参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,397 万円 63.14m²の部屋
〜3,177 万円 68.99m²の部屋
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【外観】建物外観
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3/3ナイスシティアリーナ北仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,397万円 （38万円 / m²） 63.14m²の部屋
〜3,177万円 （46万円 / m²） 68.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(仙台市青葉区昭和町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,079万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,939万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,761万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,397万円 |
| 4年後(築25年) | 93.2％ | 2,235万円 |
| 9年後(築30年) | 84.7％ | 2,030万円 |
このマンションと、仙台市青葉区昭和町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,397万円 (63.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
ナイスシティアリーナ北仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：0.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,397万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.21万円 / 月 63.14m²の部屋
〜
13.9万円 / 月 68.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスシティアリーナ北仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスシティアリーナ北仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 13万円 / 月 | 68.99m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.83m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STUDIO北仙台 | 931万円 〜 1,385万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラピス雨宮 | 940万円 〜 1,193万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,250万円 〜 4,296万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,085万円 〜 5,238万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月（築21年） 地上22階 / 全162戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,918万円 〜 3,738万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,232万円 〜 1,780万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全48戸 |
| シティウイング北仙台 | 1,931万円 〜 3,862万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| コンフォート上杉 | 959万円 〜 1,493万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| セントフィールド上杉 | 1,344万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全49戸 |
| Dグランセ柏木邸苑 | 2,128万円 〜 4,271万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴィンテージ北山 | 983万円 〜 2,182万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| HF北四番丁レジデンス | 1,035万円 〜 1,525万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全102戸 |
| チェルボ北五番丁 | 1,699万円 〜 3,346万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,399万円 〜 4,738万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全85戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,560万円 〜 4,791万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全87戸 |
| ヴィアーレ勾当台2 | 1,262万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,806万円 〜 5,854万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全119戸 |
| スタンフィールド青葉 | 1,429万円 〜 1,683万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン北仙台 | 1,326万円 〜 2,019万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| AXIAKimachi | 813万円 〜 1,133万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| フロンティア北四番丁 | 1,881万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,529万円 〜 4,705万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全23戸 |
| ルネスサマン | 1,485万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| バウスクロス仙台上杉 | 995万円 〜 1,459万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全99戸 |
| ジェネラスマンション上杉一丁目 | 2,394万円 〜 3,306万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-30 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全22戸 |
| ヴィアーレ勾当台1 | 1,864万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全53戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,012万円 〜 4,160万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| ガーデンロッジ1 | 982万円 〜 1,463万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| K-1二日町 | 1,745万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| アーバンレジデンス勾当台 | 2,191万円 〜 3,327万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-25 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
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| マンション名称 | ナイスシティアリーナ北仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区昭和町4-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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