ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区北仙台シティプレイス西館

北仙台シティプレイス西館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,286 万円 66.32m²の部屋

3,406 万円 81.66m²の部屋

簡単
1分

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北仙台シティプレイス西館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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北仙台シティプレイス西館の売却に強い不動産会社 9社

北仙台シティプレイス西館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北仙台シティプレイス西館から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社さかき不動産
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
アルココ株式会社
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.5
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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北仙台シティプレイス西館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,286万円66.32m²の部屋34万円 / m²

3,406万円81.66m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区堤町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区堤町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 3,494万円 100%
築30年(2年後) 3,363万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,286万円 100%
2年後(築30年) 2,201万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区堤町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,286万円 (66.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北仙台シティプレイス西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 81.66m² 4LDK / 9階 2019年7月〜2019年11月
2,750万円 72.22m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
3,180万円 81.66m² 4LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
2,480万円 72.22m² 3LDK / 3階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,286万円
買取 1,372万円 〜 1,829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北仙台シティプレイス西館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.77万円66.32m²の部屋

16.15万円81.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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北仙台シティプレイス西館周辺の中古マンション価格推移情報

北仙台シティプレイス西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.56%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 北仙台シティプレイス西館
所在地 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩1分
  • 【外観】「北仙台駅」歩1分で、朝もゆとりの時間が持てます

    【外観】「北仙台駅」歩1分で、朝もゆとりの時間が持てます

  • 【外観】忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩1分

    【外観】忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩1分

  • 【周辺】北杜のみらい保育園

    【周辺】北杜のみらい保育園

  • 【周辺】仙台市立上杉山通小学校

    【周辺】仙台市立上杉山通小学校

  • 【周辺】西友 北仙台店

    【周辺】西友 北仙台店

  • 【周辺】七十七銀行北仙台支店

    【周辺】七十七銀行北仙台支店

  • 【周辺】セブンイレブン 仙台通町2丁目店

    【周辺】セブンイレブン 仙台通町2丁目店

  • 【周辺】仙台市立上杉山中学校

    【周辺】仙台市立上杉山中学校

  • 【周辺】北仙台駅前郵便局

    【周辺】北仙台駅前郵便局

  • 【周辺】ジェイコー(JCHO)仙台病院

    【周辺】ジェイコー(JCHO)仙台病院

  • 【周辺】ドンキホーテ仙台台原店

    【周辺】ドンキホーテ仙台台原店

  • 【周辺】仙台市役所

    【周辺】仙台市役所

  • 【周辺】北仙台駅

    【周辺】北仙台駅

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

北仙台シティプレイス西館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティフロント北仙台 1,613万円 〜 2,080万円 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全64戸
北仙台シティプレイス中央館 2,058万円 〜 3,344万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全97戸
フィリア北仙台 1,587万円 〜 2,506万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全15戸
シティーコート北仙台 1,412万円 〜 1,985万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全38戸
北仙台シティプレイス東館 2,356万円 〜 3,784万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全97戸
エクセルフラッツ 1,663万円 〜 2,314万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
フジテラス北仙台 749万円 〜 907万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
スプリングアベニュー 703万円 〜 1,028万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目1-45 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファ台原 790万円 〜 1,975万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス上杉山通 2,865万円 〜 3,830万円 宮城県仙台市青葉区昭和町1-7 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全16戸
通町グリーンハイム 969万円 〜 1,204万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全32戸
ヴィルヌーブ北仙台 2,194万円 〜 4,028万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 1996年11月(築28年)
地上11階 / 全74戸
PRIMEURBAN堤通雨宮 1,916万円 〜 3,327万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 1995年9月(築29年)
地上14階 / 全65戸
堤通雨宮パークホームズ 2,326万円 〜 2,914万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全84戸
グランディ・コトブキ 876万円 〜 2,146万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全29戸
コンフォート葉山 834万円 〜 1,067万円 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全13戸
木町シティハウス 1,934万円 〜 3,751万円 宮城県仙台市青葉区木町17-2 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全46戸
サンプレイスヒルズ 580万円 〜 682万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リエス台原 655万円 〜 776万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全23戸
ダイアパレス台原2 1,926万円 〜 2,408万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全48戸
野村ステイツ北四番丁 2,416万円 〜 3,282万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全20戸
グランテラス柏木 904万円 〜 2,092万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-40 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全28戸
柏木一丁目シティハウス 1,416万円 〜 3,209万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全39戸
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 2,439万円 〜 4,053万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全60戸
バーシティハウス柏木 817万円 〜 1,089万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全40戸
上杉シティハウス 2,266万円 〜 3,452万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全21戸
In-Towner木町 622万円 〜 756万円 宮城県仙台市青葉区木町10-8 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
エクレール台原 1,746万円 〜 3,009万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全25戸
セザール台原 1,211万円 〜 1,908万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全24戸
第2サンハイツ台原 875万円 〜 1,017万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓北仙台シティプレイス西館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北仙台シティプレイス西館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、北仙台シティプレイス西館の売り時ですか?
北仙台シティプレイス西館がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:-0.56%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日