参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【周辺】ドンキホーテ仙台台原店
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【周辺】仙台市役所
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【周辺】北仙台駅
13/13北仙台シティプレイス西館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
北仙台シティプレイス西館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,680万円 （40万円 / m²） 66.32m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
北仙台シティプレイス西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：2.33% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北仙台シティプレイス西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 72.22m² | 3LDK / 14階 | 2025年3月 |
| 3,990万円 | 72.22m² | 3LDK / 14階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,380万円 | 81.66m² | 4LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2,750万円 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,180万円 | 81.66m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,480万円 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,680万円 |
| 買取 | 1,608万円 〜 2,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 66.32m²の部屋
〜
14.96万円 / 月 81.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北仙台シティプレイス西館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北仙台シティプレイス西館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 81.66m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 14万円 / 月 | 81.66m² | 3LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.66m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティフロント北仙台 | 1,555万円 〜 2,006万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全64戸 |
| フィリア北仙台 | 1,905万円 〜 3,014万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,359万円 〜 1,910万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全38戸 |
| 北仙台シティプレイス東館 | 2,109万円 〜 3,536万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全97戸 |
| エクセルフラッツ | 1,611万円 〜 2,245万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フジテラス北仙台 | 721万円 〜 883万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングアベニュー | 682万円 〜 998万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目1-45 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ台原 | 662万円 〜 1,589万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-5 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス上杉山通 | 2,833万円 〜 4,416万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-7 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| 通町グリーンハイム | 941万円 〜 1,171万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,159万円 〜 3,969万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| PRIMEURBAN堤通雨宮 | 1,856万円 〜 3,220万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 |
1995年9月（築31年） 地上14階 / 全65戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,361万円 〜 2,962万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全84戸 |
| 第二サンハイツ通町 | 836万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランディ・コトブキ | 852万円 〜 2,088万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| コンフォート葉山 | 804万円 〜 1,031万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 木町シティハウス | 1,826万円 〜 3,549万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンプレイスヒルズ | 564万円 〜 669万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス台原 | 639万円 〜 763万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,917万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| 野村ステイツ北四番丁 | 2,398万円 〜 3,388万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランテラス柏木 | 924万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-40 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,406万円 〜 3,316万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 | 2,402万円 〜 4,335万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| バーシティハウス柏木 | 834万円 〜 1,156万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| 上杉シティハウス | 1,998万円 〜 3,172万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| In-Towner木町 | 579万円 〜 809万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール台原 | 1,542万円 〜 2,689万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| セザール台原 | 1,457万円 〜 2,143万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| 第2サンハイツ台原 | 854万円 〜 1,001万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北仙台シティプレイス西館 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
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3LDK 3階
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4LDK 5階
3/9
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4/9
4LDK 9階
5/9
3LDK 10階
6/9
3LDK 13階
7/9
3LDK 14階
8/9
3LDK 14階
9/9| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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