宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目13-20
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,322 万円 67.96m²の部屋
〜3,690 万円 88.93m²の部屋
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3/3クレアシティ広瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアシティ広瀬川の売却に役立つ情報をチェック！
クレアシティ広瀬川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
68.09m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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2,322万円 （34万円 / m²） 67.96m²の部屋
〜3,690万円 （41万円 / m²） 88.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市青葉区角五郎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,740万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,655万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 2,436万円 | 88.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,217万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,322万円 |
| 2年後(築20年) | 96.9％ | 2,249万円 |
| 7年後(築25年) | 88.9％ | 2,064万円 |
| 12年後(築30年) | 80.9％ | 1,879万円 |
このマンションと、仙台市青葉区角五郎の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,322万円 (67.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
クレアシティ広瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ広瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 68.09m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 2,400万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 3,290万円 | 88.93m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,322万円 |
| 買取 | 1,393万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.11万円 / 月 67.96m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 88.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシティ広瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ広瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 90.83m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド仙台広瀬川 | 2,632万円 〜 4,483万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,656万円 〜 3,878万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンドショコラ | 1,112万円 〜 1,685万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁15-4 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルスタンザ仙台八幡 | 866万円 〜 1,252万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目17-20 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| エグランティーヌ | 890万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5-3 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランスイート八幡中央 | 2,590万円 〜 3,587万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-7 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全68戸 |
| ヴィアーレ八幡三丁目 | 1,067万円 〜 2,869万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-3 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全74戸 |
| ヴィアーレ広瀬 | 1,174万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全48戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 999万円 〜 1,567万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全252戸 |
| シンフォニー柏木 | 2,477万円 〜 3,580万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-6 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全23戸 |
| パナス・柏木 | 1,780万円 〜 3,612万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-29 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,289万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全138戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,892万円 〜 9,179万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築19年） 地上17階 / 全63戸 |
| ラフィネ支倉 | 964万円 〜 1,375万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,335万円 〜 4,714万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全152戸 |
| ARTIS仙台木町通 | 1,075万円 〜 1,989万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 |
2010年3月（築17年） 地上14階 / 全142戸 |
| プランドビル大手町 | 2,545万円 〜 3,472万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町8-1 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KDX定禅寺通レジデンス | 1,266万円 〜 4,357万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全92戸 |
| 布袋屋マンション | 2,992万円 〜 4,314万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全16戸 |
| レーベンス柏木 | 1,048万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全52戸 |
| プラウド木町通 | 3,045万円 〜 5,525万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| プラウド西公園 | 3,343万円 〜 6,220万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年2月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| レジディア広瀬通 | 1,293万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-13 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴィア定禅寺 | 2,113万円 〜 6,241万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-20 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| アーバンプラザ立町 | 1,282万円 〜 2,436万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
2008年4月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| ファインテラス大手町 | 1,026万円 〜 1,360万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-27 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| MFPRコート晩翠通り | 1,297万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月（築19年） 地上12階 / 全68戸 |
| アレクシード晩翠通 | 1,736万円 〜 2,501万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| EVパレス | 1,025万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-30 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,284万円 〜 1,847万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全60戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ一番町プレステージ | 3,515万円 〜 4,977万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17 |
2017年9月（築9年） 地上15階 / 全96戸 |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,651万円 〜 4,985万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,489万円 〜 3,637万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全120戸 |
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マンション買取の4つのポイント
RC構造・地上7階建てのマンションであるクレアシティ広瀬川は、2008年6月に完成しました。宮城県仙台市青葉区角五郎にあり、最寄りの仙台市地下鉄東西線・国際センター駅から歩くこと18分の立地です。また、歩くこと3分の距離には「角五郎一丁目」停留所が設置されており、仙台駅方面などへ向かう路線バスを利用することができます。
| マンション名称 | クレアシティ広瀬川 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目13-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/6
2LDK 3階
2/6
4LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3SLDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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