宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,137 万円 77.3m²の部屋
〜5,390 万円 100.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】2019/03/25撮影
1/2
【周辺】仙台市立木町通小学校 徒歩7分（約500m）
2/2プラウド木町通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド木町通の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,137万円 （41万円 / m²） 77.3m²の部屋
〜5,390万円 （53万円 / m²） 100.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,905万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,666万円 | 91.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,428万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,137万円 |
| 5年後(築25年) | 91.8％ | 2,879万円 |
| 10年後(築30年) | 83.6％ | 2,622万円 |
このマンションと、仙台市青葉区木町通の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,137万円 (77.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
プラウド木町通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド木町通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 77.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 3,680万円 | 77.30m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,880万円 | 77.30m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,137万円 |
| 買取 | 1,882万円 〜 2,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.03万円 / 月 77.3m²の部屋
〜
22.46万円 / 月 100.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド木町通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド木町通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 100.74m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 77.30m² | 3LDK / 15階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,381万円 〜 4,591万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全152戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 2,973万円 〜 4,104万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| MFPRコート晩翠通り | 1,338万円 〜 2,338万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全68戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,171万円 〜 4,242万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築21年） 地上17階 / 全112戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,265万円 〜 2,815万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,336万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全138戸 |
| 定禅寺ガーデンスクエア | 1,355万円 〜 2,122万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,855万円 〜 3,798万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,024万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全85戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,257万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全60戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,216万円 〜 2,476万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| プラウドタワー支倉 | 4,018万円 〜 8,960万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築18年） 地上17階 / 全63戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,478万円 〜 2,077万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| KDX定禅寺通レジデンス | 1,307万円 〜 4,238万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| カスタリア勾当台公園 | 1,300万円 〜 2,422万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| 布袋屋マンション | 3,081万円 〜 4,196万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全16戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,159万円 〜 4,595万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築19年） 地上16階 / 全59戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,285万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,141万円 〜 4,339万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コルソS2613 | 1,108万円 〜 2,819万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-13 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| SANKYO国分町BLD | 1,309万円 〜 1,776万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全47戸 |
| ヴィア定禅寺 | 2,202万円 〜 6,135万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-20 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,949万円 〜 5,564万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラフィネ支倉 | 946万円 〜 1,374万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| アントラ立町 | 1,231万円 〜 1,905万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-18 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全72戸 |
| ルネスサマン | 1,486万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 1,071万円 〜 1,656万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリフィンドール立町 | 1,436万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-25 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全94戸 |
| アーバンプラザ立町 | 1,311万円 〜 2,445万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| 西公園RamsesA | 1,699万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-13 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド支倉丁 | 2,855万円 〜 3,798万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー支倉 | 4,018万円 〜 8,960万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築18年） 地上17階 / 全63戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,467万円 〜 6,542万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築5年） 地上19階 / 全99戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 3,890万円 〜 7,255万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築4年） 地上24階 / 全258戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,132万円 〜 5,278万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全98戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,140万円 〜 4,335万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,526万円 〜 4,694万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全23戸 |
| プラウド西公園 | 3,364万円 〜 6,210万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,676万円 〜 5,278万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,302万円 〜 7,053万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全38戸 |
| プラウド本町 | 3,360万円 〜 4,469万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全37戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,784万円 〜 7,813万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月（築8年） 地上20階 / 全75戸 |
| プラウド仙台青葉通 | 3,155万円 〜 5,171万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 |
2014年1月（築12年） 地上17階 / 全112戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台通 | 3,893万円 〜 5,942万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-14 |
2020年2月（築6年） 地上20階 / 全95戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,829万円 〜 5,287万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| プラウド仙台広瀬川 | 2,674万円 〜 4,524万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,728万円 〜 3,956万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド錦町公園 | 3,425万円 〜 6,603万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| プラウドタワー本町二丁目 | 2,474万円 〜 4,031万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-26 |
2023年2月（築3年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉 | 3,132万円 〜 4,904万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,196万円 〜 5,469万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築17年） 地上12階 / 全58戸 |
| プラウド片平西公園 | 4,033万円 〜 6,196万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 |
2021年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,806万円 〜 5,705万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,917万円 〜 3,755万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 4,683万円 〜 7,292万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全209戸 |
| プラウド中島丁 | 2,781万円 〜 3,725万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月（築22年） 地上9階 / 全59戸 |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 3,989万円 〜 4,861万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,243万円 〜 5,797万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| プラウド仙台錦町 | 3,594万円 〜 5,429万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| プラウド青葉土樋 | 2,997万円 〜 3,926万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド木町通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウド木町通から近い順に表示しています
不動産ＦＣ数No.1！地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1！※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
女性による女性のための不動産や
株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド木町通 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 13階
1/1| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
