| レインボープログレス千葉 | 1,010万円 〜 1,212万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランデール千葉 | 703万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-18 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 | 2,297万円 〜 3,330万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全70戸 |
| ネオハイツ幸町 | 1,800万円 〜 2,801万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目9-5 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| エミナンス小田原 | 1,817万円 〜 2,679万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| リッツコート宮町 | 644万円 〜 1,189万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
| ネオステージ幸町 | 2,164万円 〜 2,900万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全74戸 |
| エクセレント結城2 | 1,504万円 〜 2,019万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール宮城野 | 1,679万円 〜 2,965万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶3-20 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全91戸 |
| 小田原ウェルコート | 942万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイプレイス・宝蔵院 | 700万円 〜 842万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルコリーヌ小田原 | 851万円 〜 5,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン宮町 | 652万円 〜 781万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ムトウマンション | 1,692万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックスハイツ東照宮 | 1,515万円 〜 3,183万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| アリストコート小田原 | 2,204万円 〜 3,284万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクレール原町四丁目 | 1,929万円 〜 2,652万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮陽明館 | 1,970万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全73戸 |
| エルコート・二の森 | 1,501万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小田原一丁目 | 2,099万円 〜 3,977万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| プリミエール高松 | 824万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 | 2,070万円 〜 2,549万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| ウェルス東照宮 | 573万円 〜 729万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルパレス宮町 | 2,457万円 〜 3,983万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス宮町一丁目 | 2,206万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| キャピタル小田原 | 1,234万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-33 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィューステージ・森 | 1,443万円 〜 1,761万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファミーユ小松島 | 591万円 〜 797万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目2-13 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンドレーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドレーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/4
【周辺】西友小田原店 909m
2/4
【周辺】ファミリーマート幸町二丁目店 417m
3/4
【周辺】ツルハドラッグ仙台二の森店 1158m
4/4| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月2日]
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