この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区国見3丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
512 万円 29.88m²の部屋
〜731 万円 32.88m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンヒルズ国見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
29.88m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
29.88m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
29.88m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
29.88m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
512万円29.88m²の部屋17万円 / m²
〜731万円32.88m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区国見)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区国見 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 545万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 527万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 481万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 512万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 495万円 | 96.7％ |
| 7年後(築30年) | 452万円 | 88.3％ |
このマンションと、仙台市青葉区国見の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
512万円 (29.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 27万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 512万円 |
| 買取 | 307万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.01万円29.88m²の部屋
〜6.21万円32.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンヒルズ国見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンヒルズ国見 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場、月額５４００円、空き状況要確認。
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八幡三丁目店まで413ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行八幡町支店まで700ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店まで1151ｍ
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI八幡町店まで694ｍ
【周辺】【大学】学校法人東北文化学園大学まで1000ｍ
【周辺】【大学】東北福祉大学国見キャンパスまで1310ｍ
【周辺】【総合病院】厚生病院まで1414ｍ
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで1837ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオグランデ八幡ウエストヒルズ | 1,624万円 〜 2,808万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全61戸 |
| オーチャード国見 | 818万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-28 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全43戸 |
| フォンテーヌ守口 | 774万円 〜 2,601万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-8 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
| クレア角五郎グレースコート | 1,975万円 〜 3,917万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-11 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファミール中島丁 | 2,636万円 〜 3,919万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全51戸 |
| グラシアスはちまん | 654万円 〜 950万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| みゆきハウス中島丁 | 1,030万円 〜 1,833万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-14 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全45戸 |
| リビオ柏木 | 2,189万円 〜 3,532万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 1,922万円 〜 3,805万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| 青葉パークヒルズ | 894万円 〜 1,426万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉415-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 2,941万円 〜 9,194万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 |
2002年12月（築22年） 地上32階 / 全421戸 |
| GREENERYCABIN | 1,015万円 〜 1,628万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全54戸 |
| ロイヤルパーク柏木 | 926万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2,260万円 〜 4,590万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全62戸 |
| メープル・1 | 853万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町10-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見A棟 | 1,396万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築24年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見B棟 | 1,527万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年7月（築24年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見C棟 | 1,599万円 〜 2,052万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築24年） 地上2階 / 全202戸 |
| ハイマート広瀬町 | 978万円 〜 1,473万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-21 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,317万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築24年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見E棟 | 1,423万円 〜 2,053万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築24年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,521万円 〜 1,952万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築24年） 地上2階 / 全202戸 |
| エクステリアJIN川内 | 908万円 〜 1,736万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町67-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全29戸 |
| Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,351万円 〜 4,645万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| シティマンション木町通 | 971万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全51戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,223万円 〜 3,607万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ北山 | 1,722万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目6-1 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| エクレール北山一丁目 | 2,292万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,736万円 〜 4,991万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全87戸 |
| ベルハイム山手町 | 698万円 〜 1,020万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町11-2 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
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