ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区グランディ・コトブキ

グランディ・コトブキ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

881 万円 25.5m²の部屋

2,196 万円 51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】RC造4階建てマンション

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    1/4
  • 【エントランス】1Fには集合郵便受けがあります。

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    2/4
  • 【駐車場】マンション北側に平置きの駐車スペースがあります。

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    3/4
  • 【地図】コンビニ・スーパーなど周辺環境が良好で単身の学生・社会人にオススメです。

    【地図】コンビニ・スーパーなど周辺環境が良好で単身の学生・社会人にオススメです。

    4/4

グランディ・コトブキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディ・コトブキは売ったらいくら?参考査定価格

881万円 (35万円 / m²) 25.5m²の部屋

2,196万円 (43万円 / m²) 51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区通町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区通町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 978万円 100%
築30年(3年後) 925万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 881万円
3年後(築30年) 94.6% 833万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区通町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

881万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 49万円 / m²

グランディ・コトブキ周辺の中古マンション価格推移情報

グランディ・コトブキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.00%

宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 881万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディ・コトブキは貸したらいくら?参考賃料

4.63万円 / 月 25.5m²の部屋

9.84万円 / 月 51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディ・コトブキの賃料掲載履歴(13件)

グランディ・コトブキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディ・コトブキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2024年9月〜2025年1月
7.5万円 / 月 51.00m² 3K / 1階 2024年7月〜2024年10月
7.5万円 / 月 51.00m² 3K / 2階 2023年4月〜2024年6月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年2月
5.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年10月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年11月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年7月
5万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年2月
5.3万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年9月
7.5万円 / 月 51.00m² 3K / 2階 2018年8月〜2020年4月
5.3万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2019年2月〜2020年3月
5.3万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2019年5月〜2020年2月
5.3万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2018年5月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
野村ステイツ北四番丁 2,400万円 〜 3,334万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 2,406万円 〜 4,269万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全60戸
ヴィアーレ堤 1,110万円 〜 2,805万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全23戸
ソレアード木町 787万円 〜 1,040万円 宮城県仙台市青葉区木町6-20 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全28戸
サンシティ北四番丁 658万円 〜 1,230万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 1999年9月(築27年)
地上8階 / 全43戸
ロイヤルパレス北四番丁 2,766万円 〜 3,736万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 1998年9月(築28年)
地上9階 / 全25戸
ライオンズマンション木町 2,006万円 〜 3,908万円 宮城県仙台市青葉区木町2-7 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全42戸
北仙台シティハウス 3,075万円 〜 4,535万円 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 2000年12月(築25年)
地上9階 / 全38戸
アーバンハイツ柏木 873万円 〜 1,218万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全54戸
In-Towner木町 597万円 〜 825万円 宮城県仙台市青葉区木町10-8 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ファミールグラン上杉二丁目 2,128万円 〜 3,511万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全65戸
アイショウプラザ北五番丁 668万円 〜 1,172万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全66戸
ライオンズマンション柏木 1,657万円 〜 21億 4,749万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全24戸
シティフロント北仙台 1,704万円 〜 2,187万円 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全64戸
エクレール北山一丁目 2,403万円 〜 2,906万円 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス上杉山通 2,912万円 〜 4,522万円 宮城県仙台市青葉区昭和町1-7 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全16戸
北仙台シティプレイス中央館 2,390万円 〜 3,900万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全137戸
東急ドエルアルス上杉山通 2,470万円 〜 3,553万円 宮城県仙台市青葉区昭和町1-50 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全72戸
北仙台シティプレイス東館 2,163万円 〜 3,626万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全97戸
北仙台シティプレイス西館 2,748万円 〜 4,126万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全78戸
サンライズ柏木 475万円 〜 858万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパーク柏木 943万円 〜 1,349万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 1,509万円 〜 3,159万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全58戸
アルコイリス二日町 2,107万円 〜 3,897万円 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 1997年7月(築29年)
地上13階 / 全58戸
ベルグランデ上杉ウエスト 3,330万円 〜 4,454万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全15戸
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 1,613万円 〜 3,592万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 1997年3月(築29年)
地上12階 / 全101戸
ハイネス柏木 835万円 〜 1,172万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
二日町シティタワー 1,953万円 〜 3,762万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全1戸
ダイアパレス医学部前 2,344万円 〜 4,156万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全20戸
トロワフレール 1,454万円 〜 5,471万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4 1998年12月(築27年)
地上10階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランディ・コトブキの売却に強い不動産会社 16社

グランディ・コトブキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディ・コトブキから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
0.5
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社さかき不動産
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社プラスノット
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社オノヤ
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
仙台不動産販売株式会社
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.0
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
306.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
533.7
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
623.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランディ・コトブキの物件概要

マンション名称 グランディ・コトブキ
所在地
宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩12分(約960m)
  • 仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩12分(約960m)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩13分(約963m)
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩19分(約1.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランディ・コトブキ3K1階間取り

    3K 1階

    1/18
  • グランディ・コトブキ3K1階間取り

    3K 1階

    2/18
  • グランディ・コトブキ3K1階間取り

    3K 1階

    3/18
  • グランディ・コトブキ3K1階間取り

    3K 1階

    4/18
  • グランディ・コトブキ3K2階間取り

    3K 2階

    5/18
  • グランディ・コトブキ3K2階間取り

    3K 2階

    6/18
  • グランディ・コトブキ3K2階間取り

    3K 2階

    7/18
  • グランディ・コトブキ1K3階間取り

    1K 3階

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築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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