宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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2,030万円 （31万円 / m²） 65.34m²の部屋
〜2,779万円 （37万円 / m²） 75.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(仙台市青葉区東照宮)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,251万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,139万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,949万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,030万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0％ | 1,929万円 |
| 8年後(築30年) | 86.6％ | 1,758万円 |
このマンションと、仙台市青葉区東照宮の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,030万円 (65.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
セレーノ東照の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：0.01%、 1年前→今年：1.55% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,030万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 65.34m²の部屋
〜
13.63万円 / 月 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東照の丘マンションTO-BE-1 | 1,673万円 〜 2,443万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| AXiS | 1,402万円 〜 4,555万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町6-6 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| リビオ高松 | 1,890万円 〜 2,509万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-5 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴェルソー台原 | 756万円 〜 907万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-13 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティンガーラ高松 | 805万円 〜 988万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・フューメパルテ | 2,020万円 〜 2,415万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスグランソレイユ台原 | 2,380万円 〜 3,611万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目2-2 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全116戸 |
| グランドパレス宮町ソレアード | 3,225万円 〜 3,807万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-37 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青葉レジデンス | 1,216万円 〜 5,881万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-54 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノースライラック | 1,021万円 〜 2,353万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-17 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| 野村グランアージュ上杉六丁目 | 2,093万円 〜 3,429万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-69 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドパレス上杉 | 2,555万円 〜 3,574万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-7 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| パルメゾン旭ヶ丘 | 736万円 〜 1,214万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-2 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| チュアリーヒルズ1 | 875万円 〜 1,852万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティウイング北仙台 | 2,020万円 〜 4,062万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| パークハウス上杉フィエルテ | 2,992万円 〜 4,087万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-37 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| 上杉ソルステージュイースト | 2,958万円 〜 3,956万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-28 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,218万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランステイツ上杉北 | 2,851万円 〜 4,558万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-43 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全70戸 |
| 上杉ソルステージュウエスト | 2,912万円 〜 4,548万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-27 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| エスプワール・プレン | 1,832万円 〜 2,198万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目35-18 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークホームズ上杉三丁目 | 2,816万円 〜 4,751万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランソレイユ上杉 | 1,142万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-31 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ幸町並木通り | 2,624万円 〜 4,033万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全59戸 |
| ル・レーヴ・アイ雨宮 | 1,259万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町9-11 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| バウスクロス仙台宮町 | 883万円 〜 1,059万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全219戸 |
| アークヒルズ台原 | 1,633万円 〜 3,522万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-2 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,097万円 〜 5,247万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月（築20年） 地上22階 / 全162戸 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,208万円 〜 4,291万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,282万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノエストーレ | 2,343万円 〜 3,717万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全1戸 |
| セレーノ定進堂 | 1,015万円 〜 1,355万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町15 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ中山 | 1,523万円 〜 2,069万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-11 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全31戸 |
| セレーノ仙台西エアーズネクスト | 2,010万円 〜 2,751万円 | 宮城県仙台市青葉区落合6丁目8-5 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレーノ東照の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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