宮城県仙台市青葉区北目町2-3
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
1,533 万円 38.9m²の部屋
〜2,388 万円 40.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】
3/15
【地図】仙台駅・中心部へのアクセス良好です。
4/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台北目町店まで77ｍ
5/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台北目町通店まで81ｍ
6/15
【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台北目町店まで208ｍ
7/15
【周辺】【その他】仙台トラストシティまで307ｍ
8/15
【周辺】【総合病院】イムス明理会仙台総合病院まで435ｍ
9/15
【周辺】【大学】国立東北大学まで516ｍ
10/15
【周辺】【デパート】仙台PARCO(パルコ)2まで682ｍ
11/15
【周辺】【ドラッグストア】Tomo s(トモズ) 仙台サンモール店まで661ｍ
12/15
【周辺】【ショッピングセンター】S-PAL(エスパル)仙台本館まで882ｍ
13/15
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台駅西口本店まで1083ｍ
14/15
【周辺】【その他】AER(アエル)まで1303ｍ
15/15カルロ北目の売却に役立つ情報をチェック！
カルロ北目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
38.9m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
40.05m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
38.9m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社みらい創研 みらい創研不動産 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,533万円 （39万円 / m²） 38.9m²の部屋
〜2,388万円 （60万円 / m²） 40.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.9m²の部屋の場合 | 40.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,533万円 | 2,388万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万1,890円 | 85万4,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万1,890円 | 89万4,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,471万996円 | 2,297万7,424円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区北目町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,421万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,397万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,274万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,533万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,507万円 |
| 6年後(築30年) | 89.7％ | 1,374万円 |
このマンションと、仙台市青葉区北目町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,533万円 (38.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
カルロ北目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.50%、 2年前→1年前：0.12%、 1年前→今年：1.07% ）
宮城県の直近3年間の変動（4.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 38.9m²の部屋
〜
9.12万円 / 月 40.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルロ北目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルロ北目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシティ五橋 | 1,054万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク五橋 | 1,078万円 〜 3,534万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| コンフォートEXE一番町 | 1,246万円 〜 1,907万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシティ五橋 | 627万円 〜 1,780万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 |
2001年7月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| ラ・シール仙台 | 1,702万円 〜 4,611万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| メズューセラ五橋 | 1,231万円 〜 3,696万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 |
2001年8月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| D'クラディア仙台五橋 | 1,931万円 〜 4,168万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 |
2003年9月（築24年） 地上10階 / 全61戸 |
| グローリオ一番町 | 3,065万円 〜 4,431万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全35戸 |
| アーバンスクエア五橋 | 2,913万円 〜 4,715万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,130万円 〜 7,661万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全68戸 |
| パークシティ仙台五橋 | 3,186万円 〜 5,117万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 |
2004年2月（築23年） 地上20階 / 全1戸 |
| アヴァンッァーレ一番町 | 775万円 〜 2,375万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 |
2003年11月（築24年） 地上12階 / 全65戸 |
| ル・サンク仙台 | 3,098万円 〜 6,438万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 |
2002年9月（築25年） 地上14階 / 全101戸 |
| 中ノ坂レジデンス | 1,007万円 〜 4,160万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ新寺 | 1,291万円 〜 1,932万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| 五橋シティハウス | 1,140万円 〜 4,219万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月（築26年） 地上13階 / 全44戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,368万円 〜 3,473万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| 一番町プラネッツ | 1,255万円 〜 1,878万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全56戸 |
| バーシティハウス五橋 | 1,001万円 〜 1,398万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 片平丁パーク・ホームズ | 3,464万円 〜 4,873万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 |
2001年7月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| 三甲仙台ビルStudio仙台 | 1,043万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| ウィッカムテラス | 1,130万円 〜 1,731万円 | 宮城県仙台市若林区土樋102 |
2003年9月（築24年） 地上8階 / 全45戸 |
| ファミールグラン片平丁 | 3,619万円 〜 5,737万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| レヴァンテ | 2,259万円 〜 4,391万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-2 |
2003年6月（築24年） 地上10階 / 全31戸 |
| グランヴィル39'S | 2,276万円 〜 3,144万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| コーポラティブハウス大町 | 3,271万円 〜 3,937万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 |
2004年7月（築23年） 地上14階 / 全20戸 |
| 仙台パーク・ホームズ新寺公園 | 2,738万円 〜 5,750万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 |
2002年9月（築25年） 地上12階 / 全44戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,567万円 〜 4,534万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| M.SALA | 2,244万円 〜 3,076万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-6 |
2004年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス仙台 | 2,910万円 〜 5,420万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 |
2003年7月（築24年） 地上12階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルロ北目 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区北目町2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/39
1LDK 2階
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1LDK 2階
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1LDK 2階
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1LDK 2階
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1LDK 3階
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1LDK 3階
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1LDK 4階
10/39
1LDK 4階
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1LDK 4階
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1LDK 5階
17/39
1LDK 5階
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1LDK 6階
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1LDK 6階
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1LDK 7階
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1LDK 8階
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1LDK 8階
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1LDK 8階
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1LDK 8階
28/39
1LDK 9階
29/39
1LDK 9階
30/39
1LDK 9階
31/39
1LDK 9階
32/39
1LDK 10階
33/39
1LDK 10階
34/39
1LDK 10階
35/39
1LDK 10階
36/39
1LDK 11階
37/39
1LDK 11階
38/39
1LDK 11階
39/39| 築年月（築年数） | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区北目町2-3【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2003年1月(築24年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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